SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z duszą przy Lesie Kabackim i Powsinie

Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 7
Łazienki: 2
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 17 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 578 zł/m²; ta oferta: +40,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 7-pokojowy, 150 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 17 667 zł za m² — 40,5% więcej niż mediana 12 578 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy dom z duszą, wybudowany w latach 60., położony w jednej z najbardziej zielonych części Warszawy – przy ulicy Prawdziwka, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego i Ogrodu Botanicznego w Powsinie. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę i prywatność, z jednoczesnym łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury.Dom o powierzchni 150 m² oferuje 7 pokoi, 2 kuchnie i 2 łazienki. Układ pomieszczeń pozwala na wiele możliwości adaptacji – zarówno dla rodziny, jak i w formie domu wielopokoleniowego. Działka o powierzchni 1944 m² jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana zielenią. Duża przestrzeń daje swobodę aranżacji ogrodu, strefy rekreacyjnej, a także ewentualnej rozbudowy. Dojazd drogą asfaltową.Dom wyposażony jest w panele fotowoltaiczne oraz ogrzewanie gazowe, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.Przykładowe opłaty eksploatacyjne:prąd - ok. 800 zł / rok (ze względu na instalację fotowoltaiczną)podatek od nieruchomości - ok. 1650 zł/rokopróżnianie szamba ok. 300 zł (pojemność ok. 10 m3)To nieruchomość, która może stać się zarówno komfortowym, rodzinnym azylem, jak i rozsądnym ulokowaniem kapitału w prestiżowej i unikalnej lokalizacji, gdzie wartość gruntów stale rośnie.Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1705 mkw (wymiary: 24 x 71) w cenie: 1 055 zł/mkw: łącznie: 1 799 000 zł. Jeśli zainteresowała Państwa ta nieruchomość, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytaniaRobert Szewczyk530 805 707tel do biura:509 999 831r.szewczyk@freedom.pl Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.