Dom W Zabudowie Bliźniaczej

Opis

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | SIEDLCE, UL. BRZÓSKI 8 CENA: 950 000 ZŁ | DZIAŁKA 704 M² | GARAŻ NA DWA SAMOCHODY Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Brzóski 8 w Siedlcach, na działce o powierzchni 704 m². Nieruchomość została wybudowana w 1989 roku i w ostatnich latach przeszła szereg istotnych modernizacji, obejmujących m.in. wymianę dachu i okien, instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz prace związane z instalacją grzewczą. Piętro domu jest wyremontowane i gotowe do zamieszkania. Parter został przebudowany, tworząc przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi oknami. To właśnie ta część domu, podobnie jak elewacja zewnętrzna, daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykończenia nieruchomości zgodnie z własnym gustem i oczekiwaniami. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy z garażem na dwa samochody oraz osobną przestrzenią do przechowywania. Całość położona jest na ogrodzonej działce z podjazdem wyłożonym kostką brukową i czynną studnią głębinową. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – 55 m² Parter został gruntownie przebudowany. Rozebrano wcześniejszy układ ścian, tworząc bardziej otwartą i przestronną strefę dzienną, odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców.Salon z aneksem kuchennym – 34,3 m², z dużymi oknami zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrzaDodatkowy pokój – 10 m², który można przeznaczyć na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnięŁazienka – 5,14 m²Przedpokój – 5,32 m²I piętro – 61,6 m² Piętro zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. To funkcjonalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na prywatną strefę domowników.Pokój – 21,9 m²Pokój – 16,6 m²Kuchnia – 11,6 m²Łazienka – 5,1 m²Pozostałą powierzchnię stanowi przestrzeń komunikacyjna. Piwnica – 20,20 m² Wymiary piwnicy wynoszą 2,88 × 8,5 m, a jej wysokość to 1,65 m. Przestrzeń może służyć do przechowywania rzeczy i wyposażenia sezonowego. PRZEPROWADZONE MODERNIZACJE Nieruchomość była modernizowana w ostatnich latach, a zakres wykonanych prac obejmuje istotne elementy budynku i instalacji.2025 r. – wymiana pokrycia dachowego na blachodachówkę.2025 r. – wymiana wszystkich okien w domu.2025 r. – wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wykonanie nowych instalacji hydraulicznych na parterze i piętrze.2025 r. – serwis pieca gazowego oraz wykonanie kotłowni.2026 r. – remont łazienki na I piętrze.2020 r. – wymiana pieca gazowego.Instalacja elektryczna: na piętrze jest miedziana, natomiast na parterze aluminiowa. DZIAŁKA I ZABUDOWANIA DODATKOWE Działka o powierzchni 704 m² ma regularny, prostokątny kształt, co ułatwia jej zagospodarowanie. Teren został ogrodzony z każdej strony siatką, natomiast od frontu zastosowano ogrodzenie metalowe. Podjazd wyłożono kostką brukową, co zapewnia wygodny dostęp do posesji i miejsca postojowego. Na działce znajduje się również budynek gospodarczy, w którym wydzielono:garaż mieszczący dwa samochody,dodatkową część przeznaczoną do przechowywania.Dodatkowym atutem jest czynna studnia głębinowa, która może być wykorzystywana do celów gospodarczych, np. podlewania ogrodu, zależnie od jakości wody i możliwości technicznych. MEDIA I KOSZTY UTRZYMANIAGaz z sieciKanalizacja miejskaCiepła woda z pieca gazowegoInternet światłowodowyOrientacyjne koszty eksploatacyjne:Gaz: ok. 100 zł miesięcznie latem i ok. 800 zł miesięcznie zimąPrąd: ok. 80 zł miesięczniePodatek od nieruchomości: ok. 880 zł roczniePodane koszty mają charakter orientacyjny i mogą zależeć od sposobu użytkowania domu, liczby mieszkańców oraz warunków pogodowych. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN DOM? Świetna lokalizacja, duża działka i najważniejsze prace modernizacyjne już za Tobą. Ten dom przy ul. Brzóski w Siedlcach to propozycja dla osób, które szukają własnej przestrzeni blisko centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość wykończenia wnętrza i elewacji zgodnie z własnym gustem. Jeśli szukasz domu, w którym najważniejsze prace zostały już wykonane, a ostatni etap możesz zrealizować według własnej wizji, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę. Cena: 950 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej można ocenić potencjał domu, układ pomieszczeń i możliwości, jakie daje ta nieruchomość. NEŚCIOR Nieruchomości Doradca ds. Sprzedaży Nieruchomości  Nadia Mikołajczuk Adres: ul. Bp. Świrskiego 47 Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Więcej ofert na stronie:

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: domy 160–220 m² · Siedlce

Ta oferta

5322 zł/m²

Mediana okolicy

6763 zł/m²

Połowa ofert

5,2–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 25 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości