Nie buduj domu od zera, Szkoda nerwów, czasu i $$

Opis

Nie buduj domu od zera! Szkoda nerwów, czasu i pieniędzy – zamieszkaj na Lwowskiej 34 Marzysz o własnym domu, ale przeraża Cię wizja rosnących kosztów materiałów, niekończących się potyczek z ekipami budowlanymi oraz miesięcy (a nawet lat) spędzonych na placu budowy? Oszczędź sobie stresu i gotówkowych niespodzianek. Ten wyjątkowy, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania dom w Sandomierzu czeka właśnie na Ciebie. Wystarczy rozpakować walizki, by zacząć cieszyć się życiem na swoim – bez tracenia cennej energii i oszczędności życia. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Sandomierzu przy ul. Lwowskiej 34. To strategiczne położenie, które w unikalny sposób łączy codzienną wygodę logistyczną z perspektywą pełnego spokoju. Dom jest usytuowany przy głównej trasie na Tarnobrzeg i Stalową Wolę, co ułatwia błyskawiczny dojazd osobom pracującym w sąsiednich miastach. Co niezwykle istotne – dzięki budowanej obecnie obwodnicy w tym rejonie, ulica Lwowska zostanie niebawem przeznaczona wyłącznie do ruchu lokalnego, co zagwarantuje nowym właścicielom ciszę i bezpieczeństwo. Odległości od ważnych punktów:Sklep DINO – zaledwie 5 minut pieszo, co pozwala na szybkie i komfortowe codzienne zakupy bez konieczności uruchamiania samochodu.Sandomierz – 7 minut autem.Tarnobrzeg – 18 minut autem.Stalowa Wola – 35 minut autem. BUDYNEK Solidny dom piętrowy wykonany z tradycyjnej, trwałej cegły i docieplony styropianem, co zapewnia znakomitą izolację termiczną. Dach został pokryty wytrzymałą blachą, a w całym budynku zamontowano nowoczesne okna PCV. Obiekt wyposażono w ekonomiczne i bezobsługowe ogrzewanie piecem na gaz. Dom posiada pełne podłączenie do wszystkich mediów miejskich: wody, prądu, gazu, kanalizacji oraz szybkiego światłowodu. Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje bezpieczną i szybką transakcję. DZIAŁKA Dom posadowiony jest na w całości ogrodzonej, pięknie zaaranżowanej działce o powierzchni 836 m², ozdobionej licznymi, estetycznymi nasadzeniami. Na terenie posesji znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż. Obejście domu zostało wykończone z najwyższą dbałością o detal – podjazd do garażu, chodniki, opaska wokół budynku oraz duży, przestrzenny taras wypoczynkowy zostały w całości wykonane z trwałej kostki brukowej. DOM Powierzchnia użytkowa domu wynosi 169 m². Wnętrze budynku jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, nie wymagając od nowych właścicieli jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych. Przestrzeń została funkcjonalnie podzielona na strefę dzienną oraz nocną. Parter (strefa dzienna):Przestronny salon o imponującej powierzchni aż 40 m² – idealny do rodzinnego relaksu i przyjmowania gości,Oddzielna, jasna jadalnia,Funkcjonalna, świetnie rozplanowana kuchnia,Przestronny hol z klatką schodową,Olbrzymia łazienka pełniąca funkcję luksusowego pokoju kąpielowego.Dodatkowy atut: Parter posiada dwa niezależne wejścia. Główne, reprezentacyjne wejście przeznaczone jest dla gości, natomiast codzienne wejście prowadzi bezpośrednio do kuchni – dzięki temu zakupy wyciągnięte z samochodu w garażu błyskawicznie i bez wysiłku trafiają na swoje miejsce.Piętro (strefa nocna):3 niezależne, ustawne sypialnie oferujące dużą ilość miejsca na przechowywanie ubrań i prywatnych rzeczy,Dodatkowa, w pełni funkcjonalna łazienka obsługująca wyższą kondygnację. FINANSE Całościowy koszt inwestycji: 890 000 PLN Zakup nieruchomości dostępny jest na elastycznych warunkach – transakcję można sfinansować zarówno ze środków własnych (gotówka), jak i wspierając się kredytem hipotecznym. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Skontaktuj się z nami i umów na prezentację. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy przejść przez cały proces zakupu w komfortowy i bezpieczny sposób. Kula Nieruchomości zapewnia kompleksową obsługę transakcji – od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację umowy. Wspieramy również naszych Klientów w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Przedstawione informacje zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mają charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby były aktualne i rzetelne, jednak nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 oraz kolejnych przepisów Kodeksu cywilnego. Wizualizacje, rzuty oraz propozycje aranżacji (jeżeli występują w ogłoszeniu) mają charakter poglądowy i służą wyłącznie prezentacji potencjału nieruchomości. Rzeczywisty wygląd, układ pomieszczeń oraz wyposażenie mogą odbiegać od przedstawionych materiałów. Kula Nieruchomości – sprzedajemy nie tylko metry kwadratowe. Pomagamy odnaleźć miejsce, w którym zaczynają się nowe historie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: domy 160–220 m² · Sandomierz

Ta oferta

5266 zł/m²

Mediana okolicy

4325 zł/m²

Połowa ofert

3,2–4,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  6 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sandomierz

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pracownia Psychologiczna

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Nr 5 w Sandomierzu

  850 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Nova

  880 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa imienia Marii Konopnickiej w Trześni

  1,3 km

  17 min pieszo

• Park

  Skwer Marcina z Urzędowa

  2,1 km

• Uczelnia

  Instytut Teologiczny im. bł. Wincentego Kadłubka

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.