Dwa domy na 1 działce - idealne pod wynajem

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Rumi przy ul. Dąbka, składająca się z dwóch budynków mieszkalnych o łącznej powierzchni użytkowej ok. 315 m2. Obiekt od lat funkcjonuje jako dochód pasywny - wszystkie pokoje są wynajmowane.Najważniejsze informacjelokalizacja: Rumia, ul. Dąbkazabudowa: 2 budynki na jednej działceliczba pokoi: 12 (wszystkie wynajmowane)Gotowy model biznesowyBudynek pierwszy:powierzchnia: ok. 270 m²większy dom z podziałem na 9 pokoi na wynajemjeden pokój z łazienką i aneksem kuchennym z niezależnym wejściem od ogroduna każdym piętrze kuchnia oraz łazienkapiwnica pod całą powierzchnią budynku m.in. z kotłownią gazową i zasobnikiem na wodę.       2. Budynek drugi:powierzchnia: ok. 45 m²mniejszy, niezależny budynek (również wynajmowany)trzy pokoje, kuchnia, łazienkapiwnica - dwa pomieszczenia.Potencjał inwestycyjnynieruchomość generuje stały miesięczny dochódpełne obłożenie (12 pokoi)możliwość dalszej optymalizacji rentownościidealna pod wynajem długoterminowy (np. pracowniczy)Lokalizacjaspokojna część Rumidobra komunikacja z Trójmiastemw pobliżu sklepy, usługi, przystanki komunikacjiłatwy dojazd do głównych arteriiDodatkowe możliwościkontynuacja obecnego modelu najmuadaptacja pod mikroapartamenty / hostelmożliwość przekształcenia części nieruchomości na cele prywatneDla kogo?inwestorzy szukający gotowego produktu z dochodemosoby chcące wejść w rynek najmu bez etapu organizacjifirmy poszukujące bazy noclegowej dla pracownikówZapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji.Możliwość zamiany.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Rumia

Ta oferta

4744 zł/m²

Mediana okolicy

4931 zł/m²

Połowa ofert

3,4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Katarzyna Krawczun wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Katarzyna Krawczun

  1 499 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  TYSZKIEWICZ Nieruchomości

  1 499 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Strzelecka

  14 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  13 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rumia

  720 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 6 im. Aleksandra Majkowskiego w Rumi

  2 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Topolą

  800 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Starowiejska

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  910 m

  11 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Radiologica Pomorze Rumia

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.