REZERWACJA

Opis

REZERWACJA Piękny Dom w zabudowie bliźniaczej , 3 kondygnacja/ powierzchnia użytkowa 148,66 + poddasze 74mkw / działka 384mkw / Doskonałe wykonanie budynku / piękne położenie. ATUT:zagospodarowana działka (zasiana trawa oraz nasadzenia) okna tarasowe przesuwne - HS salony z tarasami i ogrodem głównym położone na skraju budynku / nie łączą się z sąsiadem ogrzewanie w całym domu (3 kondygnacje - łącznie z garażem i pomieszczeniem gosp.)piękne położenie / w okolicy tylko nowa zabudowa jednorodzinna bardzo intuicyjny projektdoskonałe wykonanie wyróżniające się na rynku deweloperskim ! To wszystko otrzymujesz w cenie ! zamontowany piec gazowysiłowniki do brany wjazdowej oraz garażowejzagospodarowana działka (posiana trawa oraz nasadzenia)Rekuperacja - rozprowadzona infrastrukturaFotowoltaika - rozprowadzone okablowanieDachówka - dostosowana do położenia paneli fotowoltaicznych Ogrzewanie podłogowe w całym domu (3 kondygnacje) Taras z kostki ok 10mkwGaraż i miejsce postojowe na terenie posesjiDomofon - infrastrukturaŚwiatłowód - infrastrukturaMonitoring - infrastrukturaOgrodzenie posesjikażdy bliźniak posiada oddzielną bramę wjazdową oraz furtkęWjazd do garażu oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostkąPodwójna ściana między sąsiadami ! Rozkład pomieszczeń:Parter pow. 73,92mkw: Wiatrołap (3,74), hol (6,67), pomieszczenie gospodarcze (3,30), łazienka (3,83), salon z jadalnią i otwartą kuchnią (33,56), schody (5,50), garaż (17,32)I Piętro pow. 74,74mkw: klatka schodowa (5,00), korytarz (10,46), sypialnia główna z garderobą 11,42+ 3,25), sypialnia (13,27), sypialnia (13,21), sypialnia (11,20), łazienka (6,93)II Piętro - poddasze - powierzchnia otwarta (74mkw) - ogrzewanie podłogowe na całym piętrze. Jest doprowadzona instalacja elektryczna i hydrauliczna. Powierzchnia do własnej aranżacji MediaPrąd, Siła, Gaz, woda miejska, szambo 10m3 (szybkozłaczka w ogrodzeniu, szambiarka nie wjeżdża na teren posesji) Coś o zabudowie....Dom budowany w bardzo wysokim standardzie z zastosowaniem najnowszych rozwiązań technicznych. Dach pokryty dachówką. Dom w zabudowie bliźniaczej, doskonale ocieplony i wykończony. Posiada znakomite rozplanowanie pomieszczeń.LOKALIZACJADom położony w pięknej zielonej okolicy na peryferiach Legionowa (trasa na Kąty Węgierskie). W okolicy sklep boisko dla dzieci, przedszkole. Do szkoły podstawowej dowozi dzieci Gimbus. Kupujesz Piękny duży dom doskonale wykonany w pięknym otoczeniu. Dom Gotowy po odbiorach Zakup Bez Prowizji Agencji / Kupujesz bez PCC Dzwoń ! 7 dni w tygodniu 9 - 21 English description:RESERVATION A beautiful semi-detached house, 3 stories / usable area 148.66 + attic 74 sq m / lot 384 sq m / Excellent construction quality / beautiful location. HIGHLIGHTS:Landscaped lot (grass and plantings) sliding patio windows - HS Living rooms with terraces and the main garden located on the edge of the building / do not adjoin the neighbor's property heating throughout the house (3 stories-including the garage and utility room)beautiful location / only new single-family homes in the neighborhood a very intuitive designexcellent craftsmanship that stands out in the real estate market! You get all of this included in the price! Gas furnace installedactuators for the entrance gate and garage doorLandscaped lot (grass and plantings)Heat recovery system-infrastructure already in placeSolar panels-wiring installedRoof tiles-adapted to accommodate the photovoltaic panels Underfloor heating throughout the house (3 stories) Paved terrace, approx. 10 square metersGarage and parking space on the propertyIntercom - infrastructureFiber-optic internet - infrastructureCCTV - infrastructureProperty fenceEach townhouse has a separate entrance gate and side gateThe driveway to the garage and walkways are paved with cobblestonesDouble wall between neighbors! Floor plan:Ground floor, 73.92 sq. m.: Entryway (3.74), hallway (6.67),  utility room (3.30), bathroom (3.83), living room with dining area and open kitchen (33.56), staircase (5.50), garage (17.32)First Floor, area 74.74 sq. m: Staircase (5.00), hallway (10.46), master bedroom with walk-in closet (11.42 + 3.25), bedroom (13.27), bedroom (13.21),  bedroom (11.20), bathroom (6.93)Second Floor - attic - open space (74 sq. m) - underfloor heating throughout the floor. Electrical and plumbing systems are in place. Space for custom layout UtilitiesElectricity, high-voltage power, gas, municipal water, 10 m3 septic tank (quick-connect fitting in the fence; the septic truck cannot enter the property)  A few words about the construction...The house is being built to a very high standard using the latest technical solutions. The roof is covered with tiles. It is a semi-detached house, perfectly insulated and finished. It features an excellent floor plan.LOCATIONThe house is located in a beautiful, green area on the outskirts of Legionowo (on the road to Kąty Węgierskie). Nearby, there is a store, a playground for children, and a preschool. A school bus (Gimbus) takes children to the elementary school. You're buying a beautiful, spacious home, superbly built in a lovely setting. House Ready Upon Final Inspection No Real Estate Agency Commission / No Property Transfer Tax (PCC)  Call us! 7 days a week 9 a.m. - 9 p.m. Podstawowe Rok budowy : 2026 Powierzchnia użytkowa : 149 mkw. Stan budynku : Stan deweloperski Liczba kondygnacji : 3 Materiał : PustakPomieszczenia Liczba pokoi : 6 Salon : 34 mkw. Powierzchnia kuchni : 8 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 2 Piwnica : NieMedia Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Tak Domofon : Tak Alarm : TakMiejsca parkingowe Garaż : 1 Usytuowanie garażu : Pod budynkiemDziałka Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : UtwardzonaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nieporęt

Ta oferta

5160 zł/m²

Mediana okolicy

6777 zł/m²

Połowa ofert

5,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 44 dni

1. 3 listopada 2026

   Wróciła po 44 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Beata Palaszek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kąty Węgierskie 02

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Pietruszkowy Żłobek

  550 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  740 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Leśny Rembelszczyzna

  980 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Józefowie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Syrenka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Choszczówka

  4,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Wojskowego Instytutu Medycznego w Legionowie

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.