SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Domek letniskowy około 50 m od jeziora

Sapunki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 61,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Rok budowy: 1987
Cena za metr: 6488 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 488 zł/m²
Mediana okolicy: 7 650 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe domy do 80 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 61,5 m² (Sapunki) kosztuje 6 488 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 7 650 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe domy do 80 m² · powiat olsztyński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Nieruchomosci-online, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Domek letniskowy w Sapunkach koło Olsztyna około 50 m od Jeziora UmlągLOKALIZACJANieruchomość położona jest w miejscowości Sapunki, nr budynku 76, gmina Barczewo, około 10 km od granic Olsztyna. Dom jest położony bezpośrednio przy lesie, a odległość do Jeziora Umląg wynosi zaledwie około 50 m.Jezioro Umląg ma około 125 ha i jest bogate przyrodniczo. Akwen świetnie nadaje się dla wędkarzy, ponieważ można liczyć tu na złowienie m. in. linów i szczupaków.Jest to bardzo cicha i spokojna okolica, w której można się zrelaksować i obcować z przyrodą.Dużą zaletą jest również bliskość Olsztyna, dzięki czemu można szybko skorzystać z miejskich udogodnień.DZIAŁKAPowierzchnia działki wynosi 413 m2 i kształtem jest zbliżona do kwadratu. Otoczona jest drewnianym płotem z metalową bramą. Działka jest w pełni zagospodarowana. Wyłożone są chodniki, zrobiony jest duży taras, pod dużym świerkiem przygotowane jest miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Dodatkowo na działce znajdują się starannie pielęgnowane rośliny i krzewy ozdobne. W rogu działki zlokalizowane jest murowane pomieszczenie, w którym znajduje się łazienka.Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą leśną.BUDYNEKDom został wybudowany w około 1987 roku z drewna i zostały docieplone styropianem.Powierzchnia całkowita budynku wynosi około 61,5 m2 (pomiar własny).Wyposażony jest w plastikowe okna wymieniane około 10 lat temu. Dach został pokryty blachodachówką, a na podłogach położone są deski.Dom składa się z:- salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na duży taras,- korytarza i 2 sypialni na piętrze,- łazienki w pomieszczeniu na działce- w piwnicy znajdziemy korytarz, pomieszczenie na sprzęt ogrodniczy i wc,Budynek ogrzewany jest za pomocą kominka z rozprowadzeniami co zapewnia nam dopływ ciepłego powietrze w chłodne dni. Wodę podgrzewa bojler elektryczny.Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.MEDIAWoda: studnia głębiona na kilka budynków (czynna cały rok)Kanalizacja: szamboInternet: światłowód (przy działce)Telewizja: satelitarnaPrezentowany dom jest idealnym miejscem dla rodzin, które doceniają ciszę, spokój oraz bliskość natury.Jest to również idealne rozwiązanie dla wędkarzy i osób lubiących spędzać czas w lesie i nad jeziorem.Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta domu dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.Serdecznie zapraszam na prezentację w dzień pokazowy po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.Opiekun oferty:Tomasz Sztyburski604 290 920e-mail: t.sztyburski@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."