Dom do remontu w świetnej lokalizacji

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni około 180 m², położony na ogrodzonej działce 10,5 ara w doskonałej lokalizacji w Rudawie. To propozycja dla osób, które szukają spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Krakowa oraz nieruchomości z dużym potencjałem.Największą zaletą tej nieruchomości jest fakt, że możesz wprowadzić się od razu, a modernizację przeprowadzać stopniowo - we własnym tempie i zgodnie z własnym pomysłem. Dom jest zamieszkały, funkcjonalny i wyposażony we wszystkie niezbędne media oraz nowoczesne ogrzewanie, dzięki czemu nie wymaga natychmiastowych, kosztownych prac.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:✅ Możliwość zamieszkania od razu - remont możesz przeprowadzać etapami.✅ Duża, ustawna działka 10,5 ara.✅ Nowoczesny piec gazowy Viessmann oraz wymieniona instalacja grzewcza.✅ Nowy zmiękczać wody Viessmann✅ Garaż w bryle budynku + dodatkowy garaż blaszak na działce✅ Poddasze z możliwością adaptacji na mieszkalne✅ Pokrycie dachowe w bardzo dobrym stanie✅ Światłowód i komplet mediów.✅ Świetna lokalizacja - kilka minut do PKP, MPK i centrum Rudawy.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Parter:• 2 pokoje• kuchnia• łazienka• pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem od zewnątrz (po remoncie)Piętro:• 3 pokoje (w tym jeden z balkonem)• łazienka• kuchnia z wyjściem na zadaszony duży tarasDodatkowo:Do dyspozycji pozostają piwnica oraz poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, gabinet lub strefę rekreacyjną.W ostatnim czasie wykonano m.in.:- montaż nowego pieca gazowego Viessmann,- wymianę instalacji grzewczej i grzejników,- montaż nowego zasobnika ciepłej wody,- instalację zmiękczacza wody,- nową instalację elektryczną w pomieszczeniu technicznym.- dach jest w bardzo dobrym stanie, okna PCV dwuszybowe, dostępny światłowód oraz wszystkie media: prąd, gaz, woda i kanalizacja.DZIAŁKA:Ogrodzona działka o powierzchni 10,5 ara zapewnia prywatność oraz wiele możliwości zagospodarowania ze względu na swoje ukształtowanie:- szerokość ok. 25,5 m,- długość ok. 43,8 m,- automatyczna brama wjazdowa,- dojazd drogą utwardzoną.LOKALIZACJA:Rudawa to jedna z najbardziej poszukiwanych miejscowości w gminie Zabierzów. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, restauracje, tereny rekreacyjne oraz liczne punkty usługowe.W odległości:MPK - 300 m,PKP - 900 m,centrum Rudawy - 500 m.To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających domu z dużym potencjałem, świetną komunikacją i możliwością stopniowej modernizacji bez konieczności ponoszenia wysokich kosztów już na starcie.Cena: 795 000 zł (do negocjacji)Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Biuro Jurajskie NieruchomościKrzeszowice, ul. Legionów Polskich 7A889 352 904e-mail: biuro@Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.