Skórzewo/5 pokoi/strych/ciche i spokojne położenie/kostka

Opis

ŚWIETNA NIERUCHOMOŚĆ W ROZSĄDNEJ CENIE !UWAGA ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DO BIURA NIERUCHOMOŚCI !5 POKOJOWE LOKALE MIESZKALNE Z DZIAŁKĄ/SKÓRZEWO UL MARATOŃSKA/ŚWIETNE POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI !Polecam do sprzedaży 2 lokale mieszkalne ,5 pokojowe, każdy o powierzchni całkowitej 102,56 m2.Do ceny należy doliczyć 2 % podatku PCC,STANDARD WYKOŃCZENIA :BUDYNEK WYKONANY Z DOBRYCH MATERIAŁÓWDOM jednorodzinny dwulokalowy wybudowany w technologii tradycyjnej ściany zewnętrzne pustak ceramiczny na zaprawie cementowo-wapiennej ocieplony styropianem fasadowym grafitowym grubości 15 cm , najlepszy obecnie na rynku z lambdą 0,031Wmk wykończony tynkiem elewacyjnym silikonowym, ,baranek grubość" ziarna 2mm.Ściany działowe wewnętrzne ytong na zaprawie klejowej. Tynk wewnętrzny gipsowy. Okna plastikowe w kolorze antracyt szyby 3 warstwowe wypełnione gazem szlachetnym Argon wszystkie okna posiadają rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym , duże okna tarasowe przesuwne system HST . Ogrzewanie domu system podłogowy parter oraz piętro , kocioł dwufunkcyjny gazowy. Dach wykonany z tradycyjnej więźby krokwiowo –jętkowej pokryty dachówką ceramiczną firmy Braas.Dom posiada zadaszony taras 12 m2 , działka w pełni uzbrojona w media prąd , gaz, woda i kanalizacja gminna oraz światłowód.Ogród częściowo zagospodarowany w 10 letni żywopłot formowany z ligustr zimozielony z jednej strony oraz od strony tarasu 10 letnie iglaki Aurea NanaRozmieszczenie powierzchni :PARTERSalon z aneksem kuchennym i holem + miejsce na kominek -32,85 m2Gabinet -9,30 m2Wc -2,92 m2PIETRO :Sypialnia z garderobą - 15,37 m2garderoba - 2,30 m2Sypialnia - 11,66 m2Sypialnia - 11,66 m2Łazienka -6,50 m2Komunikacja z wejściem na strych - 10 m2STRYCHInwestycja w trakcie wykończenia,ODBIÓR PRZEWIDZIANY NA WRZESIŃ 2025 ROKUPolecam do sprzedaży dwa segmenty bliźniaka ,każdy o pow. całkowitej 102,56m2 (pow. uż. 98,37 m2), w stanie deweloperskim w Skórzewie koło Poznania.Do segmentu bliźniaka przynależy działka o pow. ok. 200 m2.POŁOŻENIE :Cicha i bardzo spokojna okolica, trasy rowerowe i spacerowe, wokół nowe budynki w niskiej zabudowie. W Skórzewie znajdziemy pełną infrastrukturę, liczne sklepy, kościół oraz szkołę i przedszkola. W pobliskich Plewiskach i Komornikach centra handlowe. Bardzo dobre połączenie z Poznaniem m. in. poprzez nowo powstające rozwiązania drogowe i już istniejące od strony Ławicy. Bardzo dobry dojazd do trasy S11 i dalej do autostrady A2 co zapewnia szybki dojazd w wielu kierunkach.Bardzo ciekawa oferta z dająca możliwość zamieszkania pod miastem, a jednocześnie korzystania z jego atrakcji.Serdecznie polecam - Jolanta Chmielowiec nr telSkontaktuj się i Sandra Chmielowiec nr tel Skontaktuj się .OFERUJEMY PAŃSTWU BEZPŁATNĄ POMOC PRZY UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGOWSPÓŁPRACUJEMY Z:•KANCELARIAMI NOTARIALNYMI (RABATY DO 30 %)Pomimo że nasze biuro przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 53 ofertami: domy 80–120 m² · Dopiewo

Ta oferta

8288 zł/m²

Mediana okolicy

8210 zł/m²

Połowa ofert

7,7–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Iskierki - Przedszkole publiczne

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Bonus 2001

  3 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa imienia Fryderyka Chopina

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Źródło

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Skórzewo Szarotkowa n/ż

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Junikowo

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Junikowo

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Dąbrówka

  3 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.