SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Nowoczesny dom 1 km od morza Sianożęty

Olszyńska, Sianożęty, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 209,37 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 7594 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 594 zł/m²
Mediana okolicy: 6 726 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 18; 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 209,4 m² (Sianożęty) kosztuje 7 594 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 6 726 zł za m² dla 18 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 160–220 m² · Ustronie Morskie). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

WYJĄTKOWY DOM 1 KM OD MORZA 209 m² DZIAŁKA 1200 m²Główne atuty nieruchomości:- ZALEDWIE 1 KM OD SZEROKIEJ, PIASZCZYSTEJ PLAŻY- NOWOCZESNY DOM Z 2022 ROKU W TECHNOLOGII KERAMZYTOWEJ- ENERGOOSZCZĘDNE OGRZEWANIE PODŁOGOWE Z POMPĄ CIEPŁA DIMPLEX- PRYWATNA DZIAŁKA OK. 1200 M² Z TARASEM I DRZEWKAMI OWOCOWYMI- MASTER BEDROOM Z WŁASNĄ ŁAZIENKĄ ORAZ GARAŻ O POWIERZCHNI 51 M²Nieruchomość składa się z:Strefa dzienna- reprezentacyjny salon z jadalnią i otwartą kuchnią- spiżarnia- wyjście na słoneczny taras o powierzchni ok. 20 m²Strefa prywatna- sypialnia typu Master Bedroom z prywatną łazienką- trzy komfortowe sypialnie- druga łazienkaStrefa gospodarcza- pralnia- kotłownia- garaż o powierzchni 51 m²InformacjePowierzchnia użytkowa: 209,37 m²Powierzchnia działki: około 1200 m²Rok budowy: 2022Technologia budowy: keramzytowaOgrzewanie: pompa ciepła Dimplex + ogrzewanie podłogoweEkspozycja: południowaTyp własności: pełna własnośćOpis nieruchomościSą nieruchomości, które oferują jedynie metraż, i są takie, które oferują jakość życia. Ten dom zdecydowanie należy do drugiej kategorii.Położony przy spokojnej ulicy Olszyńskiej w Sianożętach, zaledwie kilometr od szerokiej, piaszczystej plaży, zachwyca nowoczesną architekturą, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz komfortem, który odczuwa się od pierwszych chwil po przekroczeniu progu.Dom został wybudowany w 2022 roku w trwałej technologii keramzytowej. Zastosowana pompa ciepła Dimplex wraz z ogrzewaniem podłogowym zapewnia komfort przez cały rok oraz niskie koszty użytkowania.Centralnym punktem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna z przestronnym salonem, jadalnią oraz nowoczesną kuchnią. Duże przeszklenia i południowa ekspozycja sprawiają, że wnętrza przez cały dzień wypełnia naturalne światło, a wyjście na około 20-metrowy taras pozwala płynnie połączyć dom z ogrodem.Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę każdemu domownikowi. Główna sypialnia typu Master Bedroom posiada własną łazienkę, a dodatkowe pokoje doskonale sprawdzą się jako sypialnie dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety.Działka o powierzchni około 1200 m² została starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne nasadzenia oraz drzewka owocowe, tworzące prywatną przestrzeń do codziennego wypoczynku. Kameralna zabudowa okolicy sprawia, że jest to miejsce wyjątkowo spokojne i bezpieczne.Na uwagę zasługuje również przestronny garaż o powierzchni 51 m², który bez problemu pomieści dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą.To nieruchomość dla osób, które chcą mieszkać blisko morza, nie rezygnując z prywatności, nowoczesnych rozwiązań oraz wysokiego komfortu życia.Dla kogo? dla rodziny poszukującej komfortowego domu całorocznego dla osób pracujących zdalnie i ceniących ciszę jako luksusowy drugi dom nad Bałtykiem dla osób szukających nowoczesnej, energooszczędnej nieruchomości gotowej do zamieszkaniaLokalizacjaSianożęty od lat należą do najbardziej pożądanych nadmorskich miejscowości Pomorza Zachodniego. Kameralny charakter miejscowości, szeroka plaża oraz liczne tereny spacerowe i rowerowe tworzą idealne warunki zarówno do życia, jak i wypoczynku.Dom położony jest zaledwie około 1 km od morza. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura Ustronia Morskiego, a do Kołobrzegu można dojechać w kilkanaście minut.Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz domu, który łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykonania oraz wyjątkową lokalizację blisko morza, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.Oferta dostępna wyłącznie w Metrohouse.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.