Obiekt na różne typy działalności

Opis

Dom o całkowitej powierzchni 800 m2 na działce 24 000 m2. Obiekt położony jest w Poleskim Parku Narodowym, w pobliżu Jeziora Białego. Odpowiedni na ośrodek szkoleniowy, pensjonat, rehabilitację, dom opieki, dom weselny (brak w okolicy) itp. Warunki zabudowy usługowo-mieszkaniowe, 5500 m2 do zabudowy. Wysokość pomieszczeń 3 m, grubość murów 70 cm (cegła 58, styropian 12). System ogrzewania eko- groszek, na węgiel, piec 50 kW z podajnikiem. Alternatywnie zainstalowano ogrzewanie gazowaniem drewna w specjalistycznym piecu czeskiej produkcji.Szambo trzykomorowe, hydrofor do pp. Woda niezwykle czysta, z czwartorzędu (kreda), na głębokości 65 m. Rozkład - parter: sala 100 m2, hol 62 m2, biuro 27 m2, siłownia 40 m2, stołówka 30 m2, kuchnia 45 m2, 3 wc, 2 prysznice. Charakter każdego z pomieszczeń umowny, przeznaczenie może być dowolne. Piętro: 2 duże pomieszczenia 60 m2 i 40 m2, 6 pokoi gościnnych z łazienkami 19/19/17/15/14/14 m2 plus łazienki po ok.4 m2. Na piętrze również prywatna część mieszkalna: 3 pokoje 33/19/12 m2, kuchnia 13 m2, 2 łazienki, garderoba. Dodatkowa powierzchnia na strychu ok.120 m2. Piwnica ok. 75 m2. Od strony wewnętrznej miejsce na ogród zimowy. Rozkład domu można zmienić. Jest też możliwość postawienia dodatkowych budynków. Przygotowane jest podświetlenie dachu. Działka częściowo zalesiona, w pobliżu ściana lasu. Miejsce o wielkich walorach krajobrazowych. Atuty okolicy: stadnina koni, obok przebiega Poleski Szlak Konny, jezioro Białe (żagle, kajaki), grzyby, ryby. W tym rejonie Polski jest wyjątkowe powietrze - krystalicznie czyste, to magazyn tlenu. Płynie ono ze stepów ukraińskich. Oferta wyjątkowa, jedyna taka na Polesiu!English description:Home with a total area of 800 m2 on a plot of 24,000 m2. The property is located in the Poleski National Park, near White Lake. Suitable for a training center, guesthouse, rehabilitation, nursing home, wedding house (none in the area), etc. Conditions for service and residential development, 5500 m2 for development. Height of rooms 3 m, thickness of walls 70 cm (brick 58, polystyrene 12). Heating system eco-pea, on coal, 50 kW stove with feeder. Alternatively, heating by gasification of wood in a specialized furnace of Czech manufacture was installed.Three-chamber septic tank, hydrophore for pp. Extremely pure water, from the Quaternary (Cretaceous), at a depth of 65 m. Layout - first floor: hall 100 m2, hall 62 m2, office 27 m2, gym 40 m2, canteen 30 m2, kitchen 45 m2, 3 wc, 2 showers. The character of each room contractual, the purpose can be any. Floor: 2 large rooms 60 m2 and 40 m2, 6 guest rooms with bathrooms 19/19/17/15/14/14 m2 plus bathrooms of about 4 m2 each. On the first floor also private living area: 3 rooms 33/19/12 m2, kitchen 13 m2, 2 bathrooms, dressing room. Additional space in the attic about.120 m2. Basement approx. 75 m2. On the interior side, space for a winter garden. The layout of the house can be changed. It is also possible to put additional buildings. Illumination of the roof is prepared. A plot of land partially wooded, with a wall of forest nearby. A place of great landscape qualities. Advantages of the area: horse stud, Poleski Horse Trail runs nearby, Lake White (sailing, canoeing), mushrooms, fish. This area of Poland has exceptional air - crystal clear, it is a storehouse of oxygen. It flows from the Ukrainian steppes. An exceptional offer, the only one of its kind in Polesie!.Podstawowe Rok budowy : 2004 Stan budynku : Do adaptacji Liczba kondygnacji : 2 Materiał : CegłaPomieszczenia Liczba pokoi : 15 Salon : 100 mkw. Powierzchnia kuchni : 20 mkw. Liczba łazienek : 10 Lb. oddzielnych toalet : 3 Piwnica : TakMedia Gaz : Nie Woda : Studnia Prąd : Tak Ogrzewanie : Inne, Ciepła woda : Inne, Kanalizacja : SzamboBezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Nie Monitoring : Nie Domofon : Nie Alarm : TakMiejsca parkingowe Usytuowanie garażu : BrakDziałka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Mieszane Droga dojazdowa : AsfaltowaPowierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 15 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat chełmski

Ta oferta

3125 zł/m²

Mediana okolicy

3125 zł/m²

Połowa ofert

1,2–4,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   MAXON Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Ewa Stasikowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Ewa Stasikowska

  2 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MAXON Nieruchomości

  2 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. St. Staszica w Sawinie

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Sawinie

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep ABC

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Rynek

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Twoja Apteka

  2 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Ruda-Huta

  11,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Chełm Północ

  11,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.