Nowy dom na Osiedlu Pana Tadeusza w Sikorzynie

Opis

Nowy dom na Osiedlu Pana Tadeusza w Sikorzynie. Dom i parametry: Rok budowy 2025 r. Powierzchnia użytkowa - 75,44 m Powierzchnia całkowita - 90,12 m Powierzchnia zabudowy 77,12 m Rozwiązania przestrzenne pozwalają na wyodrębnienie strefy dziennej na parterze i sypialnianej na piętrze. Dom o proporcjonalnym, funkcjonalnym układzie, odpowiednim dla 2-4-osobowej rodziny. W pełni wyposażony dom gotowy do zamieszkania: Parter: salon z wyjściem na zadaszony taras, kuchnia, łazienka z prysznicem i WC oraz wiatrołap. Piętro: 2 przestronne sypianie obie z zabudową garderobianą, natomiast jedna z wyjściem na balkon typu loggia. Na piętrze jest również druga łazienka z prysznicem i pralnią. Budowa: Metodą tradycyjną z białego pustaka, ocieplony 20 cm styropianem. Solidne pokrycie dachu z blachodachówki zapewnia trwałość, niskie koszty utrzymania i estetyczny wygląd na lata. Stan wykończenia: Większość prac wykończeniowych jest już zaawansowana i dom jest przygotowany do zamieszkania. Do dokończenia pozostają wybrane elementy zewnętrzne: taras do wykończenia, balustrada/barierka na balkonie do zamontowania, elewacja do wykończenia (baranek) do ułożenia podbitka dachu. Zakończenie tych prac pozwoli na ostateczne nadanie budynkowi kompletnego wyglądu i pełną gotowość do użytkowania. Wnętrze oraz instalacje są ukończone w stopniu pozwalającym na przejście do prac wykończeniowych zewnętrznych bez konieczności ingerencji w wyposażenie domowe. Ogrzewanie: Dom wyposażony jest w instalację gazową, opartą na zbiorniku na propan-butan. To rozwiązanie, które gwarantuje niezależność od sieci gazowej, pozwala na stosunkowo szybkie i elastyczne dostosowanie zużycia do potrzeb, jest popularne na terenach o ograniczonej infrastrukturze gazowej,dobrze łączy się z nowoczesnymi piecami kondensacyjnymi o wysokiej sprawności. Klimatyzacja w salonie (zimno-ciepło) Możliwość montażu kominka - zostały przygotowane wentylacje i komin Wodociąg z sieci gminnej Szambo o dużej pojemności 15 tys m3 Dodatkowy atut nieruchomości jest: Domek holenderski z tarasem i ogródkiem. Na działce znajduje się dodatkowy domek holenderski, niedawno zadaszony nowym pokryciem. Obiekt jest połączony z tarasem oraz urządzonym ogródkiem, tworząc gotową, przytulną strefę rekreacyjną. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną i znajomymi lub uprawę roślin ozdobnych i użytkowych. Kompozycja zadaszenia, tarasu i zieleni tworzy spójną, estetyczną całość, gotową do użytkowania bez dodatkowych nakładów pracy. Dodatkowo w działce kaskadowej jest wymurowane pomieszczenie gospodarcze (ziemianka). Działka: Powierzchnia działki: 1028 m Ukształtowanie: kaskadowa, usytuowana na lekkim wzniesieniu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie, naturalny odpływ wód oraz atrakcyjne wizualnie urozmaicenie terenu. Przestrzeń i prywatność ponad 1000 m działki daje swobodę w zabudowie wiejskiej. Kaskadowa działka na wzniesieniu wyjątkowe walory krajobrazowe i doskonałe nasłonecznienie. Otoczenie domu: Możliwości: taras z wyjściem z salonu, ogród urządzony w poziomach, strefa rekreacyjna z zadaszonym domkiem holenderskim. Kaskadowy układ to nie tylko walor estetyczny ułatwia funkcjonalne wydzielenie stref (rekreacyjna, gospodarcza, ogrodowa) i sprzyja stworzeniu unikalnej aranżacji terenu zielonego. Okolica: Spokojna okolica Osiedle Pana Tadeusza to cicha, dobrze oceniana część Sikorzyna. Dom gotowy do zamieszkania tylko zewnętrzne elementy wykończeniowe pozostają do dokończenia, co daje nabywcy możliwość spersonalizowania elewacji i detali według własnego gustu. Domek holenderski z tarasem i ogrodem gotowa strefa rekreacyjna, dodatkowa przestrzeń użytkowa na działce. Trwałe pokrycie dachu blachodachówką, rozwiązanie niskokosztowe w utrzymaniu. Lokalizacja na Kaszubach bliskość jezior i lasów, atrakcyjna turystycznie okolica. Dobra komunikacja szybki dojazd do Kartuz oraz Gdańska. Elastyczność ogrzewania niezależność od sieci gazowej. Funkcjonalny dom optymalna powierzchnia dla rodziny, z rezerwą w postaci powierzchni całkowitej. Jesteś zainteresowany ofertą? Zadzwoń i umów się na prezentację (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości Seweryna Semak DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: do zamieszkania Materiał budowlany: pustak Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: PCV Rodzaj okien: PCV Typ dachu: blacho dachówka Garaż: brak Łącze internetowe: tak Powierzchnia salonu: 23,32 Liczba sypialni: 2 Liczba pokoi: 3 Rok budowy: 2025 Kanalizacja: szambo Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: wodociąg Poddasze: tak Typ balkonu: loggia Meble: tak Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Długość działki: 38 Szerokość działki: 26 Typ drogi: szutrowa Typ ogrodzenia: siatka DANE KONTAKTOWE: Seweryna Semak (użyj formularza kontaktowego) Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: domy do 80 m² · Stężyca

Ta oferta

11 254 zł/m²

Mediana okolicy

9898 zł/m²

Połowa ofert

6,3–14,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Limonka

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Nad Strugą

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gołubie Kaszubskie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Plac zabaw

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Kształcenia i Wychowania

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie

  6,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wieżyca

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.