Dom z częścią usługową | działka 1107m²| słupsk

Opis

Na sprzedaż dom mieszkalny z częścią usługową ul. Bolesława Chrobrego w Słupsku Działka mieszkalno - usługowa o powierzchni 1107m To propozycja dla osób, które chcą połączyć miejsce do życia z prowadzeniem działalności lub szukają przestronnego budynku z możliwością niezależnego wykorzystania obu kondygnacji. Najważniejszym atutem nieruchomości: * oddzielenie parteru od pierwszego piętra * działka z funkcją mieszkalno usługową Parter można wykorzystać na cele usługowe, pozostawiając na piętrze część mieszkalną. Budynek posiada trzy wejścia, w tym osobne wejście na pierwsze piętro po schodach zewnętrznych oraz wejście od ulicy do części usługowej. Taki układ pozwala korzystać z obu części niezależnie, bez konieczności przechodzenia przez pomieszczenia mieszkalne i bez wzajemnego zakłócania ich użytkowania. Dom z roku 2000, ocieplony w bardzo dobrym stanie technicznym. Do dyspozycji przyszłych właścicieli są również * duży ogród 1107m2 * podpiwniczenie * garaż na dwa samochody * taras ok. 40m2 nad garażem Powierzchnia i układ budynku Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 341,4m2 w tym: * parter i piętro 251,9m * piwnica 45m * garaż w bryle budynku 44,5m. Parter 125,3m: * duży salon z kominkiem * pomieszczenie użytkowe z łazienką i zapleczem socjalnym * przestronna kuchnia * duży przedpokój * dodatkowa łazienka. Układ parteru daje możliwość wykorzystania tej kondygnacji na działalność usługową, z zapleczem sanitarnym i socjalnym. Pierwsze piętro 126,6 m: * duży salon z aneksem kuchennym i WC * trzy sypialnie * pokój telewizyjny z wyjściem na taras * łazienka. Piętro stanowi przestrzeń, w której można zachować funkcję mieszkalną, z niezależnym dostępem z zewnątrz. Ogród i garaż Zadbany ogród o powierzchni około 1107m zapewnia miejsce do odpoczynku, spotkań i zabawy dzieci. Garaż w bryle budynku mieści dwa samochody, a znajdujący się nad nim taras jest dostępny z pierwszego piętra. Ogrzewanie: * piec gazowy * piec olejowy * kominek z płaszczem wodnym Dach: dachówka z membraną , dach ocieplony wełną mineralną 30cm Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na Zatorzu, z dogodnym dojazdem do centrum i pozostałych części Słupska. * Przystanek autobusowy oddalony jest o około 100m. * W pobliżu znajdują się liceum ogólnokształcące, szkoła podstawowa, anglojęzyczne przedszkole Zielona Dolina oraz FIT Garaż. * W okolicy dostępne są także Hala Targowa Pod Wieżą, poczta, Netto, Biedronka, przychodnia, MCK, hala sportowa i kościół. Sąsiedztwo terenów spacerowych uzupełnia dostęp do miejskiej infrastruktury. To nieruchomość dla osób, które potrzebują więcej niż standardowego domu. Wydzielone kondygnacje i trzy wejścia pozwalają połączyć funkcję mieszkalną z usługową, zachowując prywatność domowników i niezależny dostęp do części przeznaczonej na działalność. Budynek może być również propozycją dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń prawnych i finansowych. Skontaktuj się z nami i umów termin prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz swoje miejsce na ziemi. KREDYT ? Jeśli potrzebujesz kredytu dołożymy wszelkich starań, aby proces zakupu był dla Ciebie maksymalnie prosty i komfortowy. Nasz ekspert pomoże Ci uzyskać najlepszą ofertę oraz dopełnić wszelkich formalności. Agent prowadzący: Katarzyna Kwiatkowska Tel. 796-166-435 Ekspert Kredytowy: Monika Bojara tel. 607-267-819 www.bestprofit.pl ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego , informacje w niej zawarte uzyskane zostały od właściciela i podlegają aktualizacji. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie treści i zdjęć bez zgody autora zabronione. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: bliźniak Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: deski Rodzaj okien: PCV Garaż: w bryle Liczba sypialni: 6 Liczba pokoi: 7 Rok budowy: 2000 Kanalizacja: miejska Ogrzewanie: gazowe Prąd: jest Gaz: jest Woda: miejska Kominek: tak Piwnica: tak Typ balkonu: duży, ogródek, taras Meble: tak Domofon: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: mieszane LINK DO OFERTY: http://www.bestprofit.pl/numer/851 www.bestprofit.pl ul. Szczecińska 81/2, 76-200 Słupsk Tel. 796166435 / email: kwiatkowska@bestprofit.pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: domy powyżej 300 m² · Słupsk

Ta oferta

3959 zł/m²

Mediana okolicy

6011 zł/m²

Połowa ofert

4–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

teraz na 2 portalach

1. 7 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bestprofit Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Bestprofit Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 350 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Zielona Dolina. Anglojęzyczne przedszkole prywatne

  10 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Banacha - SOK N/Ż 01

  61 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  I Społeczne Liceum Ogólnokształcące

  8 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  5 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Ireny Sendlerowej

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  6 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Gama

  18 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Słupsk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Bursa Szkolna Zespołu Placówek Oświatowych w Słupsku

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Słupsk Zachód

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.