SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom + przestrzeń DO prowadzenia biznesu | 900 M OD

Ogrodowa, Serock, mazowieckie

Powierzchnia: 286 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 5591 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 591 zł/m²
Mediana okolicy: 7 130 zł/m²; ta oferta: −21,6%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Serock
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Dom 5-pokojowy, 286 m² (Serock) kosztuje 5 591 zł za m² — 21,6% mniej niż mediana 7 130 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Serock). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 599 000 zł (Morizon).

Opis

DOM + NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ DO PROWADZENIA DZIAŁALNOŚCI | 992 m² DZIAŁKI | BLISKO ZALEWU ZEGRZYŃSKIEGOTo nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego z możliwością prowadzenia własnej działalności pod jednym adresem.Dom o powierzchni całkowitej 286 m², po kompleksowej przebudowie i modernizacji zakończonej w 2021 roku, położony jest na zadbanej działce o powierzchni 992 m², w odległości około 900 m od Zalewu Zegrzyńskiego.FUNKCJONALNY UKŁAD NIERUCHOMOŚCIPARTER - ok. 130 m²Główna część mieszkalna obejmuje przestronną strefę dzienną, kuchnię, jadalnię, sypialnię master oraz łazienkę.PODDASZE - ok. 36 m²Dwa kameralne pokoje, idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub przestrzeń hobby, oraz łazienka.PRZYZIEMIE - ok. 120 m²Niezależna przestrzeń z osobnym wejściem, oknami i łazienką, obecnie wykorzystywana do prowadzenia działalności usługowej.To część, która daje nieruchomości dodatkowy, biznesowy wymiar. Może pełnić funkcję m.in. gabinetu, biura, pracowni, studia lub innej działalności usługowej. Obecnie w tej części działa zakład fryzjerski.Przyziemie ma wysokość około 2,20 m, dlatego nie jest prezentowane jako pełnowartościowa część mieszkalna. Jego atutami są natomiast niezależność, duża powierzchnia użytkowa oraz możliwość oddzielenia funkcji mieszkalnej od prowadzonej działalności.DOM DLA RODZINY I PRZESTRZEŃ DLA BIZNESUTo propozycja szczególnie interesująca dla przedsiębiorcy, specjalisty lub osoby prowadzącej działalność usługową, która chce mieszkać i pracować pod jednym adresem, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.Jednocześnie nieruchomość zachowuje charakter komfortowego domu rodzinnego, z dużą i zadbaną działką, tarasem oraz funkcjonalną częścią mieszkalną.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY286 m² powierzchni całkowitejok. 166 m² głównej powierzchni mieszkalnej + poddaszeok. 120 m² niezależnej przestrzeni usługowo-użytkowej992 m² działkiosobne wejście do przyziemiabardzo dobry standard części mieszkalnejkompleksowa przebudowa i modernizacja zakończona w 2021 r.około 900 m od Zalewu ZegrzyńskiegoDLA KOGO?Dla osób, które szukają nie tylko domu, ale także nieruchomości dającej możliwość połączenia życia prywatnego z działalnością zawodową.Dom, własna przestrzeń do pracy i ogród - pod jednym adresem, blisko Zalewu Zegrzyńskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-16

Forma własnościWłasność

Liczba sypialni3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyYTong

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrodzenieMetalowe

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita286 m²

Pow. działki992 m²

Pow. użytkowa153 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo Dobry

TarasTak

Typ domuWolnostojący

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

21,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Serock

Ta oferta: 5591 zł/m²
Mediana okolicy: 7130 zł/m²
Połowa ofert: 4,3–9,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · eXp Poland sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
eXp Poland sp. z o.o.
1 599 000 zł
Zobacz
Gratka
eXp Poland sp. z o.o.
1 599 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
D.H. u Włada
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Syrenka
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serock Centrum 01
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Park
Park Miejski
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole im. Krasnala Hałabały w Serocku
470 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Mikołaja Kopernika w Serocku
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Serocku
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zegrze Południowe
7,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Radzymin Północ
14,3 km