SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z bali nad morzem, 3 apartamenty dwupoziomowe

Sianożęty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 148 m²
Pokoje: 9
Łazienki: 3
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 10 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 338 zł/m²
Mediana okolicy: 7 992 zł/m²; ta oferta: +29,4%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,8% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, Domiporta
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 10 października 2026

Dom 9-pokojowy, 148 m² (Sianożęty) kosztuje 10 338 zł za m² — 29,4% więcej niż mediana 7 992 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 590 000 zł do 1 530 000 zł (−3,8%), ostatnio 10 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domiporta); najniższa cena to 1 530 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dom w stylu zakopiańskim nad morzem ! Piękny dom z drewna, 5 min spacerem od piaszczystej szerokiej plaży, ok. 400m od zejścia przy ul. Sztormowej w Sianożętach. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 500m2. Budynek został podzielony na 3 niezależne, dwupoziomowe apartamenty, każdy po około 50m2. + ponad 50m tarasy Każdy z apartamentów składa się z salonu z aneksem kuchennym łazienki, dużego tarasu na parterze, oraz dwóch sypialni i WC na piętrze. W dwóch segmentach zewnętrznych dodatkowo każda z sypialni na pieprz ma swój balkon. Budynek w całości zbudowany z bali drewnianych. Meble drewniane ręcznie rzeźbione, całość wykończona w spójnym stylu góralskim. Unikatowa architektura, zadbana działka. Każdy z segmentów posiada niezależne liczniki. Wyposażenie płatne dodatkowo. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Morek (licencja nr: 14183)Klienci korzystający z naszych usług otzrymują RABAT -10% na zakupy w LEROY MERLIN. Jeżeli zainteresowała cie Nasza oferta, szukasz czegoś podobnego lub całkiem innego - ZADZWOŃ ! Możliwe, że masz coś takiego lub ciekawszego również na sprzedaż - ZADZWOŃ ! Oferujemy również nadzór przy transakcji dla klientów kupujących bezpośrednio. Posiadamy doświadczony i wykwalifikowany zespół agentów, oraz różnorodną bazę ofert. Przeprowadzimy rzetelnie każdą transakcje, zaoszczędzimy Ci wiele czasu, stresu i niepotrzebnych zmartwień. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachGont

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

GminaUstronie Morskie

Liczba sypialni6

Liczba łazienek3

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita148 m²

Pow. działki500 m²

Pow. użytkowa200 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

TarasTak

Typ domuPensjonat/ośrodek

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Cena na tle rynku

29,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 10 338 zł/m²
Mediana okolicy: 7992 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 530 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,8% od pierwszego wykrycia

1 590 000 zł1 530 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
10 paź 2026	1 530 000 zł	10 338 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	1 590 000 zł	10 743 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Obniżka ceny
1 590 000 → 1 530 000 zł (−3,8%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 60 000 zł (3,8%).

Gratka ta strona
MOREK Nieruchomości
najtaniej
1 530 000 zł
Zobacz
Domiporta
1 590 000 zł
+60 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy „Słoneczko”
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sianożęty - skrzyżowanie
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Ustronie Morskie
1,4 km
18 min pieszo
Apteka
Eliasz
1,7 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lekarz rodzinny
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół w Ustroniu Morskim
2,1 km
Przedszkole
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ustronie Morskie
4,1 km