SprzedażDomRynek wtórnyDomy.pl

Dom na sprzedaż: Wołomiński, Radzymin, Ruda, ul. Teresińska

ul. Teresińska, Ruda, mazowieckie

Powierzchnia: 56,9 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2001
Cena za metr: 12 285 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 285 zł/m²
Mediana okolicy: 8 241 zł/m²; ta oferta: +49,1%
Podobne oferty: 27; domy do 80 m² · Radzymin
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Domy.pl

Dom 3-pokojowy, 56,9 m² (Ruda) kosztuje 12 285 zł za m² — 49,1% więcej niż mediana 8 241 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy do 80 m² · Radzymin). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż sprzedaż kameralny dom położonego w miejscowości Ruda, w gminie Radzymin. To propozycja dla osób poszukujących ciszy, kontaktu z naturą oraz własnej przestrzeni do życia lub wypoczynku, a jednocześnie chcących zachować dogodny dojazd do Radzymina i Warszawy. Dom o powierzchni całkowitej 62,2 m² (powierzchnia użytkowa 56,9 m²) został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch kondygnacjach. PARTER: -wiatrołap 1,97 m2 -pokój dzienny 14,14 m2, kuchnia 4,40 m2 -łazienka 3,30 m2 -taras 10,20 m2 PODDASZE: - pokój 1: 8,50 m2 - pokój 2: 9,10 m2 - komunikacja: 5,7 m2 Dużym atutem nieruchomości jest zadaszony taras o powierzchni ok. 30 m², na który wychodzi się bezpośrednio z wiatrołapu. To idealna przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek na świeżym powietrzu czy rodzinne spotkania przy stole. Na posesji wykonano również nowy podjazd z kamienia, który jest uwzględniony w cenie nieruchomości. DANE TECHNICZNE -własne ujęcie wody wraz z odżelaziaczem i filtrem, -możliwość podłączenia do wody miejskiej, -gaz z butli, możliwość podłączenia do sieci gazowej, średni koszt zużycia gazu w okresie grzewczym wynosi ok. 450 zł miesięcznie, -szambo o pojemności 6 m³, -instalacja fotowoltaiczna – 6 paneli. Dom może sprawdzić się zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i niewielki dom rekreacyjny blisko Warszawy. DZIAŁKA I OTOCZENIE Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 800 m² przy ul. Teresińskiej w miejscowości Ruda, w gminie Radzymin. Okolica ma charakter spokojnej zabudowy jednorodzinnej i rekreacyjnej, otoczonej łąkami, polami oraz terenami zielonymi. To dobre miejsce dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku i mieć naturę praktycznie na wyciągnięcie ręki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny spacerowe. Rzeka Rządza oddalona jest o ok. 400 m, natomiast Zalew Zegrzyński znajduje się w odległości ok. 5 km, co daje dodatkowe możliwości wypoczynku i rekreacji nad wodą. INFRASTRUKTURA I KOMUNIKACJA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do podstawowych usług, edukacji oraz komunikacji. W najbliższej okolicy znajdują się: -Szkoła Podstawowa w Starych Załubicach – ok. 800 m, -przedszkole w Starych Załubicach – ok. 800 m, -sklepy spożywcze, -punkty gastronomiczne oferujące domowe obiady, -cukiernia, -biblioteka, -przystanek komunikacji lokalnej – ok. 50 m, -przystanek autobusu 705 do Metra Marymont – ok. 800 m. Dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi jest transport autobusowy zapewniający dojazd do szkoły i przedszkola. Dojazd: -centrum Radzymina – ok. 8 km, -wjazd na trasę S8 – ok. 12 km, -centrum Warszawy – ok. 40 km. To nieruchomość dla osób, które cenią spokój, zieleń i kameralne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.