SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z charakterem i komfortową przestrzenią

Słomczyn, mazowieckie

Powierzchnia: 282,44 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 10 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 091 zł/m²
Mediana okolicy: 11 351 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 45; 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 282,4 m² (Słomczyn) kosztuje 10 091 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 11 351 zł za m² dla 45 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 220–300 m² · Konstancin-Jeziorna). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyobraź sobie poranki, kiedy budzisz się w sypialni z oknami otwartymi na zieleń i ciszę. Przestrzeń, której nie ograniczają ani sąsiedzi, ani miasto – tylko natura i Ty. Wyobraź sobie salon, w którym dwustronny kominek otula domowników ciepłem, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo światła. To miejsce, w którym dzień zaczyna się powoli, kawa smakuje lepiej, a spotkania z bliskimi trwają dłużej niż planowałeś.Ten dom nie jest typowy. Elewacja jest wykonana z pełnej cegły – rozwiązanie rzadko spotykane, a jednocześnie dodaje uroku i elegancji. Tutaj każdy detal został przemyślany: od granitowego tarasu i podjazdów, drewnianej podłogi z dębu Oak, przez włoskie płytki Astor-Italy, aż po dachówkę Meyer-Holsen i Creaton Domino. To nie są przypadkowe wybory – to inwestycja w komfort, który zostanie z Tobą na lata.Parter to przestrzeń dzienna, w której życie rodzinne toczy się naturalnie – salon (43 m²), otwarta, jasna i nowoczesna kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym (jest tutaj piec do wypieku pizzy, kuchenka gazowa, umywalka). Na parterze znajduje się także sypialnia (bądź w zależności od potrzeb - gabinet), łazienka, spiżarnia i kotłownia. Wysokie pomieszczenia (3 m), duże przesuwne okna dodają poczucie przestrzeni, a ogrzewanie podłogowe dodaje komfortu każdego dnia. Piętro to prywatna strefa relaksu – ponad 40-metrowa sypialnia master z własnym salonem kąpielowym (o powierzchni 25 m2) połączona z drugim pokojem o powierzchni niemalże 28 mkw. - aktualnie jest to rozwiązanie, w którym sypialnia master jest dla rodziców a przynależny pokój zajmuje dziecko. Druga przestronna sypialnia ma powierzchnię 47,5 mkw i przynależy do niej prywatna łazienka o powierzchni 11,5 mkw. Wysokość pomieszczeń na piętrze to ponad 3 m. To przestrzeń, w której łatwo znaleźć równowagę między odpoczynkiem a codziennością.Całość uzupełnia garaż w bryle budynku (32,6 m²), ogrzewany i praktyczny, a także imponująca hala garażowa (200 m²) z czterema bramami i miejscem na podnośnik. To rozwiązanie, które otwiera możliwości – zarówno dla kolekcjonera, jak i dla przedsiębiorcy.A gdy wyjdziesz na zewnątrz – poczujesz, że ta przestrzeń została zaprojektowana po to, aby cieszyć się życiem. Taras z piecem do pizzy, wykonana z drewna sosnowego altana o nietypowej bezgwoździowej konstrukcji, zadbany ogród z nasadzeniami, granitowy podjazd i alejki – to wszystko tworzy miejsce, w którym codzienność staje się przyjemnością.Dlaczego warto rozważyć zakup tej wyjątkowej nieruchomości? Na parterze znajduje się:przestronny salon (43 m²) z dwustronnym kominkiem i dużymi przesuwnymi oknami,otwarta, jasna kuchnia z częścią jadalną i wyjściem na taras z murowanym piecem grillowym,sypialnia/gabinet (18,5 m²),łazienka (9 m²),przedpokój (12 m²),spiżarnia i kotłownia.Wysokość pomieszczeń na parterze to 3 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami potęguje poczucie przestrzeni. Cały poziom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe.Piętro to przestrzeń prywatna i strefa relaksu:master bedroom (41,8 m²) z prywatnym salonem kąpielowym (25 m²) i pokojem dodatkowym (27,7 m² – aktualnie dziecięcy),druga sypialnia (47,5 m²) z prywatną łazienką (11,5 m²).Wysokość pomieszczeń na piętrze: 3,15 m. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe.W bryle budynku znajduje się również garaż z ogrzewaniem podłogowym o powierzchni 32,6 mkw.Wykończenie i technologiePompa ciepła Nibe – niskie koszty energii (ok. 1500 zł/mies.),dachówka Meyer-Holsen & Creaton Domino,podłogi: płytki Astor-Italy, dąb Oak w pokojach,ogrzewanie podłogowe na całym parterze, łazienkach i garażu,światłowód Orange (300 Mb, 200 zł/mies.),przygotowane instalacje pod alarm i monitoring,trzyfazowa instalacja elektryczna.DziałkaPowierzchnia działki: 2014 m² – ogrodzona, z bramą na pilota, pięknymi nasadzeniami i zadbanym ogrodem.Na terenie posesji znajdują się:drewniana altana o unikalnej konstrukcji bezgwoździowej,taras i podjazd wyłożone kostką granitową,strefa grillowa z kuchenką gazową, zlewem i piecem do pizzy.Hala garażowa a może przestrzeń na hooby?Dodatkowym atutem jest hala garażowa (200 m²):4 bramy wjazdowe (dwie o wymiarach 4,5 × 4,5 m oraz dwie o wymiarach 3,5 × 4,5 m),wysokość robocza: 4,7 m,wydzielone miejsce na podnośnik i sanitariaty.Jeśli nie jesteście Państwo fanami motoryzacji. jest to miejsce, które z łatwością można dostosować do Państwa potrzeb. LokalizacjaNieruchomość położona w Słomczynie, gmina Konstancin-Jeziorna – w cichej, zielonej okolicy z wygodnym dojazdem do Konstancina, Piaseczna i Warszawy.Dodatkowe informacjeRoczny podatek od nieruchomości: ok. 700 zł.Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, aby poznać ją osobiście. Robert Szewczyk530 805 707tel do biura:509 999 831r.szewczyk@freedom.plInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.