Dom inwestycyjny z 4 lokalami przy Miedwiu

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o dużym potencjale, idealna zarówno pod wynajem mieszkań, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, a także pod agroturystykę.Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy dom o powierzchni ok. 190 m², podzielony na 4 niezależne mieszkania, każde o powierzchni około 50–60 m². Istnieje możliwość wyodrębnienia lokali oraz założenia osobnych ksiąg wieczystych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną z punktu widzenia inwestora.CENA PODLEGA NEGOCJACJIKażde z mieszkań posiada:osobne liczniki,niezależne ogrzewanie,niezależną łazienkęW budynku przeprowadzono istotne prace modernizacyjne:okna zostały wymienione około 7 lat temu,dach został wymieniony około 10 lat temu,wymienione piony wodno- kanalizacjyjne,wykonano elewację i ocieplenie,ściany w mieszkaniach zostały wygładzone i pomalowane, na podłogach położono paneleDom wymaga częściowego odświeżenia, obejmującego wybrane pomieszczenia oraz elementy wyposażenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do własnej koncepcji i standardu.Nieruchomość położona jest na działce nr 72, zabudowanej również budynkami gospodarczymi. W cenie sprzedaży zawarte są także dwie sąsiednie działki nr 73 i 75. Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi ponad 0,5 ha.Dodatkowym atutem są grunty rolne z sadem i stawem, z możliwością zagospodarowania pod agroturystykę, co stwarza szerokie możliwości rozwoju inwestycji. Jest możliwość posadowienia nowego dodatkowego budynku w postaci domu mieszkalnego w zabudowie bliźniaczej.Lokalizacja to jeden z najmocniejszych punktów tej oferty. Nieruchomość znajduje się w miejscu, które łączy spokój, przestrzeń i bliskość infrastruktury:zaledwie 9 minut samochodem do plaży nad jeziorem Miedwie w Zieleniewie,w pobliżu miejscowości Zieleniewo, Morzyczyn i Kobylanka, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa,szkoła i przedszkole w odległości około 5 minut jazdy autem,w okolicy znajdują się ścieżki rowerowe, punkt widokowy, plac zabaw oraz miejsce na ogniskow pobliskim Kunowie mogą się Państwo wybrać na spacery z alpakamiTo teren bardzo perspektywiczny i dynamicznie rozwijający się — w sąsiedztwie powstają nowe inwestycje mieszkaniowe, w tym osiedla domów jednorodzinnych, bliźniaków i szeregówek.To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości inwestycyjnej z możliwością dalszego rozwoju, podziału lokali oraz wykorzystania dużego areału gruntu na cele komercyjne lub rekreacyjne.Zapraszam również do obejrzenia filmu video przypisanego do tej oferty.W celu uzyskania większej ilości informacji lub zdjęć proszę o kontakt telefoniczny7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00-20:00.Pozdrawiam,Iwona KasprowiakLicencjonowany Pośrednik w Obrocie NieruchomościamiNr licencji 28719PROPERTONTelefon: 723925539Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C