SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej

Wodzirejów, Ursynów, Warszawa, mazowieckie

Powierzchnia: 148 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 578 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 10; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 148 m² (Ursynów, Warszawa) kosztuje 13 900 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 12 578 zł za m² dla 10 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego przy kameralnej ul. Wodzirejów na warszawskim Ursynowie. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w domu jednorodzinnym z wygodą, jaką daje miejska lokalizacja.Na sprzedaż jest dostępnych 6 z 8 domów, są to już gotowe inwestycje które tylko czekają na rozpoczęcie prac wykończeniowych. Zakup odbywa się od dewelopera przez co kupujący nie płaci podatku PCC oraz prowizji. Cena przyjęta przez dewelopera wynosi 13 900 zł/m2 w przypadku segmentów wewnętrznych i 14 400 zł/m2 w przypadku zewnętrznych. W sprzedaży zostały domy w poszczególnych metrażach: 148,58 m2, 144,85 m2, 164,44 m2, 149,06 m2, 153,37 m2, 154,82 m2W ogłoszeniu wykorzystano wizualizację wykończenia wnętrza.- Dwustronna ekspozycja- Zabudowa szeregowa - Zamknięte osiedle Cechy inwestycji: - Nowoczesna architektura, spójna estetyka oraz funkcjonalny układ wnętrz- Dobrze doświetlone przestrzenie dzięki dużym przeszkleniom - Prywatny ogródek - Miejsce parkingowe- 3 szybowe okna COOL-LITE- Piec gazowy dwufunkcyjny- Rekuperacja- Ogrzewanie podłogowe rozciągnięte w całym domu - Instalacja do kominka na paliwo stałe i gazowe - Zamknięte osiedle Lokalizacja: - Ul. Wodzirejów- Spokojna, kameralna ulica z niską zabudową jednorodzinną- Prestiżowa i zielona część Ursynowa- Bliskość terenów rekreacyjnych- Szybki dostęp do szkół, przedszkoli i lokalnych usług- Dobra komunikacja z centrumZapewniam bezpieczeństwo transakcji i opiekę eksperta finansowego. Jeżeli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości to z chęcią pomogę w całym procesie.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka Brukowa

Forma własnościWłasność

Materiał budowlanyPustak

OgródTak

Pow. całkowita148 m²

Pow. działki139 m²

Stan budynkuDo Wykończenia

TarasTak

Typ domuSzeregowy

Udogodnienia

Taras

Ogród

Garaż

Domofon

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta: 13 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 578 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 057 200 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 646 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI PLUS S C

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tango 01
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"
8 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Aurus
2 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medicover
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Medicover
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Puławska
1,3 km
17 min pieszo
Stacja metra
Ursynów
1,7 km
21 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wyścigi 05
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Warszawa Okęcie
2,2 km