Dom na sprzedaż w centrum Rybnika | Działka 840 m² | PRZY BAZYLICE

Opis

Na sprzedaż piętrowy dom jednorodzinny z lat 50., położony w ścisłym centrum Rybnika, w bezpośrednim sąsiedztwie Bazyliki św. Antoniego. Budynek znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 840 m², objętej miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MNU.Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, jednak ze względu na lokalizację, powierzchnię działki oraz jej przeznaczenie może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, jak i inwestorów planujących wykorzystanie nieruchomości na cele mieszkaniowe lub usługowe.Dom został wybudowany w latach 50. Jest to budynek piętrowy, w całości podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 122,22 m². Powierzchnia całkowita parteru i piętra wynosi około 215 m². Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica o powierzchni 57,66 m².Budynek posiada okna plastikowe oraz podłączoną instalację gazową. Ogrzewanie gazowe. Całość wymaga kapitalnego remontu, obejmującego dostosowanie pomieszczeń i instalacji do współczesnych standardów.Parter o powierzchni użytkowej 61,11 m²Na parterze znajdują się dwa duże pokoje o powierzchniach 18 m² i 23,20 m², osobna kuchnia o powierzchni 10,64 m², hall o powierzchni 6,25 m², toaleta oraz przedsionek. W centralnej części budynku znajduje się klatka schodowa prowadząca na piętro i do piwnicy.Na piętrze znajdują się dwa przestronne pokoje o powierzchniach 18 m² i 23,20 m², hall oraz dwa dodatkowe pomieszczenia strychowe o powierzchniach około 8,18 m² i 5,48 m². Układ piętra daje możliwość zmiany przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń podczas planowanego remontu.Piwnica o powierzchni 57,66 m²Budynek jest w całości podpiwniczony. Na tym poziomie znajdują się dwa pomieszczenia o powierzchniach 16,33 m² i 21,71 m², pralnia o powierzchni 13,37 m² oraz hall. Piwnica może zostać wykorzystana na pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub techniczne.Dom znajduje się na działce o powierzchni 840 m². Teren jest płaski, a jego regularny, prostokątny kształt ułatwia planowanie przyszłego zagospodarowania.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i posiada oznaczenie MNU, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej o niskiej intensywności i jednorodzinnej oraz usług.Przeznaczenie działki daje możliwość rozważenia różnych sposobów wykorzystania nieruchomości. Może ona nadal pełnić funkcję domu jednorodzinnego, ale stanowi również interesującą propozycję pod działalność usługową lub inwestycję mieszkaniową.Nieruchomość położona jest w centrum Rybnika, tuż przy Bazylice św. Antoniego. Jest to lokalizacja zapewniająca bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej. Do rybnickiego rynku i pozostałych części śródmieścia można dotrzeć pieszo.Położenie w centrum miasta sprawia, że nieruchomość może być wykorzystywana zarówno na cele prywatne, jak i związane z prowadzeniem działalności gospodarczej.Cena nieruchomości wynosi 489 000 zł.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 66 ofertami: domy 120–160 m² · Rybnik

Ta oferta

4008 zł/m²

Mediana okolicy

4380 zł/m²

Połowa ofert

3,9–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia imienia Karola i Antoniego Szafranków

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Śródmieście Bazylika

  26 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  25 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole numer 7 imienia Misia Uszatka

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Trzeciego Wieku

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rybnik

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Chwałowicka

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.