SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom stan surowy, zamknięty w Ołużnej k. Kołobrzegu

Ołużna, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 134,26 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 4692 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 692 zł/m²
Mediana okolicy: 7 992 zł/m²; ta oferta: −41,3%
Podobne oferty: 37; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Dom 5-pokojowy, 134,3 m² (Ołużna) kosztuje 4 692 zł za m² — 41,3% mniej niż mediana 7 992 zł za m² dla 37 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online, Gethome); najniższa cena to 630 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM JEDNORODZINNY W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM W OŁUŻNEJ K. KOŁOBRZEGU!Nieruchomość idealna dla osób poszukujących zacisza i spokoju, w otoczeniu zieleni i natury, w spokojnej okolicy i zaledwie 14 km od Kołobrzegu!LOKALIZACJA: Dom położony jest w miejscowości Ołużna, ok. Kołobrzegu w odległości ok 80 m od głównej drogi dojazdowej. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość natury, a jednocześnie chcących korzystać z uroków miasta w zasięgu kilkunastu minut jazdy samochodem.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia całkowita: 167,62 m Powierzchnia użytkowa: 134,28 m Powierzchnia działki: 3.497 m (nr 293/1) Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku 33,36 mDom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Dzięki przestronnym pokojom i dużemu salonowi z jadalnią świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi. Dodatkowo wokół nieruchomości znajduje się duża przestrzeń do zagospodarowania na strefę wypoczynku, palcu zabaw dla dzieci czy ogrodu i sadu. UKŁAD ZAPROJEKTOWANYCH POMIESZCZEŃ:Parter:wiatrołap o POW. 5,90 mspiżarka o POW. 4,31 mkuchnia o POW. 12,05 msalon z jadalnią o POW. 33,38 mhol o POW. 13,68 mpralnia o POW. 3,14 młazienka z WC o POW. 5,15 mpokój o POW. 10,30 mpokój o POW. 14,21 mpokój o POW. 11,40 mpokój o POW. 10,54 młazienka o POW. 3,85 mkotłownia o POW. 6,35 mRAZEM: 134,26 mDodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o powierzchni 33,36 m.POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 167,62 mWARTO WIEDZIEĆ:Stan i wykonane prace:- wykonane ściany działowe wewnętrzne,- zamontowane drzwi zewnętrzne: główne, do kotłowni i garażu (2025 r.),- zainstalowana skrzynka instalacyjna pod światłowód (2025 r.).Media:- woda ujęcie własne (studnia),- prąd przyłącze doprowadzone do budynku, - ścieki możliwość wykonania szamba ekologicznego (warunki techniczne spełnione),- światłowód skrzynka zamontowana w 2025 r.Atuty nieruchomości:- duża działka 3497 m gwarancja prywatności i przestrzeni,- możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej na gruncie,- otoczenie tylko kilku domów parterowych - brak zwartej zabudowy,- budynek położony na najwyższym punkcie terenu, co sprawia że jest świetne nasłonecznienie, z pięknymi widokami i bez zacienienia,- potencjał do stworzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej, sadu, placu zabaw czy zabudowy gospodarczej.CENA: 630.000 złBiuro pobiera prowizję od ceny sprzedaży nieruchomości.ZAPARSZAMY DO KONTAKTU Z NAMI!APZ Property Nieruchomości+48505-509-506+48 94 35 555 55DODATKOWE INFORMACJE:Typ zabudowy: wolnostojącyTyp własności: własnośćStan domu: do wykończeniaMateriał budowlany: suporeksTechnologia wykonania: murowanaTyp dachu: kopertowyGaraż: w brylePowierzchnia salonu: 33,38Liczba sypialni: 4Liczba pokoi: 5Rok budowy: 2024Kanalizacja: oczyszczalniaOgrzewanie: brakPrąd: na działceGaz: brakWoda: studniaKształt działki: prostokątDługość działki: 133Szerokość działki: 30Typ drogi: szutrowaTyp ogrodzenia: siatkaTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

DachKopertowy

Dostęp do drogiszutrowa

Dostępne od2026-06-19

Długość działki133 m

Forma własnościWłasność

GminaGościno

Liczba sypialni4

Materiał budowlanySuporeks

Miejsce postojowew bryle

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieBrak

Pow. całkowita134,26 m²

Pow. działki3 497 m²

Pow. użytkowa167,62 m²

PowiatKołobrzeski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Szerokość działki30 m

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

41,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · powiat kołobrzeski

Ta oferta: 4692 zł/m²
Mediana okolicy: 7992 zł/m²
Połowa ofert: 6,8–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 504 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

27 września 2026
Drugi pośrednik
APZ Property wystawia ją równolegle (Gethome)
26 września 2026
Drugi pośrednik
Patryk Talkowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APZ Property Sp. z o.o.