Ostatnia szeregówka ul. Myśliwska- 107m2 z ogródkiem

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Ostatnia szansa na zamieszkanie w prestiżowej inwestycji przy ul. Myśliwskiej!Nowoczesny design, 5 funkcjonalnych pokoi i lokalizacja, która łączy ciszę z błyskawicznym dostępem do centrum Rzeszowa.Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Powierzchnie według projektu:Parter (strefa dzienna):Wiatrołap: ok. 4,12 m2 - z miejscem na dużą szafę.Łazienka dolna: ok. 3,36 m2 - idealna dla gości.Gabinet / Pokój: ok. 10,72 m2 - doskonały pod biuro lub sypialnię gościnną.Salon z jadalnią: ok. 21,83 m2 - serce domu z wyjściem na ogród.Kuchnia: ok. 8,63 m2 - w formie funkcjonalnego aneksu.Komunikacja i schowek: ok. 5,00 m2.Piętro (strefa prywatna):Sypialnia główna: ok. 12,65 m2 z wyjściem na balkon.Pokój 2: ok. 10,74 m2.Pokój 3: ok. 11,04 m2.Garderoba / Pokój 4: ok. 8,02 m2.Łazienka górna: ok. 6,33 m2 - z miejscem na wannę bądź prysznic.Hol: ok. 4,72 m2.Inwestycja realizowana w podwyższonym standardzie, gwarantującym trwałość i niskie koszty eksploatacji:Konstrukcja: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego o wysokiej izolacyjności akustycznej i termicznej.Izolacja: elewacja ocieplona styropianem o grubości 18 cm, wykończona tynkiem silikonowym z dekoracyjnymi elementami elewacyjnymi.Stolarka: okna 3-szybowe (kolor zewnętrzny antracyt), zapewniające doskonałą energooszczędność.Dach: pokryty nowoczesną blachą na rąbek lub dachówką, pełne orynnowanie PCV/stalowe.Wnętrze: tynki maszynowe gipsowe, wylewki końcowe przygotowane pod panele lub płytki.Ogrzewanie: kocioł gazowy dwufunkcyjny (Kocioł Junkers kondensacyjny Cerapur Smart ZSB 14-5C), ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru oraz w łazienkach na piętrze.Parking: do budynku przynależą 2 miejsca parkingowe w tym jedno zadaszone.Lokalizacja i komunikacja:Punkty strategiczne: w zasięgu ręki szkoła, przedszkole, przystanki MPK oraz sklepy spożywcze.Węzły drogowe: dojazd do węzła drogi ekspresowej S19 oraz autostrady A4 zajmuje zaledwie 5–7 minut.Media:woda z sieci miejskiej,kanalizacja sanitarna i deszczowa,energia elektryczna (w tym siła w kuchni),gaz z sieci miejskiej.Budowa ukończona! Zapraszam na prezentację.Złote nieruchomości:503555797,530225831email: biuro@Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 2-DS-ZloteN/5/3