Dom do remontu z działką 28 arów

Opis

| Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa o powierzchni 2800 mkw. (średnie wymiary 39 x 63 m), położona w malowniczych i spokojnych Rybarzowicach koło Szczyrku. Działka zabudowana budynkiem z lat 30 ubiegłego wieku, o powierzchni użytkowej około 65 mkw, na co składają się trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój i wiatrołap. Budynek w użytkowaniu ale z przeznaczeniem do remontu/rozbiórki, o konstrukcji drewnianej, częściowo podpiwniczony, ogrzewany z pieców węglowych. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) jako teren zabudowy mieszkaniowej, co gwarantuje szybki i bezpieczny proces formalny przy budowie wymarzonego domu lub inwestycji deweloperskiej. TgQPHd|||[] Najważniejsze atuty nieruchomościTgQPHd|||[]Lokalizacja z widokowym potencjałem: ustronne, ciche miejsce w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim pobliżu znajduje się ścieżka rowerowa prowadząca prosto do Szczyrku oraz liczne tereny rekreacyjne.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Idealne ukształtowanie terenu: działka jest całkowicie płaska, szeroka i doskonale nasłoneczniona przez cały dzień.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Codzienna wygoda: spokojna okolica, która nie odcina od cywilizacji - sklepy oraz przystanki komunikacji znajdują się w bliskiej odległości.TgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Nieruchomość jest uzbrojona w :TgQPHd|||[]Prąd - podłączony do budynkuTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Kanalizacja - podłączona do budynkuTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Woda - z własnej studni (podłączona do budynku) + wodociąg miejski w sąsiedztwieTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] Gaz - bezpośrednio na działceTgQPHd|||[]TgQPHd|||[] TgQPHd|||[]Duża powierzchnia dają ogromne możliwości. To idealna propozycja dla klienta indywidualnego szukającego dużej, prywatnej przestrzeni blisko gór, jak i dla inwestora/dewelopera planującego budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaków w dynamicznie rozwijającej się okolicy.TgQPHd|||[] ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ 510 010 410 ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Paweł Walaszek | 510 010 410 | pawel@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Walaszek (licencja nr: 14352)Nota prawna:Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzinnieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i niestanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4)innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: domy 80–120 m² · Buczkowice

Ta oferta

4688 zł/m²

Mediana okolicy

6861 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PROFEO - Centrum Nieruchomości Izabela Mucha

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bolesława Chrobrego w Rybarzowicach

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybarzowice Centrum

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gminny Ośrodek Zdrowia

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  370 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buczkowice

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łodygowice Górne

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 2 w Łodygowicach

  2 km

• Apteka

  Dr.Max

  2,4 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Bielsko-Bialski

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.