Gotowy DOM 148,80 m2 duża działka z własnym lasem, Rząska, 20 min do centr…

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Zielona Poziomkowa składa się z 6 nowoczesnych domów bliźniaczych położonych na działkach o powierzchni od 537 m2 do 726 m2. W każdym segmencie zaprojektowano po dwa zadaszone miejsca postojowe. Projektując osiedle wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu i zachowano znaczną część istniejącej roślinności, by mieszkańcy mogli cieszyć się leśnym charakterem otoczenia. W południowej części działek, od strony tarasów znajduje się zadrzewiona skarpa, która pozwoli na stworzenie pięknego ogrodu na wzór zielonej oazy. STANDARD PREMIUM: Bezkompromisowa jakość wykonania i nowoczesne technologie Domy na osiedlu Zielona Poziomkowa zostały zaprojektowane i wykonane w standardzie premium, gdzie luksus spotyka się z energooszczędnością i maksymalną trwałością. Prostą, geometryczną i nowoczesną bryłę budynku połączono z zaawansowaną technologią, gwarantując mieszkańcom prestiż, niskie koszty utrzymania oraz najwyższy komfort akustyczny. Wyselekcjonowane, luksusowe materiały i nowoczesna architektura • Elewacja z płyt HPL: Ponadczasowy, nowoczesny design uzyskany dzięki zastosowaniu ekskluzywnych płyt wielkoformatowych HPL, które są niezwykle odporne na warunki atmosferyczne i nie wymagają konserwacji. • Klasyczny dach na rąbek: Dwuspadowy dach pokryty eleganckimi panelami z blachy ocynkowanej, ułożonymi na tradycyjnym, pełnym deskowaniu – co zapewnia wyjątkową szczelność i trwałość na pokolenia. • Szklane balustrady: Balkony wykończone nowoczesną powłoką żywiczną oraz bezpiecznym szkłem z elementami stali ocynkowanej idealnie dopełniają minimalistyczny charakter bryły. Cisza i solidność konstrukcji (Materiały najwyższej klasy) • Akustyczne ściany międzylokalowe: Ściany dzielące lokale zostały wzniesione ze specjalistycznych bloczków silikatowych H+H Akustyczny, co zapewnia idealne wyciszenie i pełną prywatność wewnątrz domu. • Solidne mury: Ściany konstrukcyjne i działowe wykonano w technologii tradycyjnej z cenionych materiałów Porotherm P+W (żelbetowo-murowanych). • Mistrzowska termoizolacja: Pod tynkiem zastosowano styropian, a pod płytami HPL wełnę mineralną – oba materiały o doskonałym, niskim współczynniku przewodzenia ciepła 0,035 W/mK, co gwarantuje, że dom jest ciepły zimą i chłodny latem. Maksymalna energooszczędność i mikroklimat (Technologia przyszłości) • Ekologiczna pompa ciepła: Bezobsługowe, nowoczesne źródło ogrzewania, które drastycznie obniża rachunki. • Rekuperacja z wymiennikiem obrotowym: Zaawansowana wentylacja mechaniczna z centralą na poziomie -1, wyposażona w nagrzewnice elektryczne, filtry oraz czerpnię wieżową. Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła. • Gotowa, kompletna instalacja do montażu fotowoltaiki: z opcją łatwej rozbudowy w przyszłości. • Ciepłe okna akustyczne: Stolarka PVC w modnym, designerskim kolorze agatowo-szarym (okna przesuwne, rozwieralne i stałe) z pakietem trzyszybowym o rewelacyjnym współczynniku U=0,9 W/m²K i podwyższonej izolacyjności akustycznej – odcinają domowników od jakichkolwiek dźwięków z zewnątrz. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i zastosowaniu technologii premium, dom oferuje standard, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów szukających nieruchomości na lata. LOKALIZACJA: Zielona Poziomkowa – idealny balans między miastem a naturą Inwestycja zlokalizowana jest w podkrakowskiej Rząsce przy ul. Poziomkowej, zaledwie 9 km od Rynku Głównego w Krakowie. To prestiżowe i wyjątkowo kameralne osiedle powstało z myślą o osobach poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do benefitów życia w Krakowie. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz niska zabudowa gwarantują mieszkańcom ciszę, prywatność oraz leśny, pełen zieleni charakter okolicy. Doskonała komunikacja i szybki dojazd Lokalizacja charakteryzuje się rewelacyjną infrastrukturą transportową, umożliwiającą sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku: Kolej podmiejska: Szybka, nowoczesna i punktualna linia kolejowa pozwala dotrzeć do Dworca Głównego w Krakowie w zaledwie kilkanaście minut. Autobusy miejskie: Liczne linie autobusowe gwarantują regularne i stabilne połączenie z Krakowem. Bliskość lotniska i autostrady: Położenie w sąsiedztwie północno-zachodniej granicy Krakowa zapewnia błyskawiczny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach oraz wjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa. Wszystko pod ręką – idealne miejsce dla rodzin Rząska oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę społeczną i handlową w zasięgu ręki, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego wsiadania do samochodu. Edukacja dla najmłodszych: W odległości zaledwie 400–600 metrów od osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole, a najbliższy żłobek oddalony jest o 1 km. To idealne warunki dla bezpiecznego i komfortowego rozwoju dzieci. Codzienne zakupy i usługi: W odległości krótkiego spaceru mieszkańcy mają do dyspozycji lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz aptekę. Zdrowie i rekreacja: W najbliższej okolicy funkcjonuje publiczny ośrodek zdrowia. Osiedle Zielona Poziomkowa jest otulone terenami zielonymi, co daje przyszłym mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu do dyspozycji są liczne trasy spacerowe i rowerowe, zarówno w Lesie Zabierzowskim, jak i w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym, obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak boiska, siłownie, basen, ośrodki jeździeckie, strzelnica. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

14 312 zł/m²

Mediana okolicy

10 612 zł/m²

Połowa ofert

9–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl · Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 143 947 zł (6,8%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  1 988 601 zł

  −143 947 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl ta strona

  Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali

  2 132 548 zł

  Zobacz