Zamieszkaj w domu premium

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom z 2025r o powierzchni użytkowej 139,70 mkw, położony na działce 960mkw w miejscowości Sędziejowice- kolonia, w powiecie łaskim, w województwie łódzkim.Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz wysokiej jakości wykonania. Zastosowano trwałe materiały budowlane, takie jak pustak ceramiczny i dachówka betonowa, a przemyślany układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną sprawia, że codzienne życie staje się wyjątkowo wygodne. Dodatkowym atutem są rolety zewnętrzne oraz automatyczna brama wjazdowa, które zwiększają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.O energooszczędność zadbano poprzez zastosowanie pompy ciepła, ogrzewania podłogowego oraz ocieplenia budynku 20-centymetrową warstwą styropianu, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.W skład nieruchomości wchodzą:- 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą)- salon z jadalnią- kuchnia- spiżarnia- 2 łazienki- dodatkowa garderoba- kotłownia z pralnią- korytarzSalon z jadalniąOd pierwszej chwili salon urzeka przestrzenią i jasnością. Dodatkowo duże przeszklenie oraz drzwi tarasowe optycznie zwiększają przestrzeń. Salon można zaaranżować według własnego gustu. Dodatkowo z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras. Sypialnie3 ustawne sypialnie można dowolnie zaadaptować według potrzeb. Mogą pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu. Dodatkowo jeden z pokoi ma prywatną garderobę, która pomieści wszystkie ubrania i pomoże zachować porządek.KuchniaMeble kuchenne wykonane zostały na wymiar przez stolarza dzięki czemu ich jakość jest znacznie wyższa niż mebli marketowych. Akrylowe fronty dodają elegancji, a dzięki odporności na uszkodzenia i łatwości w czyszczeniu świetnie sprawdzą się zarówno w codziennym użytkowaniu jak i przy dzieciach. Dzięki pojemnym szafkom niezbędne urządzenia i przybory znajdą tu swoje miejsce, a dzięki dużej przestrzeni już więcej nie będziesz narzekać na tłok w kuchni.SpiżarniaMiejsce, którego często brakuje w nowoczesnych domach. Pomieści domowe przetwory, zapasy, przyprawy i wszystkie produkty, które warto mieć pod ręką, a jednocześnie poza zasięgiem wzroku. Niewielkie pomieszczenie, które znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.ŁazienkiDom został wyposażony w dwie funkcjonalne łazienki, które zapewniają wygodę i komfort wszystkim domownikom. Jest to świetne rozwiązanie to rozwiązanie, które znacząco podnosi komfort życia, szczególnie w przypadku rodzin lub podczas wizyt gościPierwsza z nich to praktyczna łazienka z kabiną prysznicową, umywalką oraz toaletą - idealna do codziennego, szybkiego przygotowania się do dnia. Pomyślano także o przestrzeni do przechowywania. Estetycznie wkomponowane w otoczenie szafki pomieszczą zarówno kosmetyki jak i inne niezbędne w łazience rzeczy.Druga, większa łazienka, została zaprojektowana z myślą o relaksie. Jest w niej zarówno miejsce na wannę jak i na kabinę prysznicową oraz oczywiście na umywalkę i toaletę. To przestrzeń, która pozwala dopasować sposób korzystania do własnych potrzeb - od szybkiego prysznica po długą, odprężającą kąpiel. Dodatkowa garderobaDo głównej sypialni przylega funkcjonalna garderoba, tworząc prywatną strefę komfortu. To rozwiązanie, które pozwala zachować porządek, a jednocześnie zapewnia szybki i wygodny dostęp do całej garderoby, bez konieczności zajmowania miejsca szafami w sypialni.Kotłownia z pralniąTo praktyczna strefa techniczna domu, zaprojektowana z myślą o wygodzie domowników. Oprócz miejsca na instalację grzewczą bez problemu pomieści pralkę, suszarkę oraz szafki i regały, dzięki czemu codzienne obowiązki można wykonywać w uporządkowanej i funkcjonalnej przestrzeni. Dodatkowo zastosowanie pompy ciepła sprawia, że pomieszczenie to jest czyste i pozwala na umieszczenie pralni w jednym pomieszczeniu.KorytarzCelowo poszerzony względem oryginalnego projektu, aby zapewnić przestrzeń od samego wejścia. W korytarzu znajduje się schowana garderobaCały dom wykończony jest w bardzo jasnych barwach co w połączeniu z przestrzenią daje niezwykłe odczucie świeżości i czystości.Utwardzony podjazd wykończony podwójną warstwą różnej wielkości dekoracyjnym kamieniem, który podkreśla estetykę posesji i zapewnia wygodny dojazd.Dojście od furtki do drzwi wykonane jest z płyt tarasowych zapewniających komfortowe wejście do domu.Atuty nieruchomości:- dom wybudowany w 2025r- materiały budowlane i wykończeniowe najwyższej jakości- cicha, spokojna i jednocześnie dobrze skomunikowana okolica- pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe,- rolety zewnętrzne,- automatyczna brama wjazdowa- wyprowadzenie na kominekDom położony jest około 15 km od Łasku i Zduńskiej Woli, około 30 km od Sieradza oraz około 45 minut od Łodzi. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, przychodnia, sklepy, bank, apteka oraz stadion.To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu klasy premium, łączącego wysoką jakość wykonania, energooszczędność i funkcjonalny układ pomieszczeń. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Aby lepiej zaprezentować potencjał nieruchomości, zdjęcia zostały wykonane z wykorzystaniem elementów dekoracyjnych w ramach usługi home stagingu. Aranżacja została stworzona specjalnie na potrzeby prezentacji i nie jest częścią oferty. Dzięki temu można swobodnie urządzić nieruchomość zgodnie z własnym gustem.Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 74.51 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 27.61 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 69.04 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0093 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.Joanna JezierskaPośrednik Nieruchomości+48796 719 378j.jezierska@SEMPRE NIERUCHOMOŚCIul. Jana Pawła II 3, 98-200 SieradzZastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży.Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami!