Wyjątkowa okazja w otulinie Słowiańskiego PN

Opis

INWESTYCJA:Na sprzedaż: nowoczesny hotel - gotowy, w pełni zautomatyzowany - gotowy biznes do przejęcia.ocena Booking 9,6/10ocena Google 4,7/5 Atrakcyjna oferta dla inwestora poszukującego działającego hotelu o podwyższonym standardzie, sprzedawanego z pełnym wyposażeniem i zapleczem technicznym. Obiekt o powierzchni użytkowej 878,01 m², zlokalizowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni blisko 1 ha, oferuje komfort, niskie koszty i możliwość dalszej rozbudowy.Hotel zaprojektowany został z myślą o maksymalnej efektywności i minimalnych kosztach eksploatacji - ok. 2 300 zł/miesięcznie. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, wspomagane piecem olejowym w przypadku srogich mrozów, instalacja fotowoltaiczna 49 kW, solary do podgrzewania wody w basenie oraz pełna automatyzacja obiektu zapewniają oszczędność i wygodę zarządzania. Basen wyposażony w robota sprzątającego, co znacząco ogranicza koszty obsługi.Obiekt oferuje 12 komfortowych pokoi, każdy z aneksem kuchennym oraz łazienką z osobnym WC - standard klasyfikowany przez Booking jako podwyższony. Dodatkowym atutem jest przestronny apartament z trzema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i kominkiem, idealny dla rodzin i większych grup.Strefa relaksu obejmuje basen solankowy, saunę, pokój masażu oraz siłownię, gwarantując całoroczną atrakcyjność. Parter z basenem jest w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych - szerokie drzwi, brak progów i odpowiednie łazienki.Profesjonalna kuchnia z pełnym wyposażeniem i zmywarko-wyparzarką, dodatkowe pomieszczenia gospodarcze oraz osobna pralnio-suszarnia zapewniają pełną niezależność operacyjną. Obiekt sprzedawany jest z kompletnym wyposażeniem i zastawą stołową (Ceramika Lubiana) - gotowy do natychmiastowego przejęcia.Wnętrza wykończone materiałami wysokiej klasy: bukowe meble i schody, ręcznie kute poręcze, drewniane drzwi i ościeżnice, kafle sprowadzane na zamówienie - trwałość i estetyka klasy premium.Na terenie nieruchomości znajduje się budynek garażowo-gospodarczy o pow. 64,94 m² (2 stanowiska), pięknie zaaranżowany ogród z placem zabaw i wiatą ogniskową oraz rezerwa terenu pod kolejną zabudowę hotelową.Działki objęte są bezterminowym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem mieszkalno-letniskowym, co daje bezpieczeństwo inwestycji i szerokie możliwości dalszego rozwoju.LOKALIZACJA:Wyjątkowo atrakcyjna lokalizacja w sercu Słowińskiego Parku Narodowego zapewnia to, czego goście hotelowi szukają najbardziej: ciszę, czyste powietrze i bliskość natury. Położenie przy spokojnej ulicy gwarantuje komfortowy wypoczynek z dala od hałasu i masowej turystyki.Bliskość Morza Bałtyckiego i naturalnych plaż w Czołpinie oraz Rowach daje możliwość relaksu nad morzem bez tłumów, a jeziora Gardno i Łebsko oferują rejsy wędkarskie i rekreacyjne, co przyciąga miłośników wędkarstwa i aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe, ruchome wydmy oraz bogactwo przyrody tworzą idealne warunki do całorocznego wypoczynku.To lokalizacja szczególnie ceniona przez seniorów - spokojna, zdrowa, sprzyjająca regeneracji i pobytom dłuższym. Jednocześnie region generuje stabilny ruch turystyczny, co przekłada się na wysoką atrakcyjność inwestycyjną. Idealne miejsce pod hotel, obiekt zdrowotny lub wypoczynkowy, oferujący gościom komfort, spokój i autentyczne doświadczenie nadmorskiej natury.BUDYNEK:Obiekt o symetrycznej bryle i klasycznej architekturze, z wyraźnie zaakcentowaną częścią centralną oraz wielospadowym dachem. Został wybudowany w 2008 roku z bloczków Ytong, a jego ściany są ocieplone warstwą 24 cm styropianu, co zapewnia dobrą izolację termiczną.DODATKOWE INFORMACJĘ:- Wydanie od zaraz- Dla zainteresowanych dostęp do większej ilości zdjęć i materiałów- Unikatowa domena internetowa Smoldzino.com ZAPRASZAM DO KONTAKTU I PREZENTACJĘ OBIEKTUKUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

67,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat słupski

Ta oferta

7971 zł/m²

Mediana okolicy

4760 zł/m²

Połowa ofert

2,8–7,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 3 portalach

1. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 28 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

3. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Kryspin Kosiedowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

5. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  6 999 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  6 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  6 999 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  6 999 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Kryspin Kosiedowski

  6 999 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smołdzino

  4 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Park

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  730 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Calendula

  770 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Gminne Przedszkole w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Smołdzinie

  2 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Gardna Wielka

  4,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bobrowniki

  16,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.