SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Ostatni szereg: Skrajny. Straszyn

Zwrotnikowa, Gdanski, Straszyn, pomorskie

Powierzchnia: 198 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 7066 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 066 zł/m²
Mediana okolicy: 6 415 zł/m²; ta oferta: +10,2%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 198 m² (Gdanski, Straszyn) kosztuje 7 066 zł za m² — 10,2% więcej niż mediana 6 415 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat gdański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe domy 160–220 m² · powiat gdański

Ta oferta: 7066 zł/m²
Mediana okolicy: 6415 zł/m²
Połowa ofert: 4,1–7,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół im. Ignacego Krasickiego w Straszynie
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Garaż

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaPruszcz Gdański

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCement

OgrodzenieSiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita198 m²

Pow. działki311 m²

PowiatGdański

Stan budynkuBardzo Dobry

Typ domuSegment Skrajny

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.ATUTY:Pozwolenie na użytkowanie Kameralna, elegancka zabudowa w otoczeniu zieleniSkrajny segment z prywatnym ogródkiemGaraż na 2 samochody + dodatkowa przestrzeń gospodarczaSolidna technologia wykonania: Silka + ocieplenie, okna PCV 3-szybowe Komfort i bezpieczeństwo: monitoring, światłowódPraktyczne rozwiązania: kabel grzewczy pod podjazdem, zbiornik na deszczówkęLOKALIZACJA:ul. Zwrotnikowa, StraszynSpokojna, prestiżowa część Straszyna - w sąsiedztwie lasów, terenów spacerowych oraz rzeki Raduni. W zasięgu kilku minut znajduje się Jezioro Straszyńskie, a szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej zapewnia wygodną komunikację z całym Trójmiastem. W pobliżu dostępna pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoła i przedszkole.NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa ok. 117 m², a całkowita z kondygnacją garażową to ok. 175 m².Parter obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu oraz toalety. Na piętrze znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz łazienka. Poziom garażowy to garaż na dwa auta oraz pomieszczenie techniczne z możliwością adaptacji, np. na dodatkową łazienkę lub strefę gospodarczą. To idealna propozycja dla osób szukających jakości, prywatności i świetnej lokalizacji blisko TrójmiastaDODATKOWE INFORMACJE:Dom wykonany w wysokim standardzie, m.in.: dachówka Creaton (grafit), ocieplenie poddasza wełną mineralną 30 cm, okna PCV 3-szybowe z ciepłym montażem (grafit na zewnątrz), drzwi wejściowe z ciepłą ościeżnicą, brama garażowa Wiśniowski z napędem (2 piloty).Elewacja ocieplona styropianem grafitowym 15 cm, ogrzewanie podłogowe z piecem gazowym, podjazd z kostki z wbudowaną matą grzewczą, pełna instalacja elektryczna wraz z oświetleniem zewnętrznym, kanalizacja miejska.Działka ok. 249 m², ogrodzenie z trzech stron, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze ok. 20 m² pod tarasem z wyjściem na ogród.Zapraszamy do kontaktu.Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.