SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom Z pompą ciepła - bliźniak

Siercza, małopolskie

Powierzchnia: 99,07 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9074 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 074 zł/m²
Mediana okolicy: 10 588 zł/m²; ta oferta: −14,3%
Podobne oferty: 29; 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wieliczka
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Domy.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Dom 5-pokojowy, 99,1 m² (Siercza) kosztuje 9 074 zł za m² — 14,3% mniej niż mediana 10 588 zł za m² dla 29 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wieliczka). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Domy.pl); najniższa cena to 899 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NOWOCZESNY DOM Z POMPĄ CIEPŁA w zabudowie bliźniaczej! N20 Nieruchomości oferuje do sprzedaży nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej (w cenie 899 000 zł i 949 000 zł) położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Siercza, tuż przy granicy z Wieliczką. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w cichej okolicy, z zachowaniem doskonałego dostępu do infrastruktury miejskiej. Powierzchnia każdego z domów wynosi 99,07 m² . Domy usytuowane są na działkach o powierzchni 2,50 ara . ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Każdy z budynków cechuje się niezwykle funkcjonalnym, dwupoziomowym układem bez skosów na piętrze : PARTER (50,52 m²): Wiatrołap z miejscem na szafę. Przestronny, doskonale doświetlony salon z aneksem kuchennym ( 32,24 m² ) i wyjściem na taras oraz ogród. Ustawny pokój / gabinet (8,45 m²) idealny do pracy zdalnej. Łazienka (3,71 m²). Komunikacja (2,61 m²). PIĘTRO (48,55 m²): Komunikacja (6,14 m²). Główna, wyjątkowo przestronna sypialnia ( 16,90 m² ). Druga sypialnia (10,38 m²). Trzecia sypialnia (9,11 m²). Komfortowa łazienka ( 6,02 m² ). STANDARD WYKOŃCZENIA (DEWELOPERSKI PREMIUM): Budynki wykonane są z najwyższej jakości materiałów z dbałością o doskonałą izolację termiczną: Konstrukcja: Ściany zewnętrzne zbudowane zostały z pustaka ceramicznego POROTHERM 18,8 i ocieplone styropianem 20 cm. Ściany między budynkami są podwójne (2x POROTHERM 25 + styropian 2 cm), co gwarantuje świetną akustykę i prywatność. Dach i elewacja: Dach pokryty jest dachówką ceramiczną w modnym kolorze antracyt. Elewacja wykończona została tynkiem silikonowym. Okna i drzwi: Stolarka okienna PCV - system VEKA trzyszybowa . W salonie zamontowano luksusowe, duże okno przesuwne w systemie HST . Drzwi zewnętrzne termiczne typu Gerda. Instalacje i ogrzewanie: Ekologiczna i energooszczędna pompa ciepła wraz z zasobnikiem CWU. Komfortowe ogrzewanie podłogowe rozprowadzone jest w całym budynku (zarówno na parterze, jak i na piętrze). Media: Budynki podłączone są do miejskiej sieci kanalizacyjnej. W salonie wyprowadzona jest instalacja TV-sat oraz światłowód. Zagospodarowanie terenu: Domy będą ogrodzone nowoczesnymi panelami, zostanie wykonany parking oraz chodnik z kostki brukowej (1 miejsce postojowe dla każdego lokalu). W ogródkach posiana będzie trawa, dodatkowo zamontowano podziemny zbiornik na deszczówkę. LOKALIZACJA: Siercza to jedna z najbardziej pożądanych i malowniczych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Wieliczki. Położenie gwarantuje ciszę, czyste powietrze oraz kameralną atmosferę zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie bliskość centrum Wieliczki i szybki dojazd do Krakowa sprawiają, że codzienne funkcjonowanie jest niezwykle wygodne. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Oferta z rynku pierwotnego — brak podatku PCC! Umów się na wizytę i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres! KONTAKT: KONTAKT: Piotr Kudła 790-557-504 piotr@n20.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Kudła | N20 Nieruchomości (licencja nr: 22657)

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaWieliczka

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyMurowana, tradycyjna

Ogrodzeniemieszane

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita99,07 m²

Pow. działki250 m²

PowiatWielicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaPCV 3 szyby, ciepły montaż

Typ domuBliźniak

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z jadalnią

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 5+ pokojowe domy 80–120 m² · Wieliczka

Ta oferta: 9074 zł/m²
Mediana okolicy: 10 588 zł/m²
Połowa ofert: 9,1–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 719 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · N20 Nieruchomości s.c.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
N20 Nieruchomości s.c.
899 000 zł
Zobacz
Morizon
N20 Nieruchomości s.c.
899 000 zł
Zobacz
Domy.pl
N20 Nieruchomości s.c.
899 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Królowej Jadwigi w Sierczy
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Św. Anieli Merici Sióstr Urszulanek UR
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
5,7 km