SprzedażDomRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Luksusowa Willa pod Krakowem

Zelków, małopolskie

Powierzchnia: 200,05 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 12 477 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 477 zł/m²
Mediana okolicy: 7 407 zł/m²; ta oferta: +68,5%
Podobne oferty: 44; domy 160–220 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 200,1 m² (Zelków) kosztuje 12 477 zł za m² — 68,5% więcej niż mediana 7 407 zł za m² dla 44 ofert tego typu (domy 160–220 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesna willa, której indywidualny projekt powstał z myślą o najbardziej wymagających klientach, dla których funkcjonalność, luksus oraz niepowtarzalna lokalizacja muszą iść w parze. WILLA powstaje w EKSKLUZYWNYM KOMPLEKSIE DOMÓW JEDNORODZINNYCH w podkrakowskim Zelkowie, prestiżowej i doskonale skomunikowanej z centrum KRAKOWA lokalizacji przy ulicy Zielone Wzgórza w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody DOLINKI KRAKOWSKIE. Wszystkie wille realizowane są w najwyższej jakości wykończenia i oprócz standardowych rozwiązań wyposażone zostaną w wiele nowinek technicznych oraz rozwiązań funkcjonalnych takich jak między innymi:- WENTYLACJA MECHANICZNA Z REKUPERACJĄ- SYSTEM OGRZEWANIA BUDYNKU POMPĄ CIEPŁA- INSTALACJA FOLTOWOLTAIKI- INSTALACJA KLIMATYZACJI- PRZYGOTOWANIE POD SYSTEM INTELIGENTNEGO DOMU- SZYFROWY ZAMEK ELEKTRONICZNY- PRZYGOTOWANIE POD KAMERY MONITORINGU- GNIAZDO DO ŁADOWARKI SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH - INSTALACJA- 40 m2 TARASÓW NA PIĘTRZECałość kompleksu jest ogrodzona oraz przygotowana perfekcyjnie pod każdym względem dla komfortu i wygody użytkowników. Bryła budynku została ozdobiona szlachetnymi materiałami takimi jak spieki kwarcowe, stal nierdzewna, czy bezpieczne szkło. Inwestycja obejmuje nie tylko same budynki, ale także autorski pomysł urządzenia zieleni na części wspólnej kompleksu wraz z oświetleniem oraz projekt wykonania kostki brukowej. Zadbaliśmy o każdy szczegół naszej inwestycji, aby sprostać oczekiwaniom klientów segmentu premium.Każdy z budynków o powierzchni całkowitej 252,20 m2 posadowiony jest na przestronnej działce o powierzchni ok. 1000 m2 i została wyposażony w dwustanowiskowy garaż oraz dodatkowo 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Ponadto każda willa posiada dodatkową przestrzeń w postaci około 40 m2 tarasów widokowych na piętrze oraz przygotowanie pod przeszło 50-cio metrowy w przestrzeni ogrodowej do indywidualnej aranżacji.Wnętrze budynku zostało zaprojektowane z dbałością o każdy szczegół, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń przy jednoczesnym zachowaniu doskonałej funkcjonalności.Na parterze budynku znajdzie się przestronny salon z jadalnią o powierzchni około 41 m2, kuchnia z osobną spiżarnią, pokój gościnny/gabinet, łazienka, wiatrołap oraz dwustanowiskowy garaż z kotłownią i dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.Na piętrze: sypialnia główna (MASTER BEDROOM) z prywatną łazienką, garderobą i ponad 30-to metrowym prywatnym tarasem z widokiem na Tatry, pokój kąpielowy z sauną, dwie dodatkowe sypialnie, z których jedna posiada taras o powierzchni prawie 11 m2, oraz garderoba z pralnią.Kompleks jest w najpiękniejszej części ZELKOWA, przy ulicy Zielone Wzgórza. Podstawowym atutem tej lokalizacji są cisza, spokój, bliskość przyrody, wyjątkowe, panoramiczne widoki oraz doskonałe połączenia komunikacyjne:- Kraków ~ 10 km- lotnisko w Balicach ~ 12 km- obwodnica Krakowa ~ 9 km- rondo Ofiar Katynia ~ 13 km- FACTORY OUTLET, LEROY MERLIN, CENTRUM WITEK ~ 9 km- IKEA, CASTORAMA, OBI, GALERIA BRONOWICE ~ 13 km- przystanek autobusowy 248 około 150 m od kompleksu- sklep spożywczy – 1 km od kompleksu- market LEVIATAN, apteka ~ 4 km -- poczta, warzywniak, zabytkowy kościół ~ 2,5 km- przedszkole ~ 1,5 km- szkoła podstawowa – 2,5 kmZAPRASZAMY NA OGLĘDZINY PO WCZEŚNIEJSZYM UMÓWIENIU SPOTKANIA TELFONICZNIE.