SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z zejściem do rzeki- Rytel

Słoneczna, Chojnicki, Rytel, pomorskie

Powierzchnia: 120 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 1995
Cena za metr: 6667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 667 zł/m²
Mediana okolicy: 4 946 zł/m²; ta oferta: +34,8%
Podobne oferty: 28; domy 120–160 m² · powiat chojnicki
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 3-pokojowy, 120 m² (Chojnicki, Rytel) kosztuje 6 667 zł za m² — 34,8% więcej niż mediana 4 946 zł za m² dla 28 ofert tego typu (domy 120–160 m² · powiat chojnicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 35% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

34,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: domy 120–160 m² · powiat chojnicki

Ta oferta: 6667 zł/m²
Mediana okolicy: 4946 zł/m²
Połowa ofert: 3,5–5,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół w Rytlu
350 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2025-12-31

Forma własnościWłasność

GminaCzersk

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyDrewno

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMieszane

OgrzewaniePompa Ciepła

OgródTak

Pow. całkowita120 m²

Pow. działki594 m²

PowiatChojnicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo Odświeżenia

Typ domuWolnostojący

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Na sprzedaż dom nad samą Brdą z widokiem na rzekę- Rytel, Bory TucholskieNa sprzedaż nieruchomość z dużym potencjałem, położona w sercu Borów Tucholskich, w miejscowości Rytel. Dom z bezpośrednim dostępem do rzeki Brdy- jednej z najpiękniejszych tras kajakowych w Polsce.To oferta dla osób, które szukają domu w otoczeniu natury, z dobrym dostępem do infrastruktury technicznej i wodą na wyciągnięcie ręki.LOKALIZACJA I DZIAŁKA- TWOJA PRYWATNA PRZYSTAŃNieruchomość znajduje się w Rytlu, bezpośrednio przy linii brzegowej.Działka 594 m²: Optymalna powierzchnia- wystarczająco duża, by zapewnić prywatność i miejsce na rekreację, a jednocześnie łatwa w utrzymaniu.Dostęp do wody: Posiadasz własny pomost i bezpośrednie zejście do rzeki. Kajaki, wędka czy poranna kawa nad wodą to tutaj codzienność.Sąsiedztwo: W pobliżu znajdują się inne domy, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa, a jednocześnie zachowujesz spokojny charakter otoczenia.DOM- PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆBudynek to ciekawa konstrukcja o powierzchni użytkowej ok. 120 m².Układ: Dom posiada dwa piętra. Taki podział kondygnacji pozwala na wygodne rozdzielenie strefy dziennej od sypialnianej. Dzięki temu, nawet przy większej liczbie gości, każdy znajdzie miejsce dla siebie.Przestronny balkon: Zachwyca widokiem na rzekę oraz jest idealny pod wypoczynek w ciepłe dni.Stan: Dom jest gotowy do użytkowania, ale posiada też ogromny potencjał aranżacyjny. Układ umożliwia modernizację według własnego pomysłu (np. powiększenie przeszkleń od strony rzeki).DLA KOGO?Idealna propozycja jako „second home" (drugi dom) na weekendy i wakacje lub jako inwestycja pod wynajem dla turystów i kajakarzy, którzy szukają noclegów w Rytlu.Nieruchomości z bezpośrednim dostępem do Brdy to rzadkość na rynku. Tu płacisz za potencjał budynku i lokalizację, której nie da się podrobić.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.