Nowoczesny segment w świetnej lokalizacji

Opis

ENG belowNowoczesny segment skrajny położony przy ul. Wodzirejów to propozycja dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i wygodę. Funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatny ogródek oraz spokojne otoczenie zapewniają komfortowe warunki do życia, a jednocześnie pozwalają korzystać z dogodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.ATUTY:-segment skrajny z działką o powierzchni 180 m²,-prywatny ogródek,-garaż w bryle budynku,-balkon oraz dwa przestronne tarasy,-duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,-energooszczędne trzyszybowe okna,-ogrzewanie gazowe,-spokojna okolica z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiejParametry nieruchomości:Dom o powierzchni 153,24 m² składa się z:Parteru:przestronnego salonu z aneksem kuchennym (30,03 m²) z wyjściem do prywatnego ogródka,łazienki,holu,przedsionka,garażu w bryle budynku.Ponad 30-metrowa strefa dzienna tworzy komfortową przestrzeń do wspólnego spędzania czasu i codziennego życia.I piętra:sypialni głównej,dwóch dodatkowych sypialni,garderoby,dwóch łazienek,korytarza,balkonu.Funkcjonalnie wydzielona strefa prywatna zapewnia wygodę wszystkim domownikom.II piętra:dodatkowego pokoju, który może pełnić funkcję głównej sypialni, gabinetu, pokoju gościnnego lub prywatnej strefy relaksu,łazienki,korytarza,dwóch przestronnych tarasów o łącznej powierzchni blisko 40 m².LokalizacjaInwestycja przy ul. Wodzirejów położona jest na pograniczu Ursynowa, Wyczółek i Mokotowa. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie i bliskość terenów zielonych z szybkim dostępem do tras S2 i S79, Lotniska Chopina oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących wygodę na co dzień.W ofercie posiadamy również inne segmenty w tej inwestycji o różnych metrażach i układach funkcjonalnych.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 KC. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.A modern end-unit townhouse located on Wodzirejów Street, offering a combination of space, privacy, and functionality. The property features a well-designed layout, a private garden, and peaceful surroundings, while providing convenient access to the city's infrastructure.KEY FEATURES:-end-unit townhouse on a 180 m² plot,-private garden,-integrated garage,-balcony and two spacious terraces,-large glazing providing excellent natural light,-energy-efficient triple-glazed windows,-gas heating,-peaceful surroundings with convenient access to urban amenities.PROPERTY DETAILS:The house offers a total area of 153.24 m² and comprises:Ground Floor:spacious living room with an open-plan kitchen (30.03 m²) and direct access to the private garden,bathroom,hall,entrance hall,integrated garage.The living area of over 30 m² creates a comfortable space for everyday living and spending time with family and friends.First Floor:master bedroom,two additional bedrooms,walk-in wardrobe,two bathrooms,corridor,balcony.The private sleeping area has been functionally separated, ensuring comfort and convenience for all household members.Second Floor:an additional room that can serve as a primary bedroom, home office, guest room, or private relaxation area,bathroom,corridor,two spacious terraces with a combined area of nearly 40 m².LOCATIONThe development on Wodzirejów Street is located on the border of Ursynów, Wyczółki, and Mokotów. The location combines a peaceful setting and proximity to green areas with convenient access to the S2 and S79 expressways, Warsaw Chopin Airport, and the city's full range of amenities. Shops, schools, kindergartens, and service points are all located nearby, making it an excellent place to live for families and those who value everyday convenience.We also offer other townhouses within this development, featuring various sizes and functional layouts.Please feel free to contact me for further information or to arrange a viewing.The information presented above is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code. While every effort has been made to ensure that the information provided is accurate and reliable, it may be subject to change.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Ursynów, Warszawa

Ta oferta

13 900 zł/m²

Mediana okolicy

12 578 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WESTATE sp. z o. o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WESTATE sp. z o. o.

  2 130 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WESTATE sp. z o. o.

  2 130 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  CEZAMAT

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tango 01

  26 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Dwujęzyczne Przedszkole Sportowe "Mali Odkrywcy"

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Aurus

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Puławska

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja metra

  Ursynów

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wyścigi 05

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Okęcie

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.