Gotowy DOM 148,80 m2 duża działka z własnym lasem, Rząska, 20 min do centrum KR

Opis

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJIZielona Poziomkowa składa się z 6 nowoczesnych domów bliźniaczych położonych na działkach o powierzchni od 537 m2 do 726 m2. W każdym segmencie zaprojektowano po dwa zadaszone miejsca postojowe.Projektując osiedle wykorzystano naturalne ukształtowanie terenu i zachowano znaczną część istniejącej roślinności, by mieszkańcy mogli cieszyć się leśnym charakterem otoczenia. W południowej części działek, od strony tarasów znajduje się zadrzewiona skarpa, która pozwoli na stworzenie pięknego ogrodu na wzór zielonej oazy.STANDARD PREMIUM: Bezkompromisowa jakość wykonania i nowoczesne technologieDomy na osiedlu Zielona Poziomkowa zostały zaprojektowane i wykonane w standardzie premium, gdzie luksus spotyka się z energooszczędnością i maksymalną trwałością. Prostą, geometryczną i nowoczesną bryłę budynku połączono z zaawansowaną technologią, gwarantując mieszkańcom prestiż, niskie koszty utrzymania oraz najwyższy komfort akustyczny.Wyselekcjonowane, luksusowe materiały i nowoczesna architektura• Elewacja z płyt HPL: Ponadczasowy, nowoczesny design uzyskany dzięki zastosowaniu ekskluzywnych płyt wielkoformatowych HPL, które są niezwykle odporne na warunki atmosferyczne i nie wymagają konserwacji.• Klasyczny dach na rąbek: Dwuspadowy dach pokryty eleganckimi panelami z blachy ocynkowanej, ułożonymi na tradycyjnym, pełnym deskowaniu – co zapewnia wyjątkową szczelność i trwałość na pokolenia.• Szklane balustrady: Balkony wykończone nowoczesną powłoką żywiczną oraz bezpiecznym szkłem z elementami stali ocynkowanej idealnie dopełniają minimalistyczny charakter bryły.Cisza i solidność konstrukcji (Materiały najwyższej klasy)• Akustyczne ściany międzylokalowe: Ściany dzielące lokale zostały wzniesione ze specjalistycznych bloczków silikatowych H+H Akustyczny, co zapewnia idealne wyciszenie i pełną prywatność wewnątrz domu.• Solidne mury: Ściany konstrukcyjne i działowe wykonano w technologii tradycyjnej z cenionych materiałów Porotherm P+W (żelbetowo-murowanych).• Mistrzowska termoizolacja: Pod tynkiem zastosowano styropian, a pod płytami HPL wełnę mineralną – oba materiały o doskonałym, niskim współczynniku przewodzenia ciepła 0,035 W/mK, co gwarantuje, że dom jest ciepły zimą i chłodny latem.Maksymalna energooszczędność i mikroklimat (Technologia przyszłości)• Ekologiczna pompa ciepła: Bezobsługowe, nowoczesne źródło ogrzewania, które drastycznie obniża rachunki.• Rekuperacja z wymiennikiem obrotowym: Zaawansowana wentylacja mechaniczna z centralą na poziomie -1, wyposażona w nagrzewnice elektryczne, filtry oraz czerpnię wieżową. Zapewnia stały dopływ świeżego, przefiltrowanego powietrza bez strat ciepła.• Gotowa, kompletna instalacja do montażu fotowoltaiki: z opcją łatwej rozbudowy w przyszłości.• Ciepłe okna akustyczne: Stolarka PVC w modnym, designerskim kolorze agatowo-szarym (okna przesuwne, rozwieralne i stałe) z pakietem trzyszybowym o rewelacyjnym współczynniku U=0,9 W/m²K i podwyższonej izolacyjności akustycznej – odcinają domowników od jakichkolwiek dźwięków z zewnątrz.Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń i zastosowaniu technologii premium, dom oferuje standard, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów szukających nieruchomości na lata.LOKALIZACJA: Zielona Poziomkowa – idealny balans między miastem a naturąInwestycja zlokalizowana jest w podkrakowskiej Rząsce przy ul. Poziomkowej, zaledwie 9 km od Rynku Głównego w Krakowie. To prestiżowe i wyjątkowo kameralne osiedle powstało z myślą o osobach poszukujących ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, które jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnego dostępu do benefitów życia w Krakowie. Otoczenie domów jednorodzinnych, bliskość natury oraz niska zabudowa gwarantują mieszkańcom ciszę, prywatność oraz leśny, pełen zieleni charakter okolicy.Doskonała komunikacja i szybki dojazdLokalizacja charakteryzuje się rewelacyjną infrastrukturą transportową, umożliwiającą sprawne przemieszczanie się w każdym kierunku:Kolej podmiejska: Szybka, nowoczesna i punktualna linia kolejowa pozwala dotrzeć do Dworca Głównego w Krakowie w zaledwie kilkanaście minut.Autobusy miejskie: Liczne linie autobusowe gwarantują regularne i stabilne połączenie z Krakowem.Bliskość lotniska i autostrady: Położenie w sąsiedztwie północno-zachodniej granicy Krakowa zapewnia błyskawiczny dojazd do Międzynarodowego Portu Lotniczego w Balicach oraz wjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa.Wszystko pod ręką – idealne miejsce dla rodzinRząska oferuje w pełni rozwiniętą infrastrukturę społeczną i handlową w zasięgu ręki, co pozwala na wygodne codzienne funkcjonowanie bez konieczności ciągłego wsiadania do samochodu.Edukacja dla najmłodszych: W odległości zaledwie 400–600 metrów od osiedla znajduje się Szkoła Podstawowa oraz przedszkole, a najbliższy żłobek oddalony jest o 1 km. To idealne warunki dla bezpiecznego i komfortowego rozwoju dzieci.Codzienne zakupy i usługi: W odległości krótkiego spaceru mieszkańcy mają do dyspozycji lokalne sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz aptekę.Zdrowie i rekreacja: W najbliższej okolicy funkcjonuje publiczny ośrodek zdrowia. Osiedle Zielona Poziomkowa jest otulone terenami zielonymi, co daje przyszłym mieszkańcom wiele możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu do dyspozycji są liczne trasy spacerowe i rowerowe, zarówno w Lesie Zabierzowskim, jak i w Bielańsko Tynieckim Parku Krajobrazowym, obiekty sportowe i rekreacyjne, takie jak boiska, siłownie, basen, ośrodki jeździeckie, strzelnica.Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

40,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Zabierzów

Ta oferta

14 312 zł/m²

Mediana okolicy

10 197 zł/m²

Połowa ofert

8,3–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  440 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  770 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rząska

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.