Wyjątkowy dom z potencjałem - ul. M. Zaborowskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Wyjątkowy dom z potencjałem mieszkalno-biznesowym w Słupsk - ul. M. Zaborowskiej.Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej - szczytowy, położony od słonecznej południowo-zachodniej strony, w jednej z najbardziej komfortowych lokalizacji miasta. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 244 m² została zaprojektowana z myślą o wygodnym życiu dużej, wielopokoleniowej rodziny, a jednocześnie oferuje doskonałe warunki do prowadzenia działalności gospodarczej.Dom składa się z 4 kondygnacji oraz strychu i oferuje aż 21 funkcjonalnych pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne oraz pełną swobodę użytkowania przestrzeni.Najważniejsze atuty nieruchomości:- 6 pokoi - w tym przestronny salon o wysokości 290 cm oraz 5 komfortowych sypialni- salon z wyjściem na balkon o powierzchni 9 m² oraz ogródek- oddzielna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią- 3 garderoby- 4 łazienki- gabinet z osobnym wejściem oraz dostępem do łazienki - idealny pod działalność gospodarczą, gabinet lekarski, kancelarię lub biuro- garaż z warsztatem- możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych poprzez adaptację części ogrodu- miejsca parkingowe w obrębie budynkuStandard wykończenia:- solidna konstrukcja z 1985 roku- ogrzewanie miejskie- instalacja gazowa- szybkie łącze internetowe- drewniane podłogi dębowe- eleganckie kasetony dębowe na ścianach- okna PCV dwuszybowe zapewniające bardzo dobrą izolację akustyczną- system alarmowy obsługiwany przez Jantar- dach pokryty blachąLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie Słupska, zapewniając szybki dostęp do obwodnicy miasta, centrum oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe, a także centrum handlowe Jantar.Działka o powierzchni 288 m² została zagospodarowana w sposób zapewniający zarówno prywatność, jak i możliwość dalszej adaptacji przestrzeni pod potrzeby mieszkalne lub biznesowe.To nieruchomość dla osób poszukujących dużej przestrzeni, prestiżowej lokalizacji i budynku z realnym potencjałem inwestycyjnym oraz użytkowym. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej w komfortowych warunkach.Przeprowadzając transakcję z In-Dom Nieruchomości, otrzymują Państwo wsparcie w zakresie: - wyceny nieruchomości - współpracujemy z doświadczonymi rzeczoznawcami, - kredytu hipotecznego - pomagamy uzyskać korzystne warunki dzięki sprawdzonym partnerom, - aranżacji lokalu - współdziałamy z projektantami i ekipami remontowymi, - notariusza - wspieramy w ustaleniu opłat i terminów, - bezpieczeństwa transakcji - oferujemy ochronę OC dla spokoju i pewności, - doradztwa prawnego - zapewniamy pomoc prawną na każdym etapie, - opieki agenta - agent towarzyszy Państwu od początku do końca transakcji. Nasze oferty są poddawane rygorystycznym kontrolom formalno-prawnym, co gwarantuje Państwu bezpieczeństwo i pewność wyboru najlepszej nieruchomości. Serdecznie zapraszamy na prezentację naszych ofert, gdzie w miłej atmosferze omówimy szczegóły dostosowane do Państwa oczekiwań. In-Dom Nieruchomości Słupsk, ul. M. Konopnickiej 13 B (vis a vis C.H. Manhatan) Daniel Musiał533-675-861.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 67.56 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 91.97 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 119.57 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %