Dom w Rybniku-Zebrzydowicach

Opis

Dom z ogrodem i garażem na 2 samochody | Rybnik – ZebrzydowiceCena: 915 000 zł | 5 pokoi | Powierzchnia całkowita: 177 m² | Działka: 221 m²Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i zielonej części Rybnika – Zebrzydowicach. To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni dla rodziny, własnego ogrodu oraz dużego garażu, a jednocześnie ceniących bliskość miejskiej infrastruktury i terenów rekreacyjnych.Nieruchomość łączy przemyślany układ pomieszczeń z dodatkową przestrzenią gospodarczą. Dom został wybudowany w 2012 roku, z pustaków ceramicznych Porotherm, i ocieplony styropianem.Funkcjonalny układ pomieszczeńPowierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 177 m², powierzchnia użytkowa części mieszkalnej ok. 91 m², a garaż zajmuje ok. 50 m². Powierzchnia działki wynosi ok. 221 m².Parter:przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią,wyjście na balkon o powierzchni ok. 7 m²,dodatkowa sypialnia, idealna również jako gabinet,łazienka,wiatrołap.Piętro:trzy sypialnie,druga łazienka,mniejszy balkon.Dodatkowa przestrzeń:strych piwnica z garażem oraz przestrzenią gospodarczą.Dom oferuje pięć pokoi, w tym salon i cztery sypialnie, a także dwie łazienki. Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego miejsca do pracy czy realizacji własnych zainteresowań.Garaż na dwa samochodyDużym atutem nieruchomości jest garaż o powierzchni ok. 50 m², zlokalizowany w bryle budynku, na poziomie piwnicy. Garaż mieści dwa mniejsze samochody, zapewniając wygodę i ochronę pojazdów przez cały rok.Dodatkowa przestrzeń na tym poziomie może służyć do przechowywania rowerów, narzędzi, sprzętu sportowego i sezonowego. To również praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących miejsca do majsterkowania lub prowadzenia domowego warsztatu.Zadbany, niewielki ogród i dwa balkonyDo nieruchomości przynależy działka o powierzchni ok. 221 m² z zadbanym, bogato obsadzonym roślinnością ogrodem.To kameralna przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań czy letniej kawy w otoczeniu zieleni. Ogród daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu bez konieczności czasochłonnej pielęgnacji dużej posesji.Dodatkowym atutem są dwa balkony, które zapewniają dodatkową przestrzeń na zewnątrz.Ogrzewanie i stan technicznyBudynek został wybudowany w 2012 roku z pustaków ceramicznych Porotherm i ocieplony styropianem. Dach jest spadzisty, pokryty dachówką ceramiczną, a okna wykonano z PCV.Dom posiada ogrzewanie gazowe, łączące ogrzewanie podłogowe z tradycyjnymi grzejnikami.Około dwa lata temu wymieniono:instalację centralnego ogrzewania,piec gazowy,instalację gazową.To istotna zaleta dla przyszłych właścicieli, którzy docenią zmodernizowane instalacje grzewcze.Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji miejskiej. Dojazd do posesji prowadzi asfaltową drogą miejską, utrzymywaną przez miasto.Wyposażenie w cenieWraz z nieruchomością pozostają:meble kuchenne w zabudowie,lodówka,zmywarka,kuchenka z piekarnikiem,zabudowana szafa w sypialni.Dzięki pozostawionemu wyposażeniu nowi właściciele mogą łatwiej zorganizować przestrzeń i rozpocząć urządzanie domu według własnych potrzeb.Lokalizacja – Rybnik, ZebrzydowiceDom położony jest w spokojnej części Zebrzydowic, w otoczeniu sprzyjającym rodzinnemu życiu i wypoczynkowi.W pobliżu znajdują się:szkoła podstawowa i przedszkole,tereny zielone i lasy,trasy rowerowe,infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.Lokalizacja pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do udogodnień miejskich.Najważniejsze atuty nieruchomościdom w zabudowie szeregowej z 2012 roku,pięć pokoi, w tym cztery sypialnie,dwie łazienki,salon z kuchnią i jadalnią,trzy balkony,zadbany ogród,garaż o powierzchni ok. 50 m² na dwa mniejsze samochody,dodatkowa przestrzeń gospodarcza w piwnicy,strych z potencjałem adaptacyjnym,wymieniona instalacja CO, piec gazowy i instalacja gazowa,ogrzewanie podłogowe i grzejnikowe,miejska sieć wodociągowa i kanalizacja,asfaltowa droga dojazdowa,bliskość szkoły, przedszkola, lasów i tras rowerowych.Cena: 915 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Dom stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do życia, własnego ogrodu i dużego garażu w spokojnej części Rybnika.::KONTAKT DO AGENTA Marcin -Więcej ofert na stronie

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

121,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: domy 80–120 m² · Rybnik

Ta oferta

10 055 zł/m²

Mediana okolicy

4545 zł/m²

Połowa ofert

3,8–7,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczy

  4 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rybnik Zebrzydowice Zebrzydowicka

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 12

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gminna

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  Park w Centrum Jejkowic

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Krismed. Poradnia medycyny rodzinnej NZOZ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węzeł Grota-Roweckiego

  2,6 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska budynek LNTP

  3,2 km

• Stacja kolejowa

  Rybnik Niedobczyce

  3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.