SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Gotowy domek całoroczny pod Warszawą | 2 sypialnie | własna działka

Ryczyca, mazowieckie

Powierzchnia: 46,73 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 12 776 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 776 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 46,7 m² (Ryczyca) kosztuje 12 776 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

TWOJE MIEJSCE POZA MIASTEM – KOMFORT, PRYWATNOŚĆ I WYPOCZYNEK PRZEZ CAŁY ROKBywają miejsca, do których przyjeżdża się nie tylko odpocząć, ale przede wszystkim odzyskać spokój i swobodę codziennego życia.Właśnie taką możliwość oferuje ta nieruchomość położona w miejscowości Ryczyca, około 70 km od Warszawy.Nowoczesny w swojej prostocie, murowany domek rekreacyjny, przystosowany do całorocznego użytkowania, stanowi propozycję dla osób, które cenią niezależność, prywatną przestrzeń oraz odpoczynek poza miejskim zgiełkiem.Dom jest wykończony pod klucz, bez pełnego umeblowania, dzięki czemu przyszły właściciel może nadać wnętrzom indywidualny charakter.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA Z MYŚLĄ O KOMFORCIEBudynek o powierzchni zabudowy 35 m² (powierzchnia po obrysie) oferuje po adaptacji 46,73 m² powierzchni pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch poziomach.Przemyślany układ pozwala oddzielić przestrzeń dzienną od prywatnej strefy wypoczynku.PARTER – 23,34 m²Salon z aneksem kuchennym – 15,06 m²Łazienka – 4,02 m²Korytarz – 4,26 m²Salon z aneksem kuchennym tworzy przyjazną przestrzeń do wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z najbliższymi.PIĘTRO – 23,39 m²Sypialnia główna – 11,30 m²Druga sypialnia – 7,73 m²Garderoba – 2,38 m²Korytarz – 1,98 m²Dwie niezależne sypialnie zapewniają prywatność domownikom i gościom. Dodatkowa garderoba zwiększa funkcjonalność wnętrza i ułatwia organizację przestrzeni.SOLIDNA KONSTRUKCJA I PONADCZASOWA ARCHITEKTURADom wykonano w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem sprawdzonych materiałów budowlanych.Ściany konstrukcyjne z pustaków SOLBET o grubości 18 cmOcieplenie ścian styropianem o grubości 15 cmFundamenty izolowane styrodurem XPS o grubości 10 cmŻelbetowe wieńce i nadprożaDrewniana, impregnowana konstrukcja dachuGrafitowa blachodachówka firmy PruszyńskiElewacja z białego tynku silikonowego i antracytowych detaliMinimalistyczna bryła, jasna elewacja oraz grafitowe wykończenia tworzą spójną i elegancką całość.NOWOCZESNA INFRASTRUKTURANieruchomość posiada rozbudowaną infrastrukturę elektryczną i teletechniczną, uwzględniającą współczesne potrzeby użytkowników.Zastosowane rozwiązania przewidują między innymi:Instalację do ogrzewania elektrycznego, w tym grzejników na podczerwieńRozwiązania umożliwiające ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacjiInstalacje internetowe i multimedialneInfrastrukturę pod monitoring i system alarmowyPrzygotowanie pod automatykę bramy wjazdowej oraz oświetlenia ogrodowegoMożliwość przyszłego montażu fotowoltaiki i magazynu energiiMożliwość przygotowania punktu ładowania samochodu elektrycznegoCzęść rozwiązań stanowi przygotowaną infrastrukturę pod przyszły montaż dodatkowych urządzeń.Media: energia elektryczna z indywidualnym licznikiem, wodociąg gminny oraz własny zbiornik bezodpływowy o pojemności 5 m³.PRYWATNA DZIAŁKA 682 m² – PRZESTRZEŃ, KOMFORT I FUNKCJONALNOŚĆJednym z największych atutów nieruchomości jest działka o powierzchni 682 m², stanowiąca pełną własność.To przestrzeń pozwalająca odpoczywać na własnych zasadach – stworzyć ogród, strefę relaksu, miejsce rodzinnych spotkań czy rekreacji na świeżym powietrzu.Działka została ogrodzona estetycznym ogrodzeniem systemowym o wysokości około 174 cm, posiada bramę wjazdową o szerokości około 4 m oraz furtkę wejściową.Dodatkowym atutem nieruchomości jest altana gospodarcza z wydzielonymi komorami na pojemniki na odpady.Altana o powierzchni 6 m² została wyposażona w instalację elektryczną oraz oświetlenie, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni gospodarczej również po zmroku.Wydzielone komory umożliwiają estetyczne przechowywanie pojemników na odpady, ograniczając ich widoczność w reprezentacyjnej części posesji.To praktyczne rozwiązanie, dzięki któremu strefa gospodarcza pozostaje uporządkowana, a przestrzeń wokół domu może pełnić przede wszystkim funkcję wypoczynkową.Połączenie własnej działki, ogrodzenia, niezależnej zabudowy gospodarczej oraz przygotowanej infrastruktury technicznej tworzy funkcjonalną i przemyślaną przestrzeń do całorocznego korzystania z nieruchomości.BLISKO WARSZAWY, DALEKO OD CODZIENNEGO POŚPIECHURyczyca to propozycja dla osób, które chcą połączyć wypoczynek poza miastem z dogodnym dojazdem do stolicy.Około 70 km od WarszawyOkoło 30 km od SiedlecOkoło 6 km do węzła autostrady A2 GroszkiOkoło 1,5 km do stacji kolejowej PKP AlbinówTakie położenie sprawia, że własny dom poza miastem może stać się miejscem regularnych weekendowych wyjazdów, rodzinnych spotkań oraz dłuższych pobytów o każdej porze roku.NIERUCHOMOŚĆ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIADom może być komfortowym miejscem wypoczynku dla pary, rodziny z dziećmi, a także przestrzenią do pracy zdalnej i regeneracji poza miastem.Dzięki wykończeniu pod klucz przyszły właściciel może skoncentrować się na urządzeniu wnętrz według własnych preferencji, zamiast organizować zasadnicze prace wykończeniowe.To propozycja dla osób, które ponad rozległy metraż stawiają przemyślaną funkcjonalność, prywatność i możliwość korzystania z własnej nieruchomości przez cały rok.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Ryczyca, województwo mazowieckieRodzaj: murowany domek rekreacji indywidualnej, przystosowany do całorocznego użytkowaniaŁączna powierzchnia pomieszczeń po adaptacji: 46,73 m²Powierzchnia zabudowy: 35 m²Układ: salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka, garderobaPowierzchnia działki: 682 m²Forma własności: pełna własność gruntu, księga wieczystaStan: wykończony pod klucz, bez pełnego umeblowaniaZabudowa dodatkowa: altana gospodarcza z komorami na pojemniki na odpady, instalacją elektryczną i oświetleniemMedia: energia elektryczna, wodociąg, zbiornik bezodpływowyRynek wtórnySprzedaż prywatna, bez prowizji pośrednikaZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCINiektóre miejsca najlepiej poznaje się osobiście.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji, podczas której można poznać układ domu, standard wykończenia, rozwiązania techniczne oraz możliwości, jakie daje prywatna działka.Ryczyca – Twoje własne miejsce do wypoczynku w spokojniejszym rytmie. Niedaleko Warszawy, z przestrzenią do odpoczynku przez cały rok.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Bez prowizji.