Dom Rybnik Smolna

Opis

Przedstawiamy Państwu dom wolnostojący wybudowany w 2008 r na działce 3647m2, położony w Rybniku przy ul.Granicznej. Posesja ogrodzona i wybrukowana. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, stropy betonowe wylewane, dach drewniany wielospadowy ocieplony wełną mineralna+ folia paroprzepuszczalna. Pokryty dachówką firmy JOPEK. Kominy murowane. Nieruchomość posiada dwa niezależne wejścia co pozwoliło na wygospodarowanie z jednej jego części mieszkania o powierzchni 81,72m2 +35 m2 piwnica , wejście z poziomu 0. Umożliwiające np. prowadzenie działalności med/beauty Ta część domu wybudowana jest z cegły ceramicznej o grubości 25 cm+ 8cm wełny mineralnej + cegła klinkierowa o grubości 12cm Wysokość pomieszczeń to 3 m. Układ pomieszczeń : Duży salon z otwartą kuchnią, sypialnia, przedpokój, pokój oraz łazienka i WC osobno. Mieszkanie posiada duży zadaszony taras. Druga część domu to powierzchnia 169,01m2 +30,67m2 piwnica wraz z garażem Ta część domu wybudowana jest z cegły ceramicznej 44cm+10 cm styropianu+ tynk silikonowo-silikatowy. Wysokość pomieszczeń 2.55 cm Układ pomieszczeń to : Hall, kuchnia otwarta na salon z kominkiem. Balkon. Łazienka z kabiną prysznicową. Piętro składa się z dużego pokoju, Balkon , łazienki z wanną oraz prysznicem i WC, przedpokoju oraz czterech niezależnych pokoi. Zachęcam do zobaczenia wirtualnego spaceru po nieruchomości ( SKOPIUJ LINK DO PRZEGLADARKI) Nieruchomość ogrzewana jest piecem na ekogroszek firmy RECO,komin spalinowy Schidel, dodatkowo zamontowano panele słoneczne do podgrzewania wody oraz bojler 380l firmy KONSPEL, w pomieszczeniach ciepło rozchodzi się dzięki kaloryferom i ogrzewaniu podłogowemu w poszczególnych częściach. Istnieje możliwość zamontowania ogrzewania gazowego lub pompy ciepła. We wszystkich pomieszczeniach okna plastikowe dwuszybowe. Stolarka drzwiowa drewniana. Na posesji znajdują się dwie drewniane wiaty , jedna z kanałem druga to wędzarnik i piec do pizzy. W śród licznych nasadzeń miłośnicy zieleni znajdą wiele ciekawych gatunków roślin ,można usiąść w cieniu i odpocząć. Najbliższe sąsiedztwo to estetyczna niska zabudowa jednorodzinna. Dzielnica Smolna to szybko rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym. Dzielnica Smolna to również cicha i spokojna okolica, idealna do zamieszkania dla osób ceniących sobie komfort i bezpieczeństwo oraz funkcjonalność. Zapraszam na prezentację podczas ,której udzielę więcej informacji oraz z wielką przyjemnością oprowadzę Państwa po tej ciekawej nieruchomości i jej przepięknym ogrodzie. Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: AP1-DS-49036/4/18

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

55% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rybnik

Ta oferta

7042 zł/m²

Mediana okolicy

4544 zł/m²

Połowa ofert

3,3–6,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

  1 690 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  ATELIER Nieruchomości Barbara Wiwatowska

  1 690 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Zebrzydowice Kasztanowa

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  1,1 km

  13 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej Nowiny Sp. z o. o.

  1,5 km

  18 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2,2 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niedobczyce

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.