Dom stan surowy, zamknięty w Ołużnej k. Kołobrzegu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM JEDNORODZINNY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM W OŁUŻNEJ K. KOŁOBRZEGU!Nieruchomość idealna dla osób poszukujących zacisza i spokoju, w otoczeniu zieleni i natury, w spokojnej okolicy i zaledwie 14 km od Kołobrzegu!LOKALIZACJA: Dom położony jest w miejscowości Ołużna, ok. Kołobrzegu w odległości ok 80 m od głównej drogi dojazdowej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków miasta w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia całkowita: 167,62 m Powierzchnia użytkowa: 134,28 m Powierzchnia działki: 3.497 m (nr 293/1) Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 33,36 mDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Dzięki przestronnym pokojom i dużemu salonowi z jadalnią świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo wokół nieruchomości znajduje się duża przestrzeń do zagospodarowania na strefę wypoczynku, palcu zabaw dla dzieci czy ogrodu i sadu. UKŁAD ZAPROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ:Parter:wiatrołap o POW. 5,90 mspiżarka o POW. 4,31 mkuchnia o POW. 12,05 msalon z jadalnią o POW. 33,38 mhol o POW. 13,68 mpralnia o POW. 3,14 młazienka z WC o POW. 5,15 mpokój o POW. 10,30 mpokój o POW. 14,21 mpokój o POW. 11,40 mpokój o POW. 10,54 młazienka o POW. 3,85 mkotłownia o POW. 6,35 mRAZEM: 134,26 mDodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,36 m.POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 167,62 mWARTO WIEDZIEĆ:Stan i wykonane prace:- wykonane ściany działowe wewnętrzne,- zamontowane drzwi zewnętrzne: główne, do kotłowni i garażu (2025 r.),- zainstalowana skrzynka instalacyjna pod światłowód (2025 r.).Media:- woda ujęcie własne (studnia),- prąd przyłącze doprowadzone do budynku, - ścieki możliwość wykonania szamba ekologicznego (warunki techniczne spełnione),- światłowód skrzynka zamontowana w 2025 r.Atuty nieruchomości:- duża działka 3497 m gwarancja prywatności i przestrzeni,- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na gruncie,- otoczenie tylko kilku domów parterowych - brak zwartej zabudowy,- budynek położony na najwyższym punkcie terenu, co sprawia że jest świetne nasłonecznienie, z pięknymi widokami i bez zacienienia,- potencjał do stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, sadu, placu zabaw czy zabudowy gospodarczej.CENA: 630.000 złBiuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!APZ Property Nieruchomości+48505-509-506+48 94 35 555 55DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do wykończeniaMateriał budowlany: suporeksTechnologia wykonania: murowanaTyp dachu: kopertowyGaraż: w brylePowierzchnia salonu: 33,38Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2024Kanalizacja: oczyszczalniaOgrzewanie: brakPrąd: na działceGaz: brakWoda: studniaKształt działki: prostokątDługość działki: 133Szerokość działki: 30Typ drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: siatkaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.