Dom na Starówce- idealny pod najem krótkoterminowy

Opis

Szukasz nieruchomości, która oferuje jednocześnie potencjał do zamieszkania i możliwości wynajmu? Ten dom przy ul. Żeromskiego w Sandomierzu daje Ci wszystkie te opcje.Informacje podstawowe:Ten dom w zabudowie bliźniaczej ma powierzchnię użytkową wynoszącą 160 m² i znajduje się na działce o powierzchni 962 m². Został wybudowany w 1970 roku, przeszedł generalny remont, a wszystkie instalacje zostały wymienione i działają bez zarzutu. Stan techniczny budynku jest bardzo dobry, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub rozpoczęcie działalności. Dostępność nieruchomości jest do uzgodnienia, co daje elastyczność w planowaniu przeprowadzki lub inwestycji.Rozkład pomieszczeń: Parter:Przestronny salon z aneksem kuchennymPokójPokójŁazienka z WCPiętro:SalonPokójPokójKuchniaŁazienka z WCDodatkowo:Piwnica ok. 80 m², która może zostać zaadaptowana według własnych potrzeb.Dwa osobne wejścia z wewnętrznej klatki schodowej zapewniające prywatność dla mieszkańców.Standard i wyposażenie:Dom wykonano z pustaka i cegły, dach pokryty blachodachówką, co gwarantuje trwałość konstrukcji przez wiele lat. Ogrzewanie realizowane jest piecem gazowym dwufunkcyjnym, a grzejniki rozmieszczone w pomieszczeniach zapewniają równomierne rozprowadzanie ciepła. Budynek przeszedł termoizolację, a okna są plastikowe, co zwiększa energooszczędność. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe, a częściowe wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości, co pozwala od razu korzystać z domu.Media:Nieruchomość posiada wszystkie podstawowe media: prąd, wodę miejską, gaz, siłę oraz kanalizację. Dodatkowo dostępne są internet, telefon i telewizja kablowa, co zapewnia pełną funkcjonalność współczesnego mieszkania.Działka i otoczenie:Działka ma powierzchnię 962 m², nieregularny kształt oraz płaski teren, co ułatwia realizację dowolnych projektów budowlanych. Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej, ogrodzenie wykonano częściowo z siatki, a miejsca postojowe znajdują się na podjeździe. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, sprzyjającej codziennemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Sandomierza, co pozwala łączyć życie prywatne i działalność biznesową.W otoczeniu:Stare MiastoBrama OpatowskaPark Piszczele, Park MiejskiRestauracje, bary, hotelePlacówki edukacyjne: żłobek, przedszkole, szkołaSklepy, galeria handlowa, siłowniaKościół, plac zabaw, obiekty sportoweDojazd do okolicznych miejscowości:Stare Miasto – 5 minKobierniki – 5 minDwikozy – 12 minGorzyce – 16 minTarnobrzeg – 23 minStalowa Wola – 37 minNowa Dęba – 38 minOferta jest dostępna na wyłączność i cena podlega negocjacji, co pozwala dostosować ją do indywidualnych potrzeb kupującego. Zadzwoń, zapytaj i umów się na prezentację, aby osobiście obejrzeć dom i ocenić jego potencjał.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Sandomierz

Ta oferta

4875 zł/m²

Mediana okolicy

4325 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Basia

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomicznych im. Eugeniusza Kwiatkowskiego w Sandomierzu

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski - Ogród Saski

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Świętokrzyska. Ośrodek Architektury i Humanistyki

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  22,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.