Działka BUDOWLANA Chyżne 1125m2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1125 m położona w miejscowości Chyżne, w spokojnej i zielonej okolicy.Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łąk, lasów oraz zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort, prywatność i idealne warunki do życia. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest w pełni nasłoneczniona dzięki południowej ekspozycji. Teren jest płaski i niezabudowany, co znacząco ułatwia rozpoczęcie inwestycji budowlanej.Dużym atutem nieruchomości jest łatwy i szybki dostęp do drogi krajowej, przy jednoczesnym zachowaniu ciszy i spokoju charakterystycznego dla tej lokalizacji. Istnieje możliwość powiększenia terenu do 2250m2 poprzez zakup obydwu działek DANE TECHNICZNE Powierzchnia: 1125 m Wymiary: ok. 45 m x 25 m Kształt: prostokąt Ukształtowanie terenu:płaski Nasłonecznienie:ekspozycja południowaDOJAZDDziałka posiada zapewniony dojazd poprzez ustanowioną służebność przejazduW najbliższym czasie droga dojazdowa zostanie utwardzona, co znacząco poprawi komfort dojazdu do nieruchomości.PRZEZNACZENIE (MPZP) Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczenie MNU1.16, co umożliwia zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.LOKALIZACJA Chyżne to spokojna, zielona miejscowość o charakterze podmiejskim. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się łąki, lasy, pola uprawne oraz luźna zabudowa jednorodzinna. Okolica gwarantuje ciszę, prywatność i kontakt z naturą.TERENDziałka jest płaska, niezabudowana i regularna (prostokąt), co pozwala na łatwe i szybkie przygotowanie inwestycji budowlanej bez konieczności dodatkowych prac niwelacyjnych.STAN PRAWNY Stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. INFORMACJE DODATKOWEDodatkowe koszty związane z transakcją w postaci prowizji, podatku, kosztów notarialnych w wysokości ok. 6% od ceny transakcyjnejWażna informacjaPrezentowana nieruchomość jest wyłącznym przedmiotem oferty naszej Agencji. Wszelkie pytania dotyczące oferty, prosimy kierować wyłącznie do Biura Nieruchomości. Podjęcie próby bezpośredniego kontaktu z właścicielem nieruchomości w celu jej zakupu lub oglądania z pominięciem Biura Nieruchomości będzie traktowane jako naruszenie warunków współpracy i może skutkować konsekwencjami prawnymi.Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz prezentacji nieruchomości. Kontakt do agenta:Michał Dziurczak574 180 358 e-mail: michal.dziurczak@ Biuro Nieruchomości inCentro Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.