Dom z potencjałem - ul. Słowackiego, Słupca

Opis

Dom jednorodzinny z dużą działką i dodatkowymi zabudowaniami - ul. Słowackiego, Słupca - Cena podlega negocjacji.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona przy ul. Słowackiego w Słupca - w bliskiej odległości od centrum miasta oraz z szybkim dojazdem do autostrady A2.Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 1826/4 oraz 1826/3 o łącznej powierzchni 1556 m². Na terenie posesji znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne oraz cztery budynki gospodarcze. Przeznaczenie działki w MPZP jako mieszkalno-usługowa.Budynek mieszkalny główny - 4 kondygnacjeDom o powierzchni użytkowej około 160 m² + 40 m² piwnicy, z dodatkowym poddaszem do adaptacji, co daje duży potencjał aranżacyjny.Układ pomieszczeń:Parter:- wiatrołap- przestronny salon- pokój- kuchnia- łazienka- pralniaPiętro:- 4 pokoje- łazienkaDodatkowo:- piwnica (ok. 40 m²)- poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne- Dom ogrzewany jest nowym kotłem na ekogroszek (5 klasa).Media:- prąd- woda z sieci wodociągowej- bezodpływowy zbiornik na nieczystości- w drodze kanalizacja - możliwość podłączeniaDrugi budynek mieszkalny- Na działce znajduje się drugi budynek mieszkalny, obecnie przeznaczony do rozbiórki (wydane pozwolenie na rozbiórkę).- Istnieje jednak możliwość jego rozbudowy lub nadbudowy, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny - np. pod drugi dom, zabudowę pod wynajem lub działalność gospodarczą.Dodatkowe atuty nieruchomości:- Atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum Słupcy- Szybki dojazd do autostrady A2- Duża, ustawna działka- Cztery budynki gospodarcze (łącznie ok. 130 m²) - idealne na warsztat, magazyn, garaże lub działalność- Możliwość adaptacji poddasza- Potencjał inwestycyjny (dwie działki, dwa budynki)Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: domy 160–220 m² · Słupca

Ta oferta

4994 zł/m²

Mediana okolicy

4264 zł/m²

Połowa ofert

3,3–4,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 22 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PHINANCE S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  5 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1 w Słupcy

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Rodzinna

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 1 imienia Komisji Edukacji Narodowej w Słupcy

  3 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  970 m

  12 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital w Słupcy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupca

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupca

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.