Poszukiwana Lokalizacja| 3 Sypialnie| Wykończony

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż oferujemy nowoczesny, parterowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej spokojnych, zielonych i prestiżowych części Rzeszowa – na osiedlu Zalesie przy ul. Jana Kiepury.Budynek został wybudowany w 2021 roku w technologii tradycyjnej z pustaka, według przemyślanego projektu, który łączy nowoczesną i kompaktową bryłę domu parterowego z niesamowitym komfortem, funkcjonalnością oraz optymalnym doświetleniem wnętrz. Dom usytuowany jest na zgrabnej, w pełni zagospodarowanej i ogrodzonej działce z wykonanymi podejściami oraz opaską wokół budynku z kostki brukowej. Za domem znajduje się prywatna strefa wypoczynkowa z dużym tarasem.Powierzchnie i dane ogólne:Powierzchnia użytkowa: 81,1 m²Powierzchnia całkowita: ok. 120 m²Rok budowy: 2021Materiał budynku: pustakPoszycie dachowe: blachodachówkaDocieplenie: zewnętrzne styropianemOpis nieruchomości i standard wykończeniaDom jest parterowy (brak schodów oraz skosów), w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania od zaraz. Wnętrze zostało zaprojektowane w jasnej, nowoczesnej i ciepłej stylistyce, gwarantującej przytulność i optymalne wykorzystanie każdego metra kwadratowego.Sercem domu jest przestronny salon (28,6 m²) połączony z jadalnią oraz otwartą, funkcjonalną kuchnią (7,7 m²). Z salonu oraz kuchni zaplanowano bezpośrednie wyjście na duży taras, stanowiący idealne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni. Do dyspozycji mieszkańców są aż trzy niezależne, ustawne pokoje (sypialnie) oraz dwie osobne łazienki, co znacząco podnosi komfort codziennego życia rodziny.Rozkład pomieszczeń (Parter):Salon z jadalnią i wyjściem na taras: 28,6 m²Otwarta kuchnia: 7,7 m²Pokój 1 (Sypialnia): 9,0 m²Pokój 2 (Sypialnia): 10,8 m²Pokój 3 (Sypialnia): 10,13 m²Łazienka większa: 3,9 m²Łazienka mniejsza / WC: 2,5 m²Korytarz: 5,7 m²Hol / Wiatrołap: 2,8 m²Media i ogrzewanie:Dom jest w pełni uzbrojony w miejskie sieci instalacyjne. Do budynku podłączone są:PrądWodaGazKanalizacja miejskaNieruchomość ogrzewana jest za pomocą nowoczesnego, oszczędnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, który odpowiada również za podgrzewanie wody użytkowej.Doskonała lokalizacja i infrastruktura:Nieruchomość znajduje się na prestiżowym osiedlu Zalesie, które charakteryzuje się luźną zabudową jednorodzinną i dużą ilością zieleni, pozostając równocześnie doskonale skomunikowanym z centrum Rzeszowa.Przystanek autobusowy MPK (Kiepury / Wichrowa) – ok. 150 mSklep spożywczy – ok. 650 mSzkoła Podstawowa (SP nr 24 przy ul. Łukasiewicza) – ok. 1100 mPrzedszkole – ok. 950 mKampus Uniwersytetu Rzeszowskiego (Zalesie) – ok. 1400 mCentrum Rzeszowa (Rynek) – ok. 4,5 km (zaledwie 10–12 minut jazdy samochodem)Wjazd na drogę ekspresową S19 / węzeł autostrady A4 – ok. 8 kmAtuty nieruchomości:Praktyczny dom parterowy – wygoda użytkowania bez schodówPrzemyślany układ pomieszczeń z 3 sypialniami i aż 2 łazienkamiW pełni wykończony, czysty i zadbany – gotowy do wprowadzenia sięDuży taras sprzyjający wypoczynkowi w zaciszu własnego ogroduBezpieczna, cicha i pożądana lokalizacja w granicach RzeszowaZapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)