Dom z potencjałem - ul. Słowackiego, Słupca

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dom jednorodzinny z dużą działką i dodatkowymi zabudowaniami - ul. Słowackiego, Słupca - Cena podlega negocjacji.Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona przy ul. Słowackiego w Słupca - w bliskiej odległości od centrum miasta oraz z szybkim dojazdem do autostrady A2.Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 1826/4 oraz 1826/3 o łącznej powierzchni 1556 m². Na terenie posesji znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne oraz cztery budynki gospodarcze. Przeznaczenie działki w MPZP jako mieszkalno-usługowa.Budynek mieszkalny główny - 4 kondygnacjeDom o powierzchni użytkowej około 160 m² + 40 m² piwnicy, z dodatkowym poddaszem do adaptacji, co daje duży potencjał aranżacyjny.Układ pomieszczeń:Parter:- wiatrołap- przestronny salon- pokój- kuchnia- łazienka- pralniaPiętro:- 4 pokoje- łazienkaDodatkowo:- piwnica (ok. 40 m²)- poddasze z możliwością adaptacji na cele mieszkalne- Dom ogrzewany jest nowym kotłem na ekogroszek (5 klasa).Media:- prąd- woda z sieci wodociągowej- bezodpływowy zbiornik na nieczystości- w drodze kanalizacja - możliwość podłączeniaDrugi budynek mieszkalny- Na działce znajduje się drugi budynek mieszkalny, obecnie przeznaczony do rozbiórki (wydane pozwolenie na rozbiórkę).- Istnieje jednak możliwość jego rozbudowy lub nadbudowy, co stwarza dodatkowy potencjał inwestycyjny - np. pod drugi dom, zabudowę pod wynajem lub działalność gospodarczą.Dodatkowe atuty nieruchomości:- Atrakcyjna lokalizacja - blisko centrum Słupcy- Szybki dojazd do autostrady A2- Duża, ustawna działka- Cztery budynki gospodarcze (łącznie ok. 130 m²) - idealne na warsztat, magazyn, garaże lub działalność- Możliwość adaptacji poddasza- Potencjał inwestycyjny (dwie działki, dwa budynki)Zapraszamy do kontaktu.