Dom, Rynia

Opis

RYNIA - JEZIORO ZEGRZYŃSKIE - 600 M DO PLAZY ..Do zaoferowania dwa domy na jednej działce 1300 m2 .Pierwszy budynek obecnie zamieszkały z 1984 roku po remoncie . 80,55 m2 powierzchni zabudowy, z tego 58,33 m2 powierzchni użytkowej. 2 pokoje , kuchnia, łazienka i szeroki holl. Blachodachówka na dachu, ocieplony, woda miejska , szambo. Możliwość podłączenia gazu i kanalizacji . Ogrzewany piec na węgiel. Drugi budynek 147,3 m2 powierzchni całkowitej , z tego 111 m2 powierzchni użytkowej . Dom z 1985 roku. Piętrowy . Parter to kuchnia , pokój i garaż. Piętro to 3 pokoje , łazienka i holl. Dodatkowo nieużytkowe poddasze. Eternit na dachu , okna częściowo do wymiany . podłogi drewniane - do wycyklinowania . Parter w boazerii . Dom nr 1: Budynek gotowy do zamieszkania (lub do odświeżenia)To główny budynek na działce, który pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się i normalne życie, podczas gdy obok trwają prace budowlane Wnętrze: Kuchnia i łazienka w pełni funkcjonalne. Wykończenie ścian i podłóg pozwala na wejście z walizką lub wymaga jedynie malowania. Rola w trakcie inwestycji Baza życiowa: Mieszkasz na miejscu i osobiście nadzorujesz ekipę remontową pracującą w drugim domu. Oszczędzasz na wynajmie innego mieszkania na czas remontu. DOM NR 2 Potencjał i przeznaczenie Dom dwupokoleniowy: Po remoncie idealne lokum dla dorastającego dziecka lub seniorów.Źródło dochodu: Możesz go wynająć całorocznie lub turystycznie (szczególnie blisko Zalewu Zegrzyńskiego).Biuro / Firma: Przestrzeń na cichą działalność gospodarczą, warsztat lub pracownięDojazd i odległości : Położenie niedaleko brzegu Zalewu Zegrzyńskiego, z dogodnym dostępem do tras prowadzących w kierunku Nieporętu, Legionowa i Warszawy (ok. 34 km na południe od centrum stolicy). Kluczem do sprawnego funkcjonowania jest tutaj warszawska linia strefowa ZTM autobus 705 oraz bliskość stacji kolejowej w Nieporęcie. Autobus i Pociąg (705 + SKM/Koleje Mazowieckie): Podróż autobusem 705 ze stacji Rynia do PKP Nieporęt, skąd pociągi SKM (linia S3) lub Kolei Mazowieckich jadą bezpośrednio w kierunku stacji Warszawa Gdańska lub Warszawa Centralna.Zalety Bliskość Zalewu Zegrzyńskiego i plaż. Dużo terenów zielonych i lasów. Cicha i spokojna okolica. Dobre warunki dla amatorów wędkarstwa i żeglarstwa EDUKACJA Dojazd do szkół i przedszkoli w samej Ryni nie ma placówek edukacyjnych. Edukacja dzieci wymaga dojazdów do sąsiednich miejscowości w gminie: Codzienne życie co warto wiedzieć? Częstotliwość autobusów: Autobus 705 kursuje przez cały rok, ale poza godzinami szczytu i w weekendy jeździ rzadziej (co 12 godziny). Wymaga to dokładnego planowania dnia. LOKALIZACJA 300 M , SKLEP ,LINIA 705 . PLAŻA 600 M. W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO teren zabudowy mieszkaniowej - symbol 4MN . OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE - NIE SZUKAJ DALEJ. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego . ZNAJDŹ NAS WPISUJĄC W PRZEGLĄDARKĘ GOOGLE - ATODOM STRONA GŁÓWNATreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  PKP Nieporęt 01

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nieporęt

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  830 m

  10 min pieszo

• Apteka

  U Basi Barbara Nowak

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Bronisława Tokaja w Nieporęcie

  1,3 km

  16 min pieszo

• Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Południe

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.