SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom po generalnym remoncie | PV + pompa ciepła

Kolejowa, Rusinowice, śląskie

Powierzchnia: 144 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Cena za metr: 5382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 382 zł/m²
Mediana okolicy: 6 242 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 21 września 2026

Dom 5-pokojowy, 144 m² (Rusinowice) kosztuje 5 382 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 6 242 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat lubliniecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 775 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom po generalnym remoncie | PV + pompa ciepłaNa sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni 144 m², położony w Rusinowicach, w gminie Koszęcin, około 10 km od Lublińca. Budynek oferuje cztery pokoje oraz przestronny salon z otwartą kuchnią.Nieruchomość przeszła kompleksową przebudowę i modernizację wraz z wykończeniem. Najważniejsze oraz najbardziej kosztowne prace budowlane i instalacyjne zostały wykonane.Zakres wykonanych pracinstalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kWp,magazyn energii o pojemności 16,2 kWh,nowa pompa ciepła,ogrzewanie podłogowe w całym budynku,docieplenie oraz izolacja fundamentów,nowe okna trzyszybowe wraz z parapetami zewnętrznymi i wewnętrznymi,nowe pokrycie dachowe z blachodachówki,nowe rynny i kompletna wentylacja,nowe przyłącze elektryczne,kompletna instalacja elektryczna wraz z gniazdami, łącznikami i punktami oświetleniowymi,nowe instalacje wodne i kanalizacyjne,nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne,nowa brama garażowa,nowe wylewki, tynki, zabudowy ścian oraz sufity – w pełni wykończone,nowe płytki w korytarzach, przejściach i ciągach komunikacyjnych,nowe panele podłogowe w pokojach.Dom został przygotowany do nowoczesnego i energooszczędnego użytkowania. Instalacja grzewcza jest uruchomiona i sprawna.Stan wykończeniaWszystkie pokoje oraz ciągi komunikacyjne zostały wykończone pod klucz i są gotowe do użytkowania. Kuchnia, łazienka i toaleta mają wykonane przyłącza wodne, kanalizacyjne i elektryczne, a także nowe wylewki oraz tynki. Pozwala to na sprawne przeprowadzenie końcowych prac, montaż zabudowy, płytek i urządzeń sanitarnych.Nowy właściciel może dobrać wyposażenie, armaturę i materiały zgodnie z własnym projektem, bez konieczności prowadzenia instalacji od podstaw.Do zakończenia pozostają wybrane elementy, między innymi montaż części oświetlenia, wykończenie schodów oraz drobne prace wykończeniowe.Planowane jest również docieplenie i wykonanie elewacji budynku w IV kwartale 2026 roku - cena domu OBEJMUJE PLANOWANE PRACE docieplenia i wykonania elewacji. Właściciel posiada podpisaną umowę z firmą wykonawczą a dom zostanie przekazany w stanie wykończonym,. Zdjęcia prezentują wizualizację elewacji po zakończeniu prac.Układ pomieszczeńParter:przestronny salon z otwartą kuchnią,dodatkowy pokój,toaleta,pralnia,pomieszczenie techniczne.Piętro:dwa pokoje w układzie przechodnim,sypialnia z prywatną łazienką.Dodatkową przestrzeń stanowi wysokie poddasze użytkowe, które można wykorzystać zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.DziałkaDom znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1141 m². Na posesji znajduje się również garaz oraz budynek gospodarczy, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania, prowadzenia prac gospodarczych lub urządzenia własnego zaplecza.Wykonano nowy podjazd, wjazd do garażu i uporządkowano teren wokół budynku. Pozostała część działki daje możliwość urządzenia ogrodu, tarasu lub prywatnej strefy wypoczynkowej.LokalizacjaRusinowice to spokojna miejscowość z przewagą zabudowy jednorodzinnej i dostępem do terenów zielonych.W pobliżu znajduje się stacja kolejowa zapewniająca połączenia w kierunku Lublińca i Tarnowskich Gór. Lubliniec, oddalony o około 10 km, oferuje dostęp do sklepów, szkół, usług i pełnej infrastruktury miejskiej.To propozycja dla osób szukających solidnie zmodernizowanego domu, w którym wykonano kluczowe prace techniczne, pozostawiając możliwość dopasowania wybranych wnętrz do własnych potrzeb.Kupujący nie płaci prowizji, pokrywa ją właściciel.Dane w ogłoszeniu są informacyjne i mogą ulec aktualizacji. Podane wymiary są orientacyjne i mogą nie być precyzyjne.