Dom 150 m² Działka 2300 m² Potencjał inwestycyjny Kwatery pracownicze

Opis

Na sprzedaż dom o powierzchni około 150 m², położony na dużej działce o powierzchni 2300 m² (23 ary) w miejscowości Siemidrożyce, w gminie Kostomłoty, bardzo dobry dojazd do WrocławiaNieruchomość pochodzi z okresu przedwojennego, a jej wnętrze przeszło remont i zostało przystosowane do wynajmu na kwatery pracownicze. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem, jak i dla osób, które chciałyby zaadaptować budynek na własne potrzeby mieszkaniowe.ROZKŁAD POMIESZCZEŃDom składa się z dwóch kondygnacji.Parter:PokójŁazienkaPralniaPrzedpokójPiętro:3 niezależne pokojeŁącznie do dyspozycji są 4 pokoje oraz pomieszczenia pomocnicze.STANDARD I STAN TECHNICZNYWnętrze budynku przeszło remont, w ramach którego wykonano między innymi nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne.Najważniejsze informacje:Okna PCVOgrzewanie za pomocą pieca na ekogroszek 5. generacjiKanalizacjaBrak opłat czynszowychOddzielna kotłowniaPomieszczenia gospodarcze okolo 150m2Budynek wymaga jeszcze przeprowadzenia określonych prac remontowych, przede wszystkim:Przełożenia pokrycia dachowegoWykonania ocieplenia elewacjiDzięki temu przyszły właściciel może dostosować pozostałe elementy nieruchomości do własnych potrzeb.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYNieruchomość była wcześniej wykorzystywana jako kwatery pracownicze i wynajmowana dla 14 osób.Dotychczasowa stawka wynajmu wynosiła około 800 zł miesięcznie za jedno miejsce noclegowe.Daje to możliwość rozważenia kontynuacji dotychczasowego sposobu użytkowania i stworzenia źródła przychodów z najmu, po uwzględnieniu niezbędnych prac oraz aktualnych wymagań dotyczących takiej działalności.Jest to interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z historią wynajmu oraz możliwością dalszej adaptacji.DZIAŁKA I ZABUDOWANIA GOSPODARCZEDużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni aż 2300 m².Na terenie posesji znajdują się również zabudowania gospodarcze, które mogą służyć jako przestrzeń magazynowa lub zaplecze techniczne.Rozległy teren daje wiele możliwości zagospodarowania, zarówno na potrzeby prywatne, jak i związane z prowadzoną działalnością.LOKALIZACJASiemidrożyce to spokojna miejscowość położona w gminie Kostomłoty, w powiecie średzkim.Lokalizacja stanowi propozycję dla osób szukających domu z dużą działką poza miejskim zgiełkiem, a także dla inwestorów zainteresowanych wynajmem pracowniczym w tej części Dolnego Śląska.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYDom o powierzchni około 150 m²Duża działka – 23 aryWnętrze po remoncieWymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjneWcześniej funkcjonujące kwatery dla 14 pracownikówDodatkowe zabudowania gospodarczeMożliwość dalszego wykorzystania inwestycyjnegoZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Kostomłoty

Ta oferta

5267 zł/m²

Mediana okolicy

6291 zł/m²

Połowa ofert

3,5–6,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

• Gratka

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Siemidrożyce

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  2,7 km

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,7 km

• Przychodnia lub szpital

  Zakład Usług Medycznych

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kostomłoty

  4,9 km

• Stacja kolejowa

  Kąty Wrocławskie

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.