Nowoczesny Dom 208 M² | Działka 1600 M² | Rząska Koło Krakowa

Opis

*English follows*! BEZ AGENCJI !Kontakt tylko poprzez SMSNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom umieszczony, w gminie Zabierzów, około 7 km od centrum Krakowa.Nieruchomość oferuje około 208 m² powierzchni i znajduje się na dużej, zielonej działce o powierzchni około 1600 m².Dom otoczony jest dojrzałymi drzewami i bujną zielenią, dzięki czemu zapewnia prywatność, ciszę oraz bliski kontakt z naturą, przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do Krakowa.Cena sprzedaży: 2 550 000 zł## NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia domu: około 208,2 m²powierzchnia działki: około 1600 m²dom wolnostojącyrok budowy: 2020przestronny salon z wysokim sufitemotwarta kuchnia z dużą wyspąjadalniaantresola z przestrzenią do pracydwie łazienkitaras o powierzchni około 70 m²balkonduży, zielony ogródogrzewanie podłogowewkład kominkowypomieszczenia gospodarcze i techniczneliczne miejsca do przechowywaniabezpośrednie połączenie kolejowe z Krakowemprzystanek kolejowy około 3 minuty pieszo od domusystem alarmowy## PRZESTRONNA STREFA DZIENNACentralną część domu stanowi jasny, przestronny salon z wysokim sufitem, dużymi przeszkleniami oraz wkładem kominkowym.Otwarta przestrzeń, widoczna konstrukcja antresoli i duża ilość naturalnego światła nadają wnętrzu wyjątkowy charakter oraz podkreślają nowoczesną architekturę domu.Salon płynnie łączy się z jadalnią i funkcjonalną kuchnią wyposażoną w dużą wyspę. Układ tej części domu sprzyja zarówno codziennemu życiu rodzinnemu, jak i organizowaniu spotkań z gośćmi.Dodatkowy komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe.## TARAS O POWIERZCHNI 70 M²Z części dziennej można wyjść bezpośrednio na przestronny taras o powierzchni około *70 m²*, połączony z dużym ogrodem.Taras oferuje wiele możliwości aranżacyjnych. Można stworzyć na nim zewnętrzną jadalnię, strefę wypoczynkową, miejsce do grillowania lub przestrzeń rekreacyjną.## ANTRESOLA I PRZESTRZEŃ DO PRACYJednym z najbardziej charakterystycznych elementów domu jest otwarta antresola z widokiem na salon.Może ona pełnić funkcję gabinetu, biblioteki, strefy relaksu lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Okna dachowe zapewniają naturalne światło i podkreślają poczucie przestronności.## CZĘŚĆ PRYWATNADom oferuje komfortową część prywatną z sypialniami oraz dużą ilością miejsca do przechowywania.Jasne podłogi, drewniane elementy i neutralna kolorystyka tworzą spokojne, przytulne wnętrza.Do dyspozycji mieszkańców są dwie łazienki. Jedna została wyposażona w przeszklony prysznic, natomiast druga posiada wielofunkcyjną kabinę prysznicową.## DZIAŁKA I OGRÓDDziałka o powierzchni około *1600 m²* stanowi jeden z największych atutów nieruchomości.Dom otoczony jest dojrzałymi drzewami, które tworzą naturalną osłonę i zapewniają wysoki poziom prywatności.Na terenie posesji znajduje się rozległy trawnik oraz dużo miejsca na strefę wypoczynkową, plac zabaw, basen lub inną aranżację zgodną z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.## LOKALIZACJA I KOMUNIKACJARząska to spokojna, zielona miejscowość położona na zachód od Krakowa, na terenie gminy Zabierzów.Dużym atutem lokalizacji jest przystanek kolejowy znajdujący się około *3 minuty pieszo od domu*, zapewniający bezpośrednie połączenie z dworcem kolejowym w Krakowie.Pozwala to wygodnie dojeżdżać do miasta bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.Nieruchomość łączy komfort życia w spokojnym, zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do Krakowa.Cena sprzedaży: 2 550 000 złProszę o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji przez SMS.------! NO AGENCIES !Contact via SMS onlyFor sale: a modern, detached house located in the Zabierzów municipality, approximately 7 km from the center of Kraków.The property offers approximately 208 m² of living space and is set on a large, green plot of about 1,600 m².Surrounded by mature trees and lush greenery, the house ensures privacy, quiet, and close contact with nature, while maintaining convenient access to Kraków.Selling price: PLN 2,550,000KEY FEATURESHouse area: approx. 208.2 m²Plot area: approx. 1,600 m²Detached houseYear built: 2020Spacious living room with high ceilingsOpen kitchen with a large islandDining areaMezzanine with a dedicated workspaceTwo bathroomsTerrace of approx. 70 m²BalconyLarge, green gardenUnderfloor heatingBuilt-in fireplaceUtility and technical roomsAmple storage spaceDirect train connection to KrakówTrain stop approx. 3 minutes' walk from the houseAlarm/security systemSPACIOUS LIVING AREAThe central part of the house features a bright, spacious living room with high ceilings, large glazing, and a built-in fireplace.The open layout, exposed mezzanine structure, and abundant natural light give the interior a unique character and highlight the modern architecture of the house.The living room flows seamlessly into the dining area and a functional kitchen equipped with a large island. The layout of this section supports both daily family life and entertaining guests.Underfloor heating provides additional comfort.70 M² TERRACEThe living area leads directly onto a spacious terrace of approx. 70 m², connected to a large garden.The terrace offers versatile arrangement possibilities: it can serve as an outdoor dining area, lounge space, barbecue spot, or recreational area.MEZZANINE AND WORKSPACEOne of the most distinctive features of the house is the open mezzanine overlooking the living room.It can function as a home office, library, relaxation zone, or additional usable space. Roof windows provide ample natural light and enhance the sense of openness.PRIVATE ZONEThe house offers a comfortable private section with bedrooms and plenty of storage space.Light flooring, wooden accents, and a neutral color palette create a calm, cozy ambiance.Residents have two bathrooms at their disposal. One features a walk-in glass shower, while the other is equipped with a multifunctional shower cabin.PLOT AND GARDENThe plot of approx. 1,600 m² is one of the property's greatest assets.The house is surrounded by mature trees that form a natural screen, ensuring a high level of privacy.The grounds feature an expansive lawn with plenty of space for a lounge area, playground, swimming pool, or any other layout tailored to the future owner's needs and applicable regulations.LOCATION AND TRANSPORTRząska is a quiet, green village located west of Kraków, within the Zabierzów municipality.A major advantage of this location is the train stop located approx. a 3-minute walk from the house, providing a direct connection to Kraków's central station.This allows for convenient commutes to the city without relying on a car every day.The property combines the comfort of living in a peaceful, green environment with excellent access to Kraków.Selling price: PLN 2,550,000Please feel free to reach out via SMS for further information.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

71,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: domy 160–220 m² · Zabierzów

Ta oferta

12 260 zł/m²

Mediana okolicy

7143 zł/m²

Połowa ofert

6,1–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  "All-Med"s.c

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Rząsce

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  910 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Rząska

  1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.