SprzedażDomPółnoc Nieruchomości

Dom inwestycyjny – 8 niezależnych lokali. Rzeszów

ul. Łagodna, Rzeszów, podkarpackie

Powierzchnia: 279 m²
Pokoje: 11
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4480 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 480 zł/m²
Mediana okolicy: 5 731 zł/m²; ta oferta: −21,8%
Podobne oferty: 47; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rzeszów
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Północ Nieruchomości

Dom 11-pokojowy, 279 m² (Rzeszów) kosztuje 4 480 zł za m² — 21,8% mniej niż mediana 5 731 zł za m² dla 47 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Rzeszów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom inwestycyjny. 8 niezależnych lokali. Rzeszów, ul. Łagodna 279,59 m² | działka 292 m² | pozwolenie na użytkowanie 09.2024 Na sprzedaż nowoczesny budynek jednorodzinny w zabudowie szeregowej, przystosowany pod 8 niezależnych części mieszkalnych z oddzielnymi podlicznikami mediów. Nieruchomość gotowa do uruchomienia jako inwestycja najmu. Układ nieruchomości: - 7 lokali typu pokój z aneksem kuchennym i łazienką (część z balkonem / tarasem / ogrodem) - 1 duże mieszkanie na poddaszu – 73,93 m² (4 pokoje, podwójna kuchnia, 2 prysznice, WC, garderoba) Każda część posiada: - podlicznik prądu - podliczniki ciepłej i zimnej wody - niezależną instalację elektryczną i wodną - wentylację mechaniczną - wyjście internetowe i domofon Standard techniczny: - ściany trójwarstwowe + dodatkowe 10 cm styropianu - dach RUUKKI, ocieplenie 30–45 cm celulozy - instalacja pod monitoring - awaryjne oświetlenie ewakuacyjne - biały montaż, WC Geberit - księga wieczysta - pozwolenie na użytkowanie – 11.09.2024 Lokalizacja – ul. Łagodna, Rzeszów - spokojna okolica - szybki dojazd do centrum - dobra komunikacja miejska - sklepy, szkoły, punkty usługowe w pobliżu - rozwijająca się dzielnica o rosnącej wartości Idealna inwestycja pod wynajem długoterminowy, najem pracowniczy lub mikro-akademik. Model przychodowy (szacunkowy) Zakładając: - 7 mikrokawalerek średnio 1 600 zł - 1 poddasze (4 pokoje) – 4500 zł Potencjalny przychód miesięczny: (7 × 1 600 zł) + 4500 zł = 15 700 zł KREDYT I DORADZTWO FINANSOWE: Dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości przy wsparciu finansowym, oferujemy bezpłatną pomoc naszych doświadczonych doradców kredytowych. Przygotujemy dla Państwa indywidualną, najkorzystniejszą ofertę kredytową, uwzględniającą aktualne warunki rynkowe i możliwości finansowe. Pomożemy również w skompletowaniu dokumentacji i przeprowadzeniu całego procesu – szybko, bezpiecznie i profesjonalnie. Oferta kilkunastu banków. To wyjątkowa okazja dla osób szukających domu z potencjałem komercyjnym, inwestorów oraz przedsiębiorców! Nie czekaj – skontaktuj się z nami już dziś i dowiedz się więcej o tej unikalnej nieruchomości w Rzeszowie!