SprzedażDomRynek pierwotnyMorizon

Wykończony dom pod klucz | Szeregowiec 2026

Młodzieżowa, Kochłowice, Ruda Śląska, śląskie

Powierzchnia: 115,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7790 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 790 zł/m²
Mediana okolicy: 9 502 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 9; 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ruda Śląska
Pierwsze wykrycie: 3 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 4-pokojowy, 115,4 m² (Kochłowice, Ruda Śląska) kosztuje 7 790 zł za m² — 18% mniej niż mediana 9 502 zł za m² dla 9 ofert tego typu (4-pokojowe domy 80–120 m² · Ruda Śląska). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 899 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWY DOM WYKOŃCZONY POD KLUCZ – OGRÓD I 2 MIEJSCA POSTOJOWE | RUDA ŚLĄSKA, KOCHŁOWICENa sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w spokojnej części Rudy Śląskiej – Kochłowicach, przy ul. Młodzieżowej. Dom zostanie wykończony pod klucz. Opcja kupienia domu w stanie deweloperskim.Dom o powierzchni całkowitej 115,40 m², oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, własny ogród oraz dwa naziemne miejsca postojowe.Inwestycja obejmuje 21 nowoczesnych domów zaprojektowanych z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny i komforcie codziennego życia.FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃParter:salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,90 m²,bezpośrednie wyjście z salonu na taras o powierzchni 7,80 m²,łazienka,przedsionek,pomieszczenie techniczne.Piętro:3 sypialnie,łazienka,korytarz.Nad piętrem znajduje się przestronne poddasze zaadaptowane na pokoje.Do domu przynależy działka o powierzchni ok. 184,80 m², w tym ogródek o powierzchni ok. 124,80 m².Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się 2 naziemne miejsca postojowe.WYKOŃCZENIE POD KLUCZDom będzie oferowany z wykończeniem obejmującym:ułożenie paneli podłogowych,wykończenie ścian,montaż armatury łazienkowej,montaż kabiny prysznicowej,montaż drzwi wewnętrznych,schody,poddasze zaadaptowane na pokoje.TECHNOLOGIA I KOMFORTDomy realizowane są w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem ścian zewnętrznych z pustaka ceramicznego. Izolacja termiczna i akustyczna wspiera komfort codziennego użytkowania oraz ograniczenie strat ciepła.Ogrzewanie:ogrzewanie podłogowe,pompa ciepła z dodatkowym zasobnikiem.Media:prąd,zimna woda z sieci miejskiej,kanalizacja miejska.STANDARD BUDYNKU I OTOCZENIAW ramach standardu przewidziano również:ocieplenie budynku i wykonanie elewacji,parapety i balustrady,izolacje balkonów,dach wykonany z membrany oraz blachy na rąbek,instalacje elektryczną i wodną,stalowe drzwi wejściowe,ocieplenie poddasza wełną mineralną,okna PCV,utwardzony podjazd, dojścia oraz drogę wewnętrzną,ogrodzenie.LOKALIZACJA – KOCHŁOWICE, RUDA ŚLĄSKALokalizacja przy ul. Młodzieżowej łączy spokojny charakter Kochłowic z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych aglomeracji.Dojazd do centrum Katowic zajmuje około 9 minut, zależnie od warunków drogowych. Bliskość autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras ułatwia komunikację z Rudą Śląską, Katowicami, Chorzowem, Gliwicami i innymi miastami aglomeracji.W okolicy dostępna jest również komunikacja autobusowa. To lokalizacja dla osób, które szukają spokojnego otoczenia z wygodnym dojazdem do pracy, szkoły i miejskiej infrastruktury.Wsparcie w uzyskaniu finansowaniaMożliwość skorzystania z pomocy ekspertki kredytowej przy analizie dostępnych możliwości finansowania zakupu nieruchomości.Dostępne są również inne domy w ramach inwestycji.Zapraszamy do kontaktu, poznania szczegółów wykończenia oraz umówienia prezentacji!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita115,40 m²

Pow. działki184 m²

Typ domuSzeregowy

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe domy 80–120 m² · Ruda Śląska

Ta oferta: 7790 zł/m²
Mediana okolicy: 9502 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–12,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

3 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Kopalnia Nieruchomości
899 000 zł
Zobacz
Gratka
Kopalnia Nieruchomości
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kochłowice Radoszowska
14 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące im. Jana Pawła II
2 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Na Rogu
2 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpakmed Kochłowice
3 w promieniu 1 km
760 m
9 min pieszo
Park
Planty Kochłowickie
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
2,4 km
Przystanek tramwajowy
Zgoda Ceramiczna [nż]
2,8 km
Stacja kolejowa
Chorzów Batory
3,5 km