WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z POTENCJAŁEM STAJNIRYCZOŁEK

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYJĄTKOWA POSIADŁOŚĆ Z POTENCJAŁEM STAJNI RYCZOŁEK, GM. KAŁUSZYNSzukasz miejsca, które łączy sielski spokój z doskonałym dojazdem do stolicy? A może marzysz o własnej stadninie koni lub agroturystyce? Ta nieruchomość w miejscowości Ryczołek (gmina Kałuszyn) to propozycja, która spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów i miłośników natury.DZIAŁKA I OGRÓD PRYWATNA ENKLAWA RELAKSUSerce posiadłości stanowi pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 4 529 m². Ogród został zaprojektowany z niezwykłą dbałością o detale:Klasyczna fontanna: Centralny punkt ogrodu, który dodaje posesji elegancji i prestiżu.Urokliwe oczko wodne: Miejsce dające oddech w upalne dni, idealne do wypoczynku przy szumie wody.Całość terenu jest zadbana, z licznymi nasadzeniami, które tworzą harmonijną przestrzeń wokół zabudowań.DOM MIESZKALNY STYLOWA REZYDENCJA (128,90 m²)Budynek z 2006 roku przyciąga wzrok elewacją w kojącym, zielonym kolorze, nawiązując do stylu klasycznego dworku wiejskiego. To dom z duszą, wykończony z dbałością o jakość i klimat.Wnętrze domu to:-Salon z jadalnią (33,4 m²): Przestronny i jasny, wyposażony w przytulny kominek, który staje się sercem domu w zimowe wieczory.-Kuchnia (23,7 m²): Prawdziwa perełka meble w oryginalnym stylu belgijskim, sprowadzone bezpośrednio z Belgii, nadają wnętrzu niepowtarzalny, rustykalny charakter.-Dwie sypialnie: Komfortowe pokoje o powierzchniach 20 m² oraz 16,37 m², zapewniające prywatność i spokój.-Łazienka główna oraz oddzielne WC.Informacje techniczne i media: -Woda: Gminna.-Ogrzewanie: Olej opałowy (wygoda i czystość użytkowania).-Kanalizacja: Szambo o pojemności 3,4 m³ z solidnym, dwukomorowym osadnikiem betonowym.BUDYNEK GOSPODARCZY TWOJA WŁASNA STAJNIANa działce znajduje się drugi budynek, który pierwotnie został zaprojektowany jako stajnia. Obecnie posiada jeden gotowy boks dla konia oraz dużą część gospodarczą.Potencjał: Konstrukcja budynku idealnie nadaje się do przywrócenia pierwotnej funkcji. Bez trudu można zaaranżować tam kolejne boksy.Architektura: Budynek zachowuje spójny charakter z domem mieszkalnym, co czyni go niezwykle atrakcyjnym wizualnie elementem posiadłości.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY I ROZBUDOWANieruchomość położona jest przy głównej drodze, co gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż dla przyszłej działalności, takiej jak:-Szkoła nauki jazdy konnej,-Pensjonat dla koni,-Gospodarstwo agroturystyczne.Co ważne: istnieje możliwość dokupienia dwóch sąsiednich działek o powierzchniach 971 m² oraz 5 242 m². Dzięki temu możesz powiększyć teren inwestycji do ponad hektara, zyskując przestrzeń na dodatkowe wybiegi, padoki czy infrastrukturę turystyczną.LOKALIZACJA SZYBKI DOSTĘP DO MIASTATo idealne miejsce dla osób pracujących w mieście, a pragnących mieszkać na łonie natury:-Autostrada A2: Wjazd znajduje się zaledwie 850 m od bramy posesji!-Warszawa: Dojazd zajmuje zaledwie 48 minut.-Siedlce: Dojazd w ciągu 34 minut.Bliskość węzła autostradowego sprawia, że jest to lokalizacja niezwykle strategiczna zarówno do codziennych dojazdów, jak i dla przyszłych klientów Twojego biznesu.Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Poczuj klimat tego miejsca i zobacz, jak możesz zrealizować tu swoje marzenia.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.