Dom wolnostojący w Ryni

Opis

Nieruchomość w Ryni (gmina Nieporęt), w sąsiedztwie lasów i Zalewu ZegrzyńskiegoDom wyróżnia się funkcjonalnych układem i świetnym doświetleniem wszystkich pomieszczeń oraz prostotą nie odejmującą przytulności. Harmonijnie łączy się z otaczającym ogrodem. Jest tu także przestrzeń na wykorzystanie własnych pomysłów i stworzenie miejsca idealnego dla Twojego stylu życia. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji.Lokalizacja:Dom położony jest w Ryni przy ulicy Głównej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i dużej ilości zieleni. W pobliżu znajdują się Białobrzegi i Zalew Zegrzyński, które oferują wakacyjny klimat, sporty wodne, windsurfing oraz ścieżki rowerowe wśród sosnowych lasów.ośrodek Rewita Rynia - najdłuższa piaszczysta plaża nad Zalewem Zegrzyńskimw spacerowej odległości leśne jezioro Zapadliskaw odległości około 200 m przystanek ZTM , autobus linii 705 - Metro MarymontBudynek:Nieruchomość na przestrzeni ostatnich kilku lat została gruntownie zmieniona i dostawana do wysokich standardów.Dom został wzniesiony i oddany do użytkowania w 2012 roku, ale całkowicie przebudowany i zmodernizowany w 2025 roku. Poddasze jest już urządzone (w trakcie inwentaryzacji i formalnej zmiany przeznaczenia na użytkowe). Opis nieruchomości:Powierzchnia całkowita domu to 268 (użytkowa 195 m² )Układ funkcjonalny:Parter:Kuchnia z wyjściem na obszerny tarasJadalnia połączona z salonem3 sypialnieŁazienkaPomieszczenie gospodarczeKotłowniaGaraż - 18 m²Poddasze powierzchnia podłogi 138.05 m², powierzchnia użytkowa 65 m²,Sypialnia główna z aneksem przeznaczonym na garderobęPokój kąpielowyOtwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji;2026 - nowa brama wjazdowa i ogrodzenie nieruchomości2025 - wszystkie sprzęty AGD 2025 - filtry i zmiękczacz wody APV series2024 - pompa ciepła Panasonic KIT-AXC12HE8 TCAP 3F ALLINONE na dwa obiegi 2024 - drzwi wejściowe wymienione na antywłamaniowe o grubości 72 mm2023 - klimatyzatory Gree: dwie jednostki zewnętrzne o mocy 10,6 kW i 6,1 kW; 4 jednostki wewnętrzne 2,5 kW i 2 jednostki wewnętrzne 4,6 kW2023 - okna wymieniono na VEKA SL 82 - Premium-line AdamS, dźwiękoszczelne 3-szybowewłasne ujęcie wody dom kryty dachówką ceramiczną i ocieplony styropianem o grubości 17 mmogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parterustylowy piec kaflowy i wszystkie potrzebne sprzęty AGD taras sąsiadujący z kuchnią i jadalnią otwiera dom na ogród, który daje ogromne możliwości zagospodarowania. Ogrodzenie jest w trakcie wymiany na nowe, spójne z sąsiednimi posesjami.Informacje dodatkoweDom nigdy nie był zamieszkały na stałe. Wnętrza i instalacje zostały wymienione na nowoczesne urządzenia. Malowniczy ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych - można rozważyć takie dodatki jak szklarnia, domek na sprzęty ogrodnicze, basen czy jacuzzi.Zapraszamy!Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Małycha Nieruchomości Premiumul. Katowicka 4 lokal 7 i lokal 8 (03-932) WarszawaTelefon: kontakt@malychanieruchomoscipremium.com

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Nieporęt

Ta oferta

7459 zł/m²

Mediana okolicy

8687 zł/m²

Połowa ofert

6,6–10,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Małycha Agency

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Małycha Agency

  1 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Małycha Agency

  1 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Rynia 01

  3 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Krysia

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Jerzego Szaniawskiego w Jadwisinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Zegrzu

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Zegrze Południowe

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Radzymin Północ

  11,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.