Dom na sprzedaż: Warszawa, Wawer

Opis

Oferuję Państwu dom w zabudowie szeregowej przy ulicy Przylaszczkowej, Warszawa, Wawer, Falenica, mazowieckie. Lokalizacja ta jest doskonała zarówno pod względem dojazdu do centrum Warszawy, jak i również pod kątem ciszy, spokoju oraz bliskości lasów i łąk. To propozycja zamieszkania dla osób ceniących sobie wygodę mieszkania poza centrum miasta, a jednocześnie w jego bliskości. Dom wybudowano w 2012 roku w zabudowie szeregowej, w technologii tradycyjnej (pustak) z atestowanych materiałów budowlanych bardzo dobrej jakości. Działka jest ogrodzona i ma powierzchnię 173 m2. Na metraż całkowity 149.86 m2 – składają się: Parter - przestronny salon (30.56 m2) z kominkiem, - toaleta +kotłownia (4.31 m2), - kuchnia + jadalnia (18.71 m2), kuchnia z pełnym wyposażeniem: piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna, okap, lodówka, zmywarka, - korytarz + wiatrołap (4 m2), - garaż na jeden samochód (13.75 m2). Z salonu wyjście do intymnego ogródka (ponad 30 m2) z tarasem. Piętro - 4 pokoje o metrażach: 16.58 m2, 16.56 m2, 14.31 m2, 14.68 m2, - hol 9.06 m2, - łazienka 5.46 m2 z wanną i prysznicem. Dodatkową przestrzenią jest poddasze z dużą ilością miejsca do przechowywania. Jest ono docieplone grubą warstwą wełny, co zapewnia ograniczenie ubytków ciepła. Dom posiada wiele udogodnień: - sprawny system antywłamaniowy Solid Security, - antena satelitarna (ustawiona na Cyfrowy Polsat), - do domu doprowadzony jest szybki Internet, możliwość podłączenia Internetu światłowodowego, - od frontu znajduje się podjazd z możliwością parkowania dużego samochodu, brama garażowa Wiśniowski sterowana na pilota. Ogrzewanie domu zapewnia piec gazowy Vaillant – kondensacyjny (100 % sprawny i regularnie przeglądany przez autoryzowany serwis). Woda pochodzi z własnego ujęcia (studnia głębinowa), bardzo dobrej jakości (potwierdzone badaniami – zdatna do picia bez filtra i gotowania). Własne szambo. Atuty: - bardzo niskie opłaty miesięczne, - cała działka ogrodzona z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi publicznej, - duży salon z kominkiem, - dodatkowo strych z dużą powierzchnią do przechowywania, - garaż + miejsce postojowe, - ogródek, - drewutnia. Lokalizacja Dom położony jest w pobliżu terenów rekreacyjnych i z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej oraz tras wylotowych. W pobliżu (2 km) południowej obwodnicy Warszawy (trasa S2 i Most Południowy) sprawia, że dojazd do centrum czy na lotnisko jest sprawny. Najbliższy przystanek autobusowy – 300 m (Wał Miedzeszyński), w pobliżu przedszkole – 200 m oraz dwie szkoły podstawowe: 900 m i 1,2 km. Najbliższy sklep – 200 m. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego (3 km) Rezerwatu Przyrody Wyspy Zawadowskie (2 km). Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wawer, Warszawa

Ta oferta

12 813 zł/m²

Mediana okolicy

11 587 zł/m²

Połowa ofert

10,4–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · FREEDOM REAL ESTATE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krokusów 02

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Biedroneczki

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 76 im. 13 Dywizji Piechoty Strzelców Kresowych

  930 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Malinowa

  990 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Patriotów

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  Polanka

  1,7 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Falenica

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Zespół Publicznych Zakładów Lecznictwa Otwartego, Przychodnia Rejonowa nr 6

  1,8 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Baptystyczne Seminarium Teologiczne

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.