SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Dom-Sianów ul. Łubuszan

Łubuszan, Sianów, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 121,4 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 1986
Cena za metr: 5346 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 346 zł/m²
Mediana okolicy: 5 230 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat koszaliński
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Dom 4-pokojowy, 121,4 m² (Sianów) kosztuje 5 346 zł za m² — tyle, ile mediana 5 230 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat koszaliński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 649 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 121 m², położony w Sianowie przy ul. Łubuszan.Dom oferuje 4 pokoje, łazienkę oraz dodatkową toaletę. W bryle budynku znajduje się garaż, a nieruchomość posiada również duży ogród, który daje wiele możliwości zagospodarowania.Nieruchomość jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić ją według własnego pomysłu i potrzeb. Dodatkowym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, co pozwala w przyszłości zwiększyć powierzchnię użytkową domu.Ogrzewanie domu oraz podgrzewanie wody odbywa się za pomocą pieca na węgiel i drewno. W nieruchomości nie ma instalacji gazowej. Ujęcie wody oraz kanalizacja są miejskie.Koszty eksploatacyjne wynoszą około 400 zł miesięcznie, dodatkowo należy uwzględnić koszt materiału opałowego.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga asfaltowa.Dom jest ciekawą propozycją dla osób szukających wolnostojącej nieruchomości z dużym ogrodem i garażem, która daje możliwość stworzenia wnętrza według własnego pomysłu oraz dodatkowej adaptacji poddasza.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. Numer oferty w biurze nieruchomości: 2487/4158/ODS - Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację - - Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe - - Kupuj bezpiecznie z Express House - Treść i materiały wizualne ogłoszenia przygotowano z wykorzystaniem narzędzi AI

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-09-21

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. węglowe,piec

Pow. całkowita121,40 m²

Pow. działki880 m²

PowiatKoszaliński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo remontu

Typ domuWolno stojący

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe domy 120–160 m² · powiat koszaliński

Ta oferta: 5346 zł/m²
Mediana okolicy: 5230 zł/m²
Połowa ofert: 4–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Express House Real Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Express House Real Estate
649 000 zł
Gratka
Express House Real Estate
649 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Dino
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianów, Dębowa
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Sianów Wschód
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Słoneczna
1,2 km
15 min pieszo
Park
Park im. Powstańców Warszawskich
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Skibno
2,3 km
Uczelnia
7,3 km