SprzedażDomRynek wtórnyTrojmiasto.pl

Obiekt inwestycyjny 371 m² słupsk

Słupsk, pomorskie

Powierzchnia: 471 m²
Pokoje: 10
Cena za metr: 4204 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 204 zł/m²
Mediana okolicy: 2 903 zł/m²; ta oferta: +44,8%
Podobne oferty: 16; 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Słupsk
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Trojmiasto.pl

Dom 10-pokojowy, 471 m² (Słupsk) kosztuje 4 204 zł za m² — 44,8% więcej niż mediana 2 903 zł za m² dla 16 ofert tego typu (5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Słupsk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

44,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Słupsk

Ta oferta: 4204 zł/m²
Mediana okolicy: 2903 zł/m²
Połowa ofert: 0,9–6,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 980 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Udogodnienia

Ogród

Parking

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Gaztak

Kanalizacjatak

Wodatak

Opis

OBIEKT INWESTYCYJNY 371 m² | 2 NIEZALEŻNE POZIOMY | POTENCJAŁ 20-28 TYS. ZŁ/MIES. | SŁUPSK Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o łącznej powierzchni 371 m², położona w dobrze skomunikowanej części Słupska przy ul. Kilińskiego. Obiekt stanowi gotowy produkt inwestycyjny z możliwością generowania stabilnego dochodu oraz podziału na niezależne moduły najmu. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI: Parter - ok. 191 m²• przestronna sala główna (ponad 70 m²)• dodatkowa sala (~30 m²)• zaplecze kuchenne i socjalne• kilka pomieszczeń pomocniczych i sanitariatów Idealne pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, fitness, szkołę tańca, gastronomię lub biuro typu open space. Piętro - ok. 180 m²• 9 niezależnych pomieszczeń• układ korytarzowy• sanitariaty Doskonałe pod gabinety lekarskie, biura, kancelarie, szkołę językową lub wynajem na mniejsze moduły. Piwnica - ok. 100 m² (dodatkowa przestrzeń) - ⁠możliwość wykorzystania jako magazyn, archiwum lub zaplecze techniczne - ⁠potencjał pod wynajem lub obsługę najemców z wyższych kondygnacji POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Możliwość uzyskania przychodu na poziomie:• parter: ok. 8 000 - 12 000 zł• piętro: ok. 12 000 - 16 000 zł Łącznie: 20 000 - 28 000 zł miesięcznie NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:• budynek po generalnym remoncie (2017)• dwa niezależne poziomy• elastyczny układ pomieszczeń• możliwość podziału na kilka lokali• garaż na 2 samochody• pełne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)• dobra lokalizacja z wygodnym dojazdem Nieruchomość idealna dla inwestora poszukującego stabilnego dochodu lub firmy szukającej siedziby z możliwością wynajmu części powierzchni. Cena: 1 980 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje

Ogłoszenie wyświetlono 1 raz

1 980 000 zł

4204 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny

Zobacz na Trojmiasto.pl